賃貸・アパート

マンションで一人暮らしをしていて、毎日深夜(夜10時以降)に聞こえる音で、 どれくらいなら隣人の騒音に我慢できますか？シチュエーションとしては、自分が就寝前です。 ・水道管の音 ・ドアの開け閉めの音(深夜でもバタンと閉める感じ) ・通話している声 ・普通の会話 ・談笑している声 ・踵歩き ・テレビの音 ・壁ごしに物が当たる音 ・部屋前の廊下を人が歩く音 ・隣の部屋のインターホン ・掃除機、洗濯機の音 ・その他

宜しくお願いします。 現在、自分は賃貸の集合住宅に住んでおりまして、ハチの巣の巣作り防止スプレーをベランダに撒きたいです。 しかし、そのスプレーの音が隣の部屋および近隣住民の方から「うるさい」と騒音になる可能性が非常に大きいです。 （タイトルでは断言していますが、文字数の関係上、上記のような形になりました。申し訳ありません。しかし、現実はタイトルに等しい状況です） まず、4年くらい前に、アシナガバチに巣を作られました。それから巣作り防止スプレーを毎年に撒いています。昨年までは「うるさい」という苦情はありませんでした。 しかしここ最近、別の近隣の方たちが騒音を起こしているようで、現在、この集合住宅に「音」というものが、どんな音であろうとも「騒音」になってしまうほどに敏感になっています。 また、自分の部屋の両隣の方も、いくつかの騒音を鳴らしています。部屋の中でもそれらは聞こえますし、もっといえば、その方たちの玄関先に立てば、扉越しに、部屋の中からアニメかゲームの音、もしくは電話をしている声、ぜん息と思われる長い咳の声など、かなりの音がガンガン筒抜けで聞こえてきます。 それでも、自分が何か音を出せば、うるさいと怒られます。 ですので、こんな状況で、巣作り防止のスプレーが大変に撒きにくくなっております。 まず、例年、自分が行っていた「巣作り防止スプレーを撒くやり方」をご説明させていただきます。 1：4ヶ月に1度、ベランダに撒布します。10～15分以内で終わる作業です。しかし、ベランダ全体ではなく、上記の撒きにくい理由で、撒く箇所はかなり限定しております。 2：年に2回だけ撒きます。ハチの活動時期が4月～11月までなので、単純計算、1回目の「4月あたまに撒いて、7月まで」と、2回目の「7月あたまに撒いて、10月まで」となります。（巣作り防止スプレーの効果は4ヶ月です。環境にもよりけりですが） 以上のように、年2回の、10分程度なのですが、これも「うるさい」と苦情になりかねません。 というより、仮にハチの巣を作られたとしても、たとえば前回のハチの巣の駆除の場合は、結局、自分が管理会社に相談すれば、「こちらで対処します」として、スタッフの方が1人訪ねてきて、手に持っていたハチ駆除のスプレーを撒いて、作業してました。 その際、スプレーから逃れたハチが2匹ほど、怒りながら飛び回ってました。近隣住民に被害が出なかったのが良かったです。 ですので、最後はどのみちスプレー撒く、やってることは同じなんです。「自分がスプレーを年2回、10分だけ撒く」のと「ハチの巣ができて、スプレー撒いて駆除して、その際にハチが怒って飛び回る」という、状況の違いのみです。 個人的には、どちらが騒音（かつ、どちらが危険性が高いか）なのか、隣近所には判断がついてほしいです。 現在、両隣の部屋の方にスプレーを撒くというお断りの話しをすることも考えてはいますが、すごい話しにくいです。ようは、「他人の相手するのが面倒くさくて全く話し聞いてくれないお爺さん、と、雰囲気が独特なおじさん」です。会話がしにくいです。（後者のおじさんに関しては、以前「殺すぞ」と言われたことがあります。その後に管理会社から連絡がいったようで、言われなくはなりましたが） ですので、どうにかしてスプレーを撒きたいのですが、どうすれば良いでしょうか。何か良い方法はありますか？　（夜間は難しいです。夜だからこそ騒音になりかねませんし、辺りが見えにくいので、ライトで照らしてもちゃんと塗布できたか分からない点が不安です） もちろん引っ越しは考えてます。ただ金銭的な理由などで、すぐには出来ません。 自分としては「相手に説明する」のがベターと思うので、どのように説明すれば良いかなども教えて頂けたら助かります。 他にも、なにか良案があれば、教えてくだされば幸いです。

