住まい

当日朝問い合わせて、昼に現地集合決まり、向かうと、引き継ぎがうまくいってなかって、物件決まってしまったと言われました。交通費往復540円払って勤務後急いで行ってこれですよ！ そんなミニミニに、紹介は、もうしてほしくないです。でも、交通費は払ってほしい。請求できますか？

境界標が接道部分にしかない、あるいは全くない土地を見かけるのですがそういう土地は売買の時に公簿売買として売り出すのが一般的ですか？ 境界標が全てのポイントにあれば境界の明示義務も果たせますが、境界標が無い場合は買主が希望すれば境界確定を行い、そこまで望まないのであれば重説の特記事項で買主に説明し承諾をいただくという流れでしょうか？

先日、里山の作業場に着いたら今は雑木林と化した隣の耕作放棄地に見慣れない軽トラックが止まり笹薮の刈り取りをしていました。 今は畑に来る人は皆無で入口の2枚だけは薪を乾燥させたり玉切材が積まれていますが耕作放棄地は奥まで何十枚も続いています。 聞いてみると新興住宅地で長年玉ねぎを作ってきたが有機たい肥のにおいから撤退し代替地200坪を借りたとの事でした。 将来的には隣り合わせで600坪位を購入したいとの事でした。 そこで数年前に売りたいと言ってきた畑を案内したところ売値を聞いてきて欲しいと非常に乗り気でした。 登記簿を取ってみたら坪換算545坪となっていました。 所有者宅を訪ねて希望価格を聞いたところ逆に相場を教えて欲しいと言われ、知り得た直近の取引・坪500円（500*545＝272,500円）を伝えたところ分からないのでそれで進めて欲しいとの事でした。 買い手にも相場が分からないとの事から知り得た直近の取引・坪500円を伝えたらそんなに安いのかとびっくりしていました。 そして坪1000円（545,000円）まで出せるからとの事でした。 ここからは不動産屋に引き継いで話をまとめてもらおうと思っています。 買い手には過去取引の噂話等から実測量は高額で当面の耕作では必要ないので書類上の坪数で買い取る事を進めましたがどうでしょうか？ 税金等の金銭の事を聞かれても答えられませんでしたが土地取引にお詳しい方のこれからに対するアドバイス等頂ければ幸いです。 どうぞ。宜しくお願い致します。 トラクターが置かれ耕作放棄地は奥まで何十枚も続いています。 聞いてみると新興住宅地で長年玉ねぎを作ってきたが有機たい肥のにおいから撤退し代替地200坪を借りたとの事でした。 とな

現在、築23年の6階建てマンションの一室を改修中です。元の床を完全に剥がし、十分な遮音材を敷いてクッションフロアを敷く予定です。だが、コンクリットの床を見ると凹凸が多く、写真の右側、既に固まった注がれたコンクリットの上に後で落ちたカスがいくつかあり、鶏糞が飛び散ったように強度が非常に低いのです。これを早く取り除く方法はありますか？今は、平らなシャベルでいちいち叩き落としていますが、個人的にもっと効率の良い方法はないでしょうか？さらに一層コンクリットを注くことですね？

セットバックが必要な土地を購入したら、セットバック部分を分筆し購入土地を測量して登記し、完全にセットバック部分の所有権を道路所有者に寄付等で無くす場合と、測量はせず所有権を持ちながらセットバック部分は自己の所有物を置かず道路として利用できる状態にする場合の2パターンがあるのでしょうか？

こんばんは 自分は家賃を払うのが遅れたりしてしまうときはまず管理会社に連絡して 管理会社が大家さんに連絡をしてくれると思ってたので 払えるのが来月になってしまうので大家さんに連絡をしてもらうのは可能でしょうか？と担当の方に連絡したら 「何で自分が連絡しないといけないのか」と言われてしまったんですが こういう時管理会社さんは間に入ってはくれないものなんでしょうか？

引越しを考えている賃貸アパートで、お風呂の換気扇がなく、窓はありの物件があり、基本毎日浴槽に入る為、カビが心配なので、乾燥機を取り付けてほしいのと、部屋にコンセントが二箇所の4つしかない為、 三箇所の6つにしてほしいと言うと、工事費が多額になるダメ無理と言われ、一部負担するから無理か？と聞くと半分の6万を負担してほしいと大家さんが言ってると言われました。転勤などもなく長く住む予定です。 カビが生えて掃除が大変になるのを考えると、皆さんなら、6万はだしますか？幾らくらいなら出しますか？

マンション住まいで 隣人が深夜早朝に洗濯機を使用するので睡眠不足になり アマゾンで睡眠用耳栓を探しいます。 そうしたら ポリウレタン（ドラックストアでも見た事があります）や ポリウレタンより値段の高いイヤーチップ みたいな者あり迷ってます。 私の場合は、どれが良いのでしょうか？ ちなみに 深夜早朝に洗濯機を使用している人は特定できませんが マンション管理事務所を通して何度も注意はしてもらっています。 「効果が無い」や「解決したと思ったら暫くしたら再発」の繰り返しです

お世話になります。 夫に職場の最寄りでないと住めないと言われ、住んでおりますが、引っ越しをしたいです。 理由は、1階で湿気が多く毎年カビに悩まされ、冬は底冷えがして過ごしにくく、上の家族、子供が走り回っているであろう騒音がひどく、また道路に面しているため、近くを人が通るため日中でもカーテンを開けられず辛いです。 一日中電気をつけていなければならなく辛いです。 気が紛れることを見つけてもそんなに持ちません。 次の更新まで頑張ろう、と思ってやり過ごすのですが、辛くなってきました。10年近く我慢してきました。 夫はほぼ休みがなく（土日は半日）職場に行くのであまり気にならないようですが、私は専業主婦なので辛いです。仕事は数十年してきて年齢とともに体調不良なのでいまは仕事は困難であります。 家賃が比較的高い地域というのもあり、なかなか住めそうな物件がないです。 諦めて過ごす少しでも快適な暮らしが出来るアドバイスをいただけますと幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。

