- 締切済み
住宅ローン本審査通過後 金消契約前
質問お願い致します。 現在、住宅ローン本審査通過、金消契約前です。 携帯端末代を月末引き落としできず(気付かず)翌月の15日に再引き落としにて支払いしました。 この情報はすぐにＣＩＣにＡマークが付くのでしょうか？(自分に落ち度があるのは重々承知しております) あと、金消契約前、金消契約後にまた最審査はあるのでしょうか？ その場合は銀行、保証会社両方の審査があるのでしょうか？ 今、携帯端末代を半月も滞納してしまい、パニックになっております(;_;) 最審査の結果、取り消しと言う事もありますよね...。 つなぎ融資２回目も終わった後の滞納なので、もし取り消しになった場合、一括返済しなければいけなくなるのか、どうしたらいいのかわからず、どなたかお知恵をお貸しください(>_<)
- k0509524
- お礼率75% (3/4)
- 住宅ローン
- 回答数2
- ありがとう数12
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- manno1966
- ベストアンサー率37% (1085/2875)
> 再審査はないのでしょうか？ 絶対にないと保証することは誰にも出来ません。 基本的には無いというだけ。 ただ、再審査が有ったとしても、１度だけなら、問題になることはほぼありえない。 しかし、二度三度となると危険度が跳ね上がりますので、これからの期間は本当に注意してください。
- manno1966
- ベストアンサー率37% (1085/2875)
> この情報はすぐにＣＩＣにＡマークが付くのでしょうか そのとおり。 否定する事情は何処にも有りません。 > 金消契約前、金消契約後にまた最審査はあるのでしょうか？ 基本的には無い。 また、一回程度の遅れは、基本的に大きな影響は無い。 > 最審査の結果、取り消しと言う事もありますよね...。 ９９．９９％無い。
関連するQ&A
- 住宅ローン(;_;)大至急お願いします。
こんばんは。 どなたか、お知恵をお貸しください(>_<) 住宅ローン本審査が通り、今新築の工事中でつなぎ融資２回目も終わり、後は最後の契約を待つ所まできました。 その状況の中、docomoの携帯代を９月１日に口座引き落としのはずだったのですが、通帳にお金を入れ忘れてしまい引き落とし出来ませんでした。 昨日の夜に気づき、今日docomoショップで払ってきたのですが(１６日に最引き落としがありますが、心配で待ちきれなく。)docomoの方に聞いたところ滞納ですと言われました。 滞納してしまった事を凄く後悔しています。 やはり、ＣＩＣには事故扱い、Ａマークは確実についてしまいますよね？ (携帯端末を分割払いにしています) 自分がしっかりしていなかった事、確認を怠った事は重々承知しておりますが、この携帯滞納で住宅ローンが不承認になってしまった場合どうすればいいのか考えても、何も浮かんできません。 同じような状況を経験した方、詳しい方、アドバイスお願いします(>_<)
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンの金消契約後について
住宅ローンの金消契約後についてお聞きしたいことがあります。 無事、本審査を通過し金消契約を結んだのですが （今週結んだばかりです）、勤め先の会社が危ないという 話が出てきていて、早ければ来月早々にも首を切られる者が 出てくるという話なのです。 銀行との契約後、融資実行までの間に、勤め先の倒産や縮小により 退職せざるを得なくなった場合、融資取り消しなどになったりは しないのでしょうか？ まだ工事自体は始まっていませんが、工務店との工事請負契約は 済ませた後ですし、もしこのローンがだめになって再就職後 ローンが組めるようになるまで待つとなると金利も消費税も上がってしまいます。 このままいけることを願いたいのですが、心配です。 詳しい方よろしくお願いします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの金消契約後について
住宅ローンの事についてお伺いします。 先日、住宅ローンの本審査に無事通り、金消契約を締結してきました。 今後、融資の実行を控えるだけなのですが、色々検索して調べてみると、金消契約を締結しても融資実行前に審査を再度行って、融資実行されないときがある。と聞きました。 そう言うことはあるのでしょうか？ 実際、融資が実行されない場合は、直前（たとえば、前日とか）に知らされるものなのでしょうか？ 幸い、審査時の与信枠には余裕が有ったようですし、新たなローンやカードは作っていません。 個人的にはあまり心配していませんが、ちょっと気にはなりますので、教えていただきたいです。 与信枠に余裕があったと判断しているのは、審査時に借りていたカードローン（１５０万円位）を返済しなくてもいい、無条件で通します。と言われたからです。 ただ、ローンが何本にもなるのは嫌なので、そのローンは完済かつ解約しました。 ちなみに、年収５６５万でローンの契約は２８００万円です。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン審査について。
住宅ローン審査について。 先日住宅ローン審査の為 ＪＩＣＣとＣＩＣを 開示しました。 ＪＩＣＣに強制解約(２０、１、１) 記録がありカード会社に 確認した所、 １９年１２月の引き落としが 月跨ぎだったなら 強制解約になる(２年以上前なので記録がない) と言われ、引き落とし明細を 確認したのですが 月跨いだ返済や ２ヶ月まとめて返済した という記録はありませんでした。 １回目(１０日)の引き落としに 間に合わず ２回目の引き落とし(２５日)でというのが ２回程ありました。 ＣＩＣではこの強制解約に なっているクレカの 記録は$マークのみで 今でも契約中であり 何も問題がないという 情報でした (今月末に完済の旨が 更新されるようです。) ネガティブ情報にも かかわらず ＪＩＣＣとＣＩＣで 記録が違う事は有り得る事なのですか？ ＣＩＣは５年前の分に ＡとＰが１つづつありました ＪＡの担当者の方も 審査ＯＫもらえる様 保証会社の方に 上記の状況の 書類などつけて 審査にかけて いくとの回答でした。 ＪＡとりそな銀行での フラットを検討しています。 ３１サイ 年収５６０ 勤続４年 土地あり(義父名義) 総工費２６００万 頭金 ４００万
