- ベストアンサー
貸しガレージの借りる側が入れる保険
siege7898の回答
- siege7898
- ベストアンサー率21% (188/885)
前回の質問で、深く考えずに賃貸物件用の火災保険（借家人賠償付）をお勧めした者ですが、確かにガレージは収容する動産の査定が難しい為だめかもしれないという事に気づきました。 そこで確認ですが、貸しガレージとの事ですので、収容するものは恐らく車ですよね？であれば車庫入れに失敗したなどでガレージを破損した場合には自動車保険の対物賠償でカバーできるかと思いますので追加での保険加入は必要ないかと思います。 もし、車以外にも何か収納する（物置的な使い方もする）のであれば、自動車保険に個人賠償特約を付けておけば車の使用・管理に起因しない事故でもカバーできるかと思います。
関連するQ&A
- 貸しガレージを借りていますか。
貸しガレージを借りている方にお伺いします。 もし自分の借りているガレージが火災になり、隣のガレージ、財産に損害を与えるかもしれない、そんなときのためどのようにしていますか。 このサイトで尋ねると失火法は適用されない。入れる火災保険、賠償責任保険もないとのことです。貸主さんが火災保険に入っていても、個別の損害に対しては自身が賠償責任を負うとのことです。皆さんはどうされていますか。
- ベストアンサー
- 損害保険
- 個人賠償責任保険と借家人賠償責任保険の違い
最近、賃貸住宅に住み始めましたが、不動産屋さんからは火災保険に関しては何も言われていません。そこで質問なのですが、現在、自動車保険に加入しておりその保険に、個人賠償責任保険がついています。この保険は借家人賠償責任保険の代わりになりますか？個人賠償責任保険と借家人賠償責任保険の違いがよくわかりません。また、火災保険に加入しなければ借家人賠償保険は加入できないのでしょうか？
- ベストアンサー
- 損害保険
- 借家の火災保険いついて教えてください
私（大家）は賃貸住宅の火災保険に加入済み。相手（借家人）が個人的に加入かどうかは不明です。この場合、相手に火災保険の加入か（この場合私はやめようと思います）、借家人賠償責任保険の加入を求めるのであればどちらがいいでしょうか。 ただもし火災が起こった場合、私（火災保険）借家人（賠償責任保険）ではどの様になるのでしょうか、またこれは２重の加入ではないでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸住宅 火災保険 借家人賠償責任について
こんばんわ。 火災保険の借家人賠償責任について教えてください。 今度、火災保険の更新になります。今は賃貸（鉄骨 ３０ｍ２ 築２０年）に住んでいますが、その場合の火災保険はどのようなものが最適なのでしょうか。今は賃貸契約する際に不動産屋に勧められた保険に加入しています。内容は家財４００万、個人賠償責任１０００万、借家人賠償責任３０００万、修理費用１００万で、２年間で２万円の支払いです。 特に教えていただきたいのは、借家人賠償責任の項目についてです。どの程度の額を補償できるようにしておくべきなのでしょうか。３０００万は妥当なのでしょうか。（ある保険の冊子を見ていると、私のような場合では１０００万もあれば十分、というようなことも書かれていたのですが）基本的なことですが、借家人賠償責任というのはどんなときに必要になるのですか。 以上、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸の火災について（貸主側の視点での質問）
マンション経営をしているものです。 つい数日前、私がオーナー（１棟全部）をしているマンションの１階の1部屋で小火がありました。 消防車や警察が駆け一時騒然としましたが、不幸中の幸いと申しますか、けが人も出ず、両隣、上の部屋・住人にも影響はなかったのですが、 その1部屋は火災による損傷、部屋中ススだらけになり、消火活動で部屋中水浸しの状況でとても人が住める状態ではなくなってしまいました。 原因は借主の失火でした。 具体的にはストーブで洗濯物を乾かしていて眠ってしまい、それが引火したという事です。 うちのマンションでは入居時に火災保険に入るように言っていますが、指定はしておらずどの保険会社に入るかは借主が選ぶようになっています。また、実際に火災保険に入ったかどうかを確認まではしておらず、結局の所、任意のようなものです。 今回の火元の借主は、家財などの火災保険には入っていたようですが、借家人賠償責任保険などの特約はつけていないという事です。 貸主である私は建物の火災保険には入っています。 火元である借主は事件後すぐに保険会社に連絡し、私には「保険会社に連絡したところ、部屋の損害についても保険が適用される」 という話をしてきました。 私（貸主）も私の入っている火災保険の会社に連絡し、今回の火災の事を連絡しました。 その時に、借主に聞いた通り、借主の入っている保険の事も話しました。 そのうえで、私の入っている火災保険会社から、借主の失火による火災なので、私の入っている火災保険は適用されないとの説明を受けました。 具体的には、共用部分での火災や第三者による火災でないと保障されないという話でした。 しかし今日になって、火元の借主から入っていた保険は特約の付いてないものであるという連絡が入りました。 要するに最初に書いた借家人賠償責任保険などの特約はつけてないという事が今日分かったのです。 それを受けて、もう一度、私の入っている火災保険会社にその旨を伝えたところ、急遽、近いうちに現場を見に来ると言われました。 