住宅ローン

常陽銀行の住宅ローんは金利が低いですか？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

たとえば、5000万円で今住んでいる家を売り、2600万円の既存ローン残債を返済して、2800万円の家（諸経費込み）を住宅ローンで買った場合、 ①新しい家で住宅ローン控除はフルで10年受けられるでしょうか（ちなみに、今の家の住宅ローン控除は6年目です）？ ②今住んでいる家の購入代金（たとえば3500万円）と比べると売却益は出ておりますが、買い替え費用やローン返済を考えるとトータルで赤字なので、売却益に対する税金はかからないという理解で宜しいでしょうか？ 最終的には税務署等に問い合わせる必要があると思いますが、一般論としてご教示頂ければ幸いです。

アクセスジェイからだと繰り上げ返済の手数料が無料と聞いていましたが、130万を返済したら15738円引かれて1284262円の返済でした。どうして手数料が掛かったのか説明した頂きたいです。手数料がかかるなら返済したくなかったのに。 ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

御社の表記住宅ローンの借り換えをやりましたが、借り換え時に常陽銀行での火災保険の加入申込みは、借り換えの必須条件ではなかったと記憶してますが、これは借り換え前の住宅ローン申込みの火災保険をご利用くださいということだったでしょうか？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

住宅ローン審査について質問です。 夫は38歳公務員です。 先日不動産会社で契約をし、事前審査を行う予定です。 とても喜んでいたのですが、ふと思い出して不安になったことがあります。 昨年２月頃、大阪ガスのガス警報機リース契約の支払いを、数ヶ月滞納してしまっていたのです。 リース機器のみの契約で、特定払込用紙での支払いを指定していたようなのですが、 はっきりとは覚えていないのですが、SMBCファイナンスの督促状のようなものを支払った控が出てきて思い出しました。 なんてバカなことをしてしまったのだろうと思います。 夫は滞納の事実を知りません。 私が支払いに行きました。 やはり、このような事実があれば、住宅ローン審査に通ることは難しいでしょうか？

とても不安で質問させて下さい。 少し前に、ENEOSのクレジットカードを作ったのですが、 クレジットカードを作れるということは、いわゆるブラックリストに載っていないと思っていて良いのでしょうか？ 1年ほど前のことですが、引っ越しでガスの契約をした際、ガス代はクレジット引き落としにしていたのですが、リースのガス警報機の金額だけ、振込用紙での支払いにしておりました。 ですが、私は勘違いをしていたのか、振り込みを忘れていて、滞納したため会社側から解約されていました。 その後こちらから連絡し、今はガス警報機も借りています。 この時の滞納が、住宅ローン審査に影響するか、心配になっています。 振込の際の収納代行業者の名前は覚えていないのですが、 当時インターネットで会社を調べたら、CICには登録していない会社だったかと思います。 バカな質問で申し訳ございませんが、どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

住宅ローンについて質問です。 借りる際の参考にしたいのですが、一千万円を10年ローンで借りた場合、現在の平均的な利息だと返済額はおよそいくら位になりますか？

住宅ローンの引き落とし日の夕方５時半頃に入金しても引き落としに間に合いますか？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

6年前くらいに住民税滞納してて口座まで差し押さえになり全部完済しました。それからは１度も延滞も滞納もしてません。住宅ローン組めますかね？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

住宅ローンの事前審査をしようと思うんですがアコムに87万の借金があります。このままでは審査は通りませんかね？年収400万で借り入れ1500万の予定です。 ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

家を買う事を考えています。 しかし、今後の事を考えるとなかなか踏み切れないでいます。 そこで、幾らまでだったら現実的に無理がないのか。今後の生活はどうなるのか。等色々ふまえて一度ファイナンシャルプランナーに相談したいと思ってるのですが、そういう時はどういう所に相談するのが一番でしょうか。 スーモさん等の無料相談もあるんですが、注文住宅ではなく建売を買う予定なので相談しにくいのと、押し売りになりそうで心配です。 愛知県名古屋市在住、現32歳で子供が今2歳です。 子供の学区の事、二人目の出産を考えると焦っています。 アドバイスよろしくお願い致します。

すまい給付金に必要な申請書として金銭消費貸借契約書が必要とあります。 もらった記憶がないのですが、消費者ローン契約書でしょうか？ ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

住宅ローンの残高証明書が送られて来ません。 どのような手続きが必要ですか? ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