シャーメゾンに入居しています。ちょうど２年が経ち賃貸入居者総合保険の更新が来ています。 必ずしも加入する義務のない物と聞いていますが、みなさん更新していますか？

こんばんは 自分は家賃を払うのが遅れたりしてしまうときはまず管理会社に連絡して 管理会社が大家さんに連絡をしてくれると思ってたので 払えるのが来月になってしまうので大家さんに連絡をしてもらうのは可能でしょうか？と担当の方に連絡したら 「何で自分が連絡しないといけないのか」と言われてしまったんですが こういう時管理会社さんは間に入ってはくれないものなんでしょうか？

引越しを考えている賃貸アパートで、お風呂の換気扇がなく、窓はありの物件があり、基本毎日浴槽に入る為、カビが心配なので、乾燥機を取り付けてほしいのと、部屋にコンセントが二箇所の4つしかない為、 三箇所の6つにしてほしいと言うと、工事費が多額になるダメ無理と言われ、一部負担するから無理か？と聞くと半分の6万を負担してほしいと大家さんが言ってると言われました。転勤などもなく長く住む予定です。 カビが生えて掃除が大変になるのを考えると、皆さんなら、6万はだしますか？幾らくらいなら出しますか？

マンション住まいで 隣人が深夜早朝に洗濯機を使用するので睡眠不足になり アマゾンで睡眠用耳栓を探しいます。 そうしたら ポリウレタン（ドラックストアでも見た事があります）や ポリウレタンより値段の高いイヤーチップ みたいな者あり迷ってます。 私の場合は、どれが良いのでしょうか？ ちなみに 深夜早朝に洗濯機を使用している人は特定できませんが マンション管理事務所を通して何度も注意はしてもらっています。 「効果が無い」や「解決したと思ったら暫くしたら再発」の繰り返しです

お世話になります。 夫に職場の最寄りでないと住めないと言われ、住んでおりますが、引っ越しをしたいです。 理由は、1階で湿気が多く毎年カビに悩まされ、冬は底冷えがして過ごしにくく、上の家族、子供が走り回っているであろう騒音がひどく、また道路に面しているため、近くを人が通るため日中でもカーテンを開けられず辛いです。 一日中電気をつけていなければならなく辛いです。 気が紛れることを見つけてもそんなに持ちません。 次の更新まで頑張ろう、と思ってやり過ごすのですが、辛くなってきました。10年近く我慢してきました。 夫はほぼ休みがなく（土日は半日）職場に行くのであまり気にならないようですが、私は専業主婦なので辛いです。仕事は数十年してきて年齢とともに体調不良なのでいまは仕事は困難であります。 家賃が比較的高い地域というのもあり、なかなか住めそうな物件がないです。 諦めて過ごす少しでも快適な暮らしが出来るアドバイスをいただけますと幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。

賃貸物件で入居後すぐにインターネットを使用するには、ホームルータを購入すれば良いのでしょうか。 契約した賃貸物件が「インターネット無料」と謳っているのですが、これは、特定の会社が提供しているインターネット回線を、申し込んでから数週間後に物件を工事して使えるようにしないと、使えませんよね。

マンション等で 早朝に洗濯機を使用する場合は「常識的な時間帯」でと言われます。 だから午前5時，6時は使用を控えて欲しいなど それについて質問です。 例えば 厚労省、東京都や世田谷区等の公的機関、賃貸・不動産サイトとかで 具体的な時間を定めていたり、定めていなくても目安時間とかが 記載されてるページとかはあるのでしょうか？ また生活スタイルや活動時間は人それぞれです。 （仕事も昼働いている人もいれば、夜勤の人います。） 「常識的な時間帯」と「生活スタイルは人それぞれ」 どちらが優先させるのですか？ その根拠は何でしょうか？

賃貸物件って、ベランダやバルコニーのメンテナンスってやってるものなのでしょうか？？ 最初に防水加工をして、10年程度毎にメンテナンスをしないと、なにがしら建物内に雨が侵入し下の階の部屋に雨漏りが発生する可能性があると言われてると思いますが。 ちなみに自分も何件か賃貸物件長い期間住んだこともあるし、人伝えに聞いた話とかでもあんまりメンテナンスしたとか聞きません。 事が起きたらやるっていうのが一般的なのでしょうか？？ それとも、ベランダやバルコニーのメンテナンス不足による雨漏り自体が稀な事であまり重要視されてないのでしょうか？？

転勤のため今日部屋を探しに行ってきました。決めてきた物件の駐車場が2台分設定で、1台しか普段停めないのに２台分の月5500円取られるのはなんか解せないな～と思いました。 契約上そうなのだということだけど、そんなもんなんですかね？

