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格安物件
noname#8234の回答
まず、何はともあれ、現地を視察する事です。 ただ予備知識として、次のような問題がないかどうか、現地で調査して下さい。 １．建物の構造。 木造だと鉄筋作りより、音の問題などで住環境が少し条件が落ちます。 ２．一階に店舗が入っていないか。 特にカラオケ・スナックが入っていれば、音の問題が絶えません。 また中華料理店や炉端料理店、焼肉店などでは煙や臭いの問題が発生します。 ３．物件のすぐ前や隣は、どんな環境になっているか。 高層マンションが建っていて、日当たりがとても悪い状況にないか。 騒音や臭いの原因になるような工場になっていないか。 ４．部屋の向きはどうか？ 北向きだと、日当たりが悪く一日中暗い部屋になります。 また、西向きだと夏の暑さは耐えがたいものになる場合があります。 ５．物件の隣室の住民はどんな人か。 夜な夜な騒ぎを起こす人ではないか。 大家さんに遠慮なく質問して下さい。 ６．もし過去に事件があったような物件だったら、不動産屋さんが説明する必要があると考えられます。 これも遠慮しないで質問して下さい。 よく調査して、納得して決めて下さい。
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