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの金消契約について教えてください。
中古の一戸建て住宅を購入し、 先日銀行から住宅ローンの 借入内定通知書がきました。 そして、金銭消費貸借契約のために 夫婦で（収入合算で購入したので）銀行に きてくれといわれました。 この金消契約について教えてください。 過去の質問を閲覧させていただいたのですが、 この金消契約までは資金状況に変化を させないほうがよいとありました。 （つまりカード使用しないほうがいいと） もちろん借金するつもりはないのですが、 この金消契約の際も個人信用情報に照会するのですか？ 信用情報に照会すると履歴が残ると思うんですが、 銀行は仮審査・本審査と信用情報に照会を 入れているんですよね？ その上、また金消契約の際も照会するのでしょうか？ それと、順番がよくわからないのですが 金消契約の際は新住所の住民票や印鑑証明が 必要とありました。 中古住宅の購入なので、今売主が住んでいます。 ちょうど引渡しの前日あたりに引っ越していく 予定らしいのですが、金消契約日（つまり融資実行） を引渡しの５日ほど前にしたいと売主から連絡が ありました。どの段階で住民票を写すことに なるのでしょう？ あと、この金消契約で融資実行となり、 その後はもう銀行に行くことはないですか？ 銀行に直接聞けばよいのですが 不動産やさんに任せてるのであまり聞けず・・・。 最後に金消契約の段階で融資不可、となることは ありますか？それはどんな場合ですか？ 色々書いてすみませんが 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローン審査について
とても不安で質問させて下さい。 少し前に、ENEOSのクレジットカードを作ったのですが、 クレジットカードを作れるということは、いわゆるブラックリストに載っていないと思っていて良いのでしょうか？ 1年ほど前のことですが、引っ越しでガスの契約をした際、ガス代はクレジット引き落としにしていたのですが、リースのガス警報機の金額だけ、振込用紙での支払いにしておりました。 ですが、私は勘違いをしていたのか、振り込みを忘れていて、滞納したため会社側から解約されていました。 その後こちらから連絡し、今はガス警報機も借りています。 この時の滞納が、住宅ローン審査に影響するか、心配になっています。 振込の際の収納代行業者の名前は覚えていないのですが、 当時インターネットで会社を調べたら、CICには登録していない会社だったかと思います。 バカな質問で申し訳ございませんが、どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 住宅ローン
- 住宅ローン審査
すごく不安で質問させて下さい。 少し前に、ENEOSのクレジットカードを作ったのですが、 クレジットカードを作れるということは、いわゆるブラックリストに載っていないと思っていて良いのでしょうか？ 1年ほど前のことですが、引っ越しでガスの契約をした際、ガス代はクレジット引き落としにしていたのですが、リースのガス警報機の金額だけ、振込用紙での支払いにしておりました。 ですが、私は勘違いをしていたのか、振り込みを忘れていて、滞納したため会社側から解約されていました。 その後こちらから連絡し、今はガス警報機も借りています。 この時の滞納が、住宅ローン審査に影響するか、心配になっています。 振込の際の収納代行業者の名前は覚えていないのですが、 当時インターネットで会社を調べたら、CICには登録していない会社だったかと思います。 バカな質問で申し訳ございませんが、どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 各種ローン
- ローン事前審査前に契約？
現在ローンの事前審査の前の段階です。 CICなど信用情報の開示に回りたいと不動産屋より言われているので明日回る予定です。 売主さんは今月内に契約をしてくれるなら、という条件で物件金額を少し下げてもい融資特約をつけてもらいました。 ローンは通るか通らないかまだ全くわからない状態ですが、明日には契約をする予定です。（事前審査はそれ以降です） その際に手付金として２０万支払うのですが融資特約がついているのでローンが通らない場合返ってくると不動産屋より聞いています。 契約の際に１５０００円分の収入印紙が必要と言われたのですがもしローンが通らなかった場合この収入印紙分は戻ってこないですよね？ 又、そんなに契約をせかされるとなぜか不安になってきました。 月内に契約を済ませると売主さんはそれほどメリットがあるのでしょうか？ 又、物件金額が２６８０万円で（新築です）諸費用がだいたい２８０万ぐらいあれば足りると聞いているのですがその細かい内訳の説明がありませんでした。 そういった書類はいつの段階でもらえるのでしょうか？ 仲介手数料や３５年分（３５年ローンです）の火災保険などの費用全て込みだとは聞いたのですが物件に対しての諸費用というのは（仲介手数料等）全ての不動産で決まっているものですか？ ご存知の方がおられましたら教えて下さい。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
お礼
ありがとうございます！ 後、本審査から金消契約まで半年程あるのですがその場合でも再審査はないのでしょうか？ 融資取り消しが99.99％ないとの事で安心しております(;_;)！