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仲介手数料は消費税別？
単純な質問で申し訳ないのですが、中古マンションを購入する際に不動産屋に支払う仲介手数料って、＜マンションの価格×３％＋６万円＞と聞きますが、これって消費税は別になるのでしょうか？ それでは＜（マンションの価格×３％＋６万円）×５％＞ということになりますよね？金額が大きいので５％もつくかつかないかで大きな違いです。 どなたかご存知の方教えて下さい。
- mamekorokke
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- 賃貸・アパート
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仲介手数料に対して、消費税はかかります。 下記 URLを参照して下さい。
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- angel_ring
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他の人が回答している部分は省略して ＜マンションの価格×３％＋６万円＞ というのは上限を定めた金額で「値切る」 事も可能です。 上限では＋５％の消費税は付きますが、 「消費税をまけてくれ」という交渉は 可能です。（相手が応じるかどうかは 別として）
お礼
ありがとうございます。 しかし値切るのも可能なんですか～。でも難しそう・・・。そこが不動産屋の儲けどころですもんねー。なかなか割り引いてはもらえないですよねー。
- mak0chan
- ベストアンサー率40% (1109/2754)
仲介手数料は、「対価を得て行う役務の提供」に該当しますから、課税対象です。 余りにも当然のこと過ぎて、注釈を怠けたのでしょう。 ただ、最近は総額表示になっているので、消費税も含めて、 ＜マンションの価格×３％＋６万円＞ と表示していることも、ないとは言い切れません。 正確なことは、その業者に確かめねばなりません。
お礼
あるがとうございます。 確かに注釈はなかったです。どれも＜マンションの価格×３％＋６万円＞でとまってましたので・・・。まさか税別だったとは（；＿；）
前の職場で不動産仲介を行っていましたが、 （価格×3％＋6万円）×1.05を仲介手数料として領収証を切っていました。
お礼
ありがとうございました。 計算式間違ってましたね（＾＾；）×１０５％でした。
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ありがとうございました。 消費税別なんですねー。ガッカリです。うっかり税抜きで計算してまして・・・。