不動産屋で不動産を売る相談をする段階では本人確認の為の免許証、住民票の提出まではしないのでしょうか？ 相談の段階でそれらの物を提示せず、買主が決まった段階で提示したときに売主本人では無かったとわかると大変になりませんか？

シャワー状態の水が屋外コンセントの下からかかってしまいました。１０秒くらい WK4102K パナソニック フル接地防水コンセントです。 一応コンセント部分はシャッターがついているものですが交換した方がよいですか？

いわゆる地方都市とかでも、7.2万円だとか、8.5万円とか、場所によっては16.5万円とか出てきました。 地方都市だからって安いわけでもないのですか？ なんかもっと4〜5万円とかで広くて安いところがたくさんあるのかと思って検索しましたが、そうでもなさそうな気がします。

マンションに住んでいますが 隣人と思われる人が早朝に洗濯機を使うので ニトリで防音シートなるものを買って床に敷こうと思いますが効果はあるでしょうか？

メスのゴールデンハムスターを飼っています。 体重200gなのですが太ってますか？

平屋 子供部屋2つ ともに五畳程度 ランドリールーム兼脱衣、洗面別 寝室は最低限6畳くらい 回遊できるシューズクロークが欲しい。 ファミクロも寝室と、水回りの近くに欲しい 小上がりの畳スペース3畳 プロジェクターを見るため、投影できる壁もしくはスクリーンを下ろせるようにしたい キッチンは回遊できるフラット パントリーは1畳くらい 回誘動線を確保したい。 庭も10坪くらい欲しい この希望を伝えたところ今の間取りとなりました。 土地は、間口20メートル、奥行き15メートル 北道路、南には建物なし、東側に二階建ての建物あり ちなみに間取りは少し修正をかけました。 ①この間取りでおかしいところは沢山ありますか？ もしおかしい所があるなら、もう一度皆さんならここはこうする。というところを教えて下さい。 ②使いにくい動線ですか？ ③左右に窓があり、それに挟まれたテレビは 光の加減で見にくいですか？ よく真横からの光でテレビが見にくいことはありますが、左右に挟まれたパターンはなくて。 また開放的にカーテンを開けたままテレビを見ると眩しいですか？ プロジェクターをテレビの前でスクリーンを出して見る時は、完全にカーテン閉めないと見れないですか？

一般の家庭用住宅にて 重鉄骨の柱や梁で出来ている場合で内装の下地が木の時、 鉄骨に木をどうやって固定しているのですか？

賃貸物件で入居後すぐにインターネットを使用するには、ホームルータを購入すれば良いのでしょうか。 契約した賃貸物件が「インターネット無料」と謳っているのですが、これは、特定の会社が提供しているインターネット回線を、申し込んでから数週間後に物件を工事して使えるようにしないと、使えませんよね。

マンション等で 早朝に洗濯機を使用する場合は「常識的な時間帯」でと言われます。 だから午前5時，6時は使用を控えて欲しいなど それについて質問です。 例えば 厚労省、東京都や世田谷区等の公的機関、賃貸・不動産サイトとかで 具体的な時間を定めていたり、定めていなくても目安時間とかが 記載されてるページとかはあるのでしょうか？ また生活スタイルや活動時間は人それぞれです。 （仕事も昼働いている人もいれば、夜勤の人います。） 「常識的な時間帯」と「生活スタイルは人それぞれ」 どちらが優先させるのですか？ その根拠は何でしょうか？

賃貸物件って、ベランダやバルコニーのメンテナンスってやってるものなのでしょうか？？ 最初に防水加工をして、10年程度毎にメンテナンスをしないと、なにがしら建物内に雨が侵入し下の階の部屋に雨漏りが発生する可能性があると言われてると思いますが。 ちなみに自分も何件か賃貸物件長い期間住んだこともあるし、人伝えに聞いた話とかでもあんまりメンテナンスしたとか聞きません。 事が起きたらやるっていうのが一般的なのでしょうか？？ それとも、ベランダやバルコニーのメンテナンス不足による雨漏り自体が稀な事であまり重要視されてないのでしょうか？？

ウレタン防水にしても、FRP防水にしても、引火性があますよね？ すごく危険な感じがして気になります。 別に、火を使うような事をするわけではないですが、何かあった時の事考えたら心配になります。 まして、FRPの樹脂を固める硬化材においては、可燃ゴミと接触するだけで発火する可能性があるとまで言われてますよね･･･ みんな怖くないのでしょうか？？？ 何か他に良い手段はないのでしょうか？？ それとも、防水加工の上からトップコート塗りますよね？ トップコートは引火性はないのでしょうか？ トップコート塗れば安心だったりするのでしょうか？ また、そもそも論、ベランダとかから家に雨が入り込み雨漏りが発生してしまうというのを聞いて、防水加工を配慮しなきゃいけないなと考えるようになったのですが、 これは稀なことなんでしょうか？？普通によくある事なのでしょうか？ 何が何でも防水加工はするべきなのでしょうか？ 後付けで雨の侵入防ぐ屋根とかありますが(横が開いてるので100％防げる訳ではないでしょうが)そういったのを付ける程度ではダメなのでしょうか？