離婚することになり、住宅ローンの残っている住宅に私が住宅ローンの支払いをしながら私と子供が住むことになりました。 住宅ローンは主人と私の連帯債務になっています。土地、建物の所有は主人1人になっています。 離婚の際、主人から連帯債務を外したいと言われましたが、私の所得の関係でそれができないのでそのままにしてほしいと伝えてあります。 住宅ローンを私が支払うので、所有を私に変えてほしいと言っているのですが、連帯債務を外せないからそれはできないと言われました。 この場合のリスク等ありましたら教えてください。

子宮頚がん検診で H28.5～軽度異形成 H29.9 子宮頚部中度異形成 H29.12 異常なし となり、異常なしとなってから3年が経過しました。 念の為自主的に定期的に検診には行ってるので告知はしないといけないみたいなのですが、この状態で住宅ローンの一般団信の審査通過は難しいでしょうか？ 医師の診断書も提出予定で、そこには「完治」と記載して頂けるようです。 よろしくお願いいたします。

現在夫32歳　妻30歳　子供2歳で戸建を検討しています。 子供は、来年位にもう一人欲しいと思っています。 年収総支給で600万程（今の所、安定企業の大手）です。 妻はパートで年間60万ほど。愛知在住です。 日常生活は一般レベルだと思っています。 ※特に高級志向は無く、衣食住一般基準だと思っています。 勿論立地等で個人差等あると思いますが、これくらいの条件でしたらいくら位の物件が目安になるのでしょうか。 相談出来る場所等も探したいのですが、よくわかりませんでした。 又、少しコロナが怖くてなかなか外出が出来ません。 ※諸経費とか抜きにした、一般的に公開されている物件価格で教えていただけると助かります。 現状だと、月１０万程で探そうかなと考えています。 アドバイス宜しくお願い致します。

親の住宅ローンの連帯保証人という立場です。 親の言う事だと信用して相続人の確認のハンコと言われ判を押したら 連帯保証人の契約でした。迂闊でした。 団信は入っておらず、生命保険もありません。 母は故人なので残ったのは子2人のみです。 父が収入減少で自宅の住宅ローン（月9万）が払えなくなり 一時的に据え置き？の減額手続き（半額）をとりましたが 今後も払えなくなるのが目に見えていたので 父の代での任意売却の検討など話し合いの矢先に急に亡くなってしまい途方にくれています。 他にも借金が多いので相続放棄を検討していますが、このローンに関しては 連帯保証人ということで、当然支払いの義務があるのはわかりました。 今現在の収入では親が組んだローンは到底払えないので、債権者に正直に現状をお話したところ 競売になる前に任意売却という手もあるということを聞きました。 残り14年利息含め1000万ほど残債があるのですが 正直、土地の立地や現在の家屋の状況を考えて売却価格は期待できないと思います。 あと、もしも引っ越ししないとならない状況になったとき（住む場所が無くなるのは ほぼ決定事項なので） 負担の少ない金額で探して中古住宅への住み替えを検討していますが これから自分名義での住宅ローンは難しくなりますよね？ ↑ 猫を多頭飼いしているので、賃貸だとなかなか難しい現状がありまして。 相続放棄にしても手続きが難しいし、相続人に当たるかはわかりませんが 父の兄弟（おそらく独身子なし）が消息不明です。 もし叔父が相続人だった場合父の子である私達2人が放棄したらどうなりますか？ お金もないのでどこにも相談できず途方にくれています。 もういろいろなことを同時に考えなくてはならずパニックです。

家を買うためにローンを組みたいのですが、以下の条件でどれくらい借りられるでしょうか？ 年齢45歳 年収400万 非正規職員 以上、お願いします。

大手ハウスメーカーで注文住宅を建てる予定で、土地も決まり、住宅ローンを組む段階まできています。 担当の方は最初はいい方でしたが、ローンの段階になってから"早く決めないと"と急かしてくる場面が多いです。 また、"ローンが組めるまで周りには相談しない方がいい"や、"早く契約しないと破談になる"など、こちらが断れないような形に持っていこうとしてるのでは？と思ってしまうことがいくつか見受けられます。 人生最大の買い物で、一生住むものなのであまり焦りたくありません。 手付金は払ってしまっているのですが、キャンセルしようか迷っています。 アドバイス等ございましたら、教えていただきたいです、、

父80歳は、主債務者、息子50は、歳連帯債務者で住宅ローンを払っているのですが、金利が高い為、借り換えをしようと思うんですが、この時に息子が主債務者になり切替をするんですが、そのとき贈与税が発生すると聞きました 残債2000万あるので231万贈与税が発生すると言われましたが、もう少し安くする方法とかはあるのでしょうか？父親は土地建物名義です 今回父は担保提供者です よろしくお願いします