grouse11 の回答履歴

Bluetoothマウスの電池。 前はUSBタイプのレシーバーマウスを使ってたのですが、２ヶ月前に BluetoothマウスとBluetoothレシーバーを買い、装着させました。 　・ELECOM　　M-BT2BR ですが、電池の持ちがよくありません。すぐに動きが悪くなります。 使わないときも常時つけっぱなしだからでしょうか？　でも前の USBレシーバーのマウスは、つけっぱなしで半年以上もちました。 今はパナソニックのエボルタを使ったのに１ヶ月もちませんでしたし、 次のノーマルなアルカリ電池も２０日程度でプツプツ動かなくなり ました。 Bluetoothマウスはこんなものなのでしょうか？　それとも、この マウスだけイマイチもちが良くないのでしょうか？　ご存じの方、 よろしくお願いします。

６９歳の母なのですが、昨年５月に牛の人工弁に大動脈弁の置換手術をしたのですが、３ヶ月ワーファリンを飲んで、その後も係りつけ医師が処方する７種類位の薬を飲んでいるのです。血圧も血糖値も正常なのですが、その薬を飲んでると体調が悪く頭痛がしたりだるかったりするので、１週間位飲まないでいたらとても体調がいいらしいのです。それで、その薬をいつまで飲まないといけないのか？と最近聞いたらしいのですが、医師が説明するには、血栓等ができないようにしないと機械弁でなくてもいけないので、これだけ薬を飲んで下さいというらしいのですが。機械弁ならずっとワーファりンを飲むと聞いていたのですが、牛の人工弁でもそんなに薬をのまないといけないのでしょうか？ その医師は循環器は専門外なのですが、元々手術した病院に行ってみた方がいいのでしょうか？ 回答をよろしくお願いします。m( _ _ )m

障害年金の初診日の病院について教えてください。 父が数年前より難聴で病院にかかっています。 今回、知り合いの難聴の方が障害年金を取得されていて、 「難聴でも障害年金が受給できるよ」とアドバイスを頂いたうえ、 父がリストラに遭い、収入がなくなることが分かったため、質問させてください。 父は、市内にある数か所の耳鼻科にとっかえひっかえかかっている上、 あまり記憶力が良くないために、どこの病院が初診なのか分からなくなっているんです。 この場合、初診の病院を探すためには、 各耳鼻科を回って調べるしかないでしょうか？ また、そのときは娘である私か母が代理で行くと思うのですが、 病院には何と言えばいいでしょうか？ 「初診日はいつになっていますか？」でいいでしょうか？ よろしくお願いします。

いろいろ調べてはみたのですが、 英語サイトばかりで…。・゜゜・(>_<;)・゜゜・。 MACでmovをflvに変換したいのですが、 おすすめのフリーソフトがあったら教えてくださいｍ(。≧Д≦。)ｍ

思い＆重い悩んでおります。どうかご教示を！ ●今年の１月に転職をし、５月に運命的とも思える物件（2007年２月下旬入居）に出会いました。現職場３ヶ月では無理だろう。。。と思いつつ相談したら、仮審査通過。契約した物件は、3300万円で手付金100万円を支払いました。 しかし、現職場でのキャリアアンマッチで思い悩んでおります。 (1)融資実行後の転職はどうなのでしょうか？またタイミングは？ (2)そもそも年収600万円で3300万円のローンは無謀でしょうか？ いろいろな問題が重なり悩んでおります。 どうか、アドバイスいただけたらと思います。

こんにちは。 引越し先を探しているんですが 町田から電車で近く、米軍の騒音が少ない所でおすすめな場所はありますか？ http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/profile/syougai/syougaikakujyou.html このサイトで調べましたが、やはり住んでみないとわからないですよね…。 女なので治安も気になります。 よろしくお願いします。