5月入居希望の為、4月の家賃を一ヶ月無料にしてもらえる事になり、契約開始日を3/31にしてほしいと大家さんが言ってるけどどうか？ と不動産会社に聞かれました。契約更新が1日違ってくるだけで、早く鍵をもらって荷物運びなどできると言われたけど、デメリットがないか心配です。 退去の時とかに影響ありますか？詳しい方アドバイスお待ちしています

引越しで部屋に冷蔵庫146リットルのを置く場合、音が気になるか心配しています。機種で調べると22dbの音だそうです。 時計の秒針が気になるので、全部音の鳴らない時計にしている神経質なタイプなので、大丈夫か？心配です。現在1Kでキッチンに置いてて、音は気にならない、近くに行っても気にならないのですが、近くに置いた場合、は気になるのか？心配です。

ビーロット安心サポートとはなにか教えてください。 今関東で賃貸を探しているのですが、いくつかの物件で「ビーロット安心サポート」として、毎月2千円弱かかる物件があります。でも、検索をしても、内容について表記されているサイトが見当たりません。 「ビーロット安心サポート」の内容が分かる方、どうか教えていただけませんでしょうか？ その物件に入ったら加入する必要があるようです。他でも質問しましたが、分かりませんでした。どうかよろしくお願いいたします。

大学2年生です。1年ごとの更新のマンションに住んでいます。 更新のタイミングで、大家さんが変わり、管理会社も変わったことで、家賃の見直しがあり、13,500円上げの連絡がありました。3月末の契約となっており、4月からの賃貸料値上げのお知らせでした。1ヵ月前に知らされて、高額な値上げで困っています。これまでは家賃管理費込みで7万です。 奨学金で家賃の一部を支払っており、これ以上払うこともできません。あと2年大学生活もあり、やっと慣れたところで辛いです。親にも伝えましたが困っていました。 引越しを考えてみましたが、実家からかなり離れており、入学時に親に来てもらうにも負担があるし、引越し費用を考えると現実味がありません。 物件は気に入っていて、どうしたらいいのかわかりません。 いいアドバイスをお願いします。

障害者です。 以前県営住宅に住んでましたが、家賃1万円でした。二三ヶ月副業が16万を超え、突然家賃8万と言われ、半ば強制的に追い出されました。 現在副業やってないですし、障害者雇用もないです。県営住宅に戻りたいですけど、否定できませんが、再び副業が儲かるかもしれません。また追い出されますでしょうか。 県営また市営住宅のシステムを教えてください。

社会人を始めてもうすぐ1年が経ちそうなのでそろそろ実家を出ようと考えています。一般的にアパートやマンションを借りるのがベターですが音に敏感な性格なので戸建ての賃貸がいいなぁと考えてます。ただ戸建ての場合、築年数が結構経ってる木造の家が多いので結局外からの音がうるさいのでは？とも思ってしまいました。音に敏感な性格の場合、一人暮らしは難しいでしょうか？また戸建て賃貸かアパート・マンションならどっちがいいでしょうか？回答よろしくお願いします。

現在、新築時(1994年)から今年でちょうど30年目同じアパートに住んでおります。 今までは必要ありませんでしたが管理元の不動産会社が変わったのを機に住宅総合保険に入る必要が出ました。 ・タバコは生まれてから一度も吸ってません。 ・ガスは給湯器のみの使用で入居時からガス台未設置でＩＨです。 ・ボヤなど一度も出した事がありません。 数年以内に退去予定でそれまで「形として」の加入で終わると思いますが使いもしない保険に高い掛け金を支払いたくありません。 ※そういっても何があるかわからないのは承知しています。 良い節約方法と保険会社を教えて頂けるとありがたいです。

春から新卒社会人です。 大学と同じ地域で就職なのですが、新しく住むアパートが以下の条件です。 ・２階建て築40年 ・私は2階奥の角部屋 ・8部屋中5部屋が埋まっており、全員男性 ・うち2人は生活保護の人 他の条件が最も合っていたためこのアパートにしたのですが、安全面で気をつけたことがいいことを教えてください。

Aは土地をCに借地し、借地料を得ている Aの土地にBが仮登記 令和4年4月1日 Bの本登記 令和6年1月1日 上の場合、仮登記の日に遡り、土地登記簿の所有権はAからBに移転すると思いますが、仮登記の令和4年4月からから本登記前の令和5年12月までの間、BはAに、Cから得ていた借地料まで請求できるでしょうか。あくまで仮登記は本登記の順位保全のためだけであり、借地料までは請求できないでしょうか。