正直、どういう事なのかさっぱりわかりません。保険会社への不信感が出てきました。 というのも、当初、この件に関して私（貸主）の方の保険が適用されないと保険会社が言ってたのは嘘だったのでしょうか？ 借主が借家人賠償責任保険をつけてないと分かったら、現場を見に来ると言ってきたという事はそもそも適用される保険だったという事ではないのですか？ 当初の説明では一方的に適用されないと言うばかりで、どういう条件ならば適用されるとかいう説明は一切ありませんでした。 長々となりましたが質問したいのは、 (1)今回の火事は借主に完全に責任がありますよね？ (2)保険に関しては、借主・貸主の保険会社同士で話し合ってもらえないのでしょうか？貸主が全て間に入らなければならないのでしょうか？ そもそも借主の過失なので、貸主の火災保険は適用されるのでしょうか？ 貸主は部屋を元通りにする費用や(3)の費用の請求だけを火元の借主に請求するだけで、それを保険であてるかどうかするのは借主側の事情であり、私が考える事なのでしょうか？ (3)今回、部屋の修繕のために、借主に部屋を空けてもらうようになりましたが3月中に部屋を空けても工事期間中は確実に人が住めなくなります。（工事期間が未定。借主が部屋を空け次第見積もりを業者に依頼する予定） その間入るはずだった家賃はどうなりますか？請求できますか？ (4)最後に、こういう場合やはり弁護士？行政書士？などを立てた方が良いのでしょうか？ 20数年マンションのオーナーをしてきて、今回のような小火騒動は初めてで大変困惑しております。 貸主側の視点での質問です。 同じような経験のある方、このような問題に詳しい方、どうかよいアドバイスお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 借家人賠償責任保険 会社の選び方
家財保険が抱き合わせにされていない 借家人賠償責任保険を探しています。 検索したところ、火災保険や家財保険などと抱き合わせにされているものばかりが 出てきます。 借家人賠償保険を単独で申しこむことができる保険会社を教えて下さい。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 損害保険
- 借家人賠償責任付の火災保険について教えてください。
借家人賠償責任付の火災保険について教えてください。 現在、借家に住んでいます。 加入している火災保険の更新日が来たので、いろいろ調べて、全労済の「自然災害補償付き火災保険（家財のみ）＆借家人賠償責任特約」が気になっているのですが、借家人賠償責任特約を付けるべきかどうか、わからなくて悩んでいます・・・。 ・契約書には「借用人の負担費用」欄に「７．賃借期間中の家財保険料（借家人賠償責任付）」とだけ記載されています。 ・大家さんに問い合わせると、「よくわからないけれど・・他の借りている人は何も入っていないとおもうから入らなくていいとおもうよ・・・。」との事。大家さんで農協の建物共済に入っているという事ですが、その保険の詳しい内容は聞けませんでした。 大家さんは農家をされている昔からの地主さんで、契約書や保険等の難しい事ははあまり詳しくない、田舎のとてもよい方という感じのご家族です。 でも、家には小さい子供がいるので、こちらの過失でもし火災を起こしてしまった場合の事を考えると、小さな金額で済まない事もあり、大丈夫かとても不安です・・。 念の為特約を付けた方がいいのがわかっているのですが、保険料をできるだけ安くすませたいとというのも本音でもあります・・ この場合、借家人賠償責任特約を付けるべきでしょうか？ また、付けるとすると ・築２０～３０年？（建て増しした一部は約１０年）程 ・木造 平屋 ・約５０m2 で いくらぐらいの保障を付けた方がよいのでしょうか？ アドバイス頂ければ助かりますｍ（＿＿）ｍ また、他に、借家人賠償責任付火災保険（家財のみ＆地震保険付）の保険でお勧めのものを教えて頂けると嬉しいです。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 借家人賠償責任保険 地震による火災の場合
借家人賠償責任保険は、地震による火災の場合も有効なのでしょうか？ 地震保険付きの火災保険に入ろうとしているのですが。 ご教示くださいませ。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 借家人賠償保険の複数加入について
今度、一戸建ての賃貸住宅に転居しますので、火災保険についてお尋ねします。 火災保険は家主しか加入できないとのことでしたので、民間の損保会社で借家人賠償保証がついているものに加入しました。 それとは別に、全労済などの、いわゆる「共済」に加入しようと検討しているところです。 お尋ねしたいのは、 1.民間の保険会社の借家人賠償保証付き保険の他に、借家人賠償保証付き共済に加入した場合、何かメリットはあるのでしょうか？ 2.複数の民間保険会社の借家人賠償保証付き保険に加入する意味はあるのでしょうか？ いくら借家人賠償保証付き保険に数多く加入していても、下りる保険金額は同じではないのか？ と思いましたもので、質問させていただきます。 できましたら、専門家の方のアドバイスをお願いできれば幸いです。 よろしくお願い申し上げます。
- ベストアンサー
- 損害保険
補足
回答ありがとうございます。ですが心配なのは自分の車ではなく、自分の過失で火災など起きた場合、並んで借りている人からの訴えがあったときに備えてです。