年内にひとり暮らしをしようかと思っています。 初めてのことだらけで何もわからないのですが、不動産屋さんのサイトで物件を見ていて、疑問に思ったことが。 賃貸物件の中のカテゴリーで「アパート、タウンハウス、マンション云々・・・」というものを見つけました。マンションとアパートの違いはまあなんとかわかるとしても、タウンハウスってなんだろう？と思いまして・・・ アパートとタウンハウスの違いって一体、なんでしょうか？ご存知の方、または不動産関係のお仕事に就いている方、教えてください。

住宅ローンについて教えてください。 主人は現在３６歳です。 年収は６２０万です。 どれぐらいの金額を借りることができますか？ ちなみに住宅購入の頭金として１０００万あります。

結婚を機に相手の年齢が35になるため、家orマンションを購入したいと考えております。 名古屋市内の建売で地下鉄沿線（駅から徒歩15分）で、土地40坪弱で4000万円代前半 という物件があり、ここに決めようと思うのですがローンが心配です。 一人暮しをしたことがないためどのくらいの生活費がかかるか検討がつきません。 以下の収入状態で購入できるかを教えてください。 ●相手の年収：税込みで630万円程度、私：280万円程度。 ●頭金は1000～1500万円。 ●結婚後、すぐに私も仕事をやめるつもりはありません。 宜しくお願いします。

こんにちは。 今はオートロックやクローゼットは賃貸、分譲にかかわらず常識になってますね。 昔のマンションはＬＤＫが狭いし、カウンターキッチンじゃないし間取りを見ても古いなというのがわかります。 今新築されたマンションは、便利な機能がいろいろあると思うのですが今後ももっと進化するとしたらどんな感じになると思いますか？ 賃貸だと制限もあるので分譲ということに限定させていただきます。 一戸建てにも考えられる機能でも構いません。 今のマンションについている機能といえば ・床暖房 ・ヌック、カワック ・宅配ボックス ・浴室ＴＶ ・バルコニーにスロップシンク ・駐車場無料 ・シャンプードレッサー（鏡に曇り止め・奥に棚） ・玄関センサーライト ・ミストサウナ ・インターネット ・コンシェルジェ

中古マンションを探しています、物件見学した際、現況中の場合は売主と話す機会も多いのですが、今までも環境状況とか、マンションの世代層など、一般的な事を質問していましたが？どこまで聞いていいのか？いつもこれでいいのだろうか？と思っています。売主の立場上、不利になるような事は言わないと思いますが？これだけは、絶対に聞いた方が良い事とか、確かめた方が良いことなどは、ありますか？また、経験された方、アドバイスがありましたら、教えてください。

　つい最近、本格的に家を購入しようと考えはじめました。今の予算で実際に買うことの出来る物件はいくらぐらいの物なのかを知りたくて質問しました。 　主人37歳・妻33歳・子供0歳の家庭です。主人の年収（税抜き）300万円です。頭金（諸費用は除く）500万円は用意できます。希望は埼玉県の入間市か狭山市に土地35坪ぐらいで4LDK（6畳以上）が欲しいと考えています。返済については、現在、賃貸で月に7万円払っているので購入後も月々7万円返済を考えています。ボーナス払いはナシで余裕があれば繰り上げ返済していきたいです。主人がもうすぐ40歳になるので返済年数を25年か30年にしたいのですが・・・あと、子供ももう1人ほしいのですが・・・こんな現状だと家の購入は難しいでしょうか？良きアドバイスをお願いします。　

こんにちは。私の住まいは祖父名義の家で祖父は私の両親が面倒見てます。実はその両親が離婚を考えており、以下の懸案を抱えています。 (1)基本的に父の傲慢が理由での離婚を考えており私は母から相談を受けてます。私が住む祖父名義の家と土地、祖父名義の雑木林程度の土地（合算推定1，000万程度）を極力父には渡したくない。 (2)父は養子縁組なので離婚しても祖父から見た「子」としての相続権利があると聞いています。先述の家屋＆土地と雑木林の名義を私が祖父から購入したようにして私名義に変更することにより父への相続を止めることができるのか。 (3)両親と祖父が住む家は父名義です。もし父が(1)(2)の財産をよこせ！と迫った場合、母は現在住む家（同じく推定1,000万程度）の財産分与を主張できるのか、もしくはそれを放棄するから(1)(2)はあげないよ、ということが可能なのか。 ※ちなみに祖父と母は私か近くに住む私の妹が面倒を見ることになりそうです。なんだか子供の陣取りの様な次元の低い話なのかもしれませんが、良きアドバイスお願いします。推定金額は「○○円の資産超えたら云々」の絡みがあればと思い参考値として記述しております。なお、文章の意味が理解頂けなければお詫び申し上げます。

「将来的に千葉市内にマイホームを持ちたい」という意見は一致してますが、それまでの間の住まいについて主人と意見が対立してます。 現在は市営住宅に住んでます。当初は「頭金が貯まるまで住んで、貯まったら家を購入しよう」という計画でしたが、早くも所得制限を超えてしまい退居命令が出てしまいました。今現在、家賃３万。頭金が足りなくて家は買えない。住む所に困ってます。民間アパートに住んだら、家賃が今の３～４倍くらいになり、多額の家賃を払っても何も残らないなら家を買ってしまいたい気持ちもあります。 実は、私の親が家を2件所有しており「空いてる家を安く売ってあげる」と言ってます。私は場所は不便でも1000万で一戸建てマイホームが手に入って、子育てのサポートも十分受けれるなら、十分な頭金が貯まるまで、実家に住むのも悪くないと思います。千葉市内で3000万の家が同じ広さで1000万で手に入るなら、そちらの方がいいと思うのですが、主人は通勤が30分長くなる為、その意見には反対してます。 かと言って賃貸に住んで、今後、貯金できなくなって、マイホームを諦めるような事はしたくないのですが・・・。この通勤30分長くなる事がどれだけ負担なのでしょうか？この30分の距離で、今後、マイホームを諦める事になるなら、主人に金が貯まるまで我慢してもらいたいのですが・・・。

名古屋近郊にすんでいる29歳女性です。 両親がすでに亡くなっており、中古で購入した住宅を相続し、妹と共同名義としました。 妹は結婚し、他県でアパート住まい、わたしはそのまま自宅に住み続けましたが、このたび結婚し、主人が私の家に来て一緒に暮らしています。 家はすでに築30年になっており、あちこち痛みが激しく、メンテナンスがうまくできていないので、自分の結婚を機に建て替えたいと思うようになりました。 しかし、主人の実家が「わたしの家に居候している」ことを気にしている様子があり、また妹との共同名義の家に住み続けるのも悪いかな…という気持ちもあり、近くに思い切って新築の家を購入し、今の家は売って、売却したお金は妹と折半したほうがすっきりするのではないかと思うようになりました。 ここで、気になっているのは、 ・今の家はボロボロなので、売っても利益にならないのではないか（売れないのではないか） ・立替えしたほうがずっと得ではないのか ・子どもが生まれる時など、もう少し先まで待ったほうがよいのではないか などです。 答えにくい問題かとは思いますが、皆さんならどう考えますか？また、他にも考慮したほうがよさそうなポイントがありましたら、教えてください。

中古の一戸建てを購入検討しています。 購入後に気に食わない個所のメンテナンスもあるでしょうが 毎月必ず、支払わなくてはいけないものは 住宅ローンの返済額、固定資産税だけでしょうか？ 保険料は５年おきなどの更新時に支払うのですよね？ また知識不足で困っています。 失敗しない住宅購入のために知識を吸収したいのですが 何がおすすめでしょうか？

住宅ローンを今まで固定３年で借りていましたが、来月にその３年が経ちますので、どうしようか悩んでいます。最近は景気も良くなってきたようで、株価も上昇しているので長期（１０年～１５年）の固定金利にしようかと考えています。 しかし変動金利の方が毎月の支払いが安いため、なかなか決められません。 残りローンは３，３００万、２５年です。 漠然とした質問ですが、色々なご意見をお伺いしたいと思います。

1階の日当たりって隣家とどれくらい離れていたら 確保されるものなのでしょうか？ 新築マンション1階の購入を検討しています。 1階にはもちろん抵抗がありますが、 価格が安いのと間取り・内装グレードが気に入っております。 価格的に1階がギリギリの予算ですし、子供はいないものの、 ペット2匹おるので階下への音を気にしなくてもよいのが魅力かなと。 日当りと騒音が心配で決断できない現状です。 具体的な立地条件申し上げますので、 これなら買いなのか控えたほうがいいのかご意見お願いいたします！ また、売却の際の条件としてはどうなのかも気になるところです。 ＜日当り＞ ・6階建ての南東角部屋1階 ・南にテラスと専用庭、その先は2階建て民家2件 ・東に4階建てのマンション、距離は２．２ｍ ・北に玄関→２．５ｍ程のポーチ→敷地内駐車場→県道（交通量多め） ・南の民家は2件がテラスに重なっていますが、 　その民家2件の隙間（約２メートル）から細くではあるが日光が入ると思われます。 ・南東にぽっかり空間があるので（賃貸ハイツ専用駐車場） 　そこからも日光は得られると思われます。 ・テラスから隣家までの距離は２ｍ程です。 　（専用庭はとても狭く１５．１９平米、奥行き１．７ｍ程しかありません。） ＜騒音＞ ・北側玄関前が県道で交通量そこそこあります。 　道路とマンションの境には塀はつかないそうです。 ・ポーチ前が敷地内駐車場なので住民が車を出し入れする際、 　人の気配やドア・トランクの開け閉め・排気ガス等気になるのかどうかが心配です。 ・2階の住民は奥様が現在妊娠中のご夫婦が契約されたそうです。 　防音に気を遣った2重天井・2重床の造りのマンションなのですが、 　2年後、3年後のお子さんの足音は…いかがなものでしょうか。 個人的すぎる質問で申し訳ございません。 どうぞよろしくお願いいたします。

寝室の窓の前をたくさんの蜂が飛んでいると思ったら、 隣家の２階の軒下に巣があり、２０匹ほどの蜂が群がっていました。 我が家の窓との距離は２～３ｍほどです。 我が家の洗濯物を干しているベランダの前を通ったり、庭にも来ています。 蜂の巣の大きさは１０ｃｍ以下の小さいもので白っぽく、 これから大きくなりそうな感じです。 蜂は茶色いような、黒いような、体調２ｃｍほどです。 もしかしてスズメバチでしょうか。 隣家の庭はとても広く、数種のセミの鳴き声がするし、 他の種類の蜂も飛んでいます。 お年寄り２人で暮らしていて、２階は使っていないそうなので、 知らせない限り、蜂の巣の存在には気づかないと思います。 我が家は小さい子供が２人おり、夫は以前アシナガバチかスズメバチに刺されたことがあるため、怖いです・・・。 隣人に知らせて、駆除してもらった方が良いのでしょうか？ 隣人とは月に１～２回ぐらいしか顔を会わせないので、 なかなか言いづらいのですが、駆除して欲しいと申し出たら不快に思われてしまうでしょうか？

現在、住宅金融公庫のローンを利用しており、住宅金融公庫契約時に特約火災保険に加入していたのですが、最近起きた地震のこともあり、地震保険に加入しようかと考えております。 しかし、この度、都銀の住宅ローンに借り換えすることにしましたが、住宅金融公庫完済後も特約火災保険は継続して加入できるとのこと。 そこで質問ですなのですが、住宅金融公庫のローンを完済後、特約火災保険に地震保険も追加することは可能でしょうか？