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保証金
大家初心者です。 相場が分からないので、ご相談させて下さい。 一軒家を賃貸にする場合、不動産に管理保証金「８％」との説明を受けました。 家賃６２０００円です。 大手の不動産です。 ８％は妥当な数字でしょうか？ ネットで少し調べましたら 地域の小さな不動産は、３～５％と書いていました 値段交渉等は可能でしょうか？ よろしくお願いします。
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- 1paku
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管理保証金分を家賃に上乗せすればいいだけですから、何パーセントでも関係はないでしょう。 トラブルが多い入居者が多いから、高めという可能性もなわけでは、、、 うちは、2年毎に更新料を取ってそれが不動産屋の取り分です。 不動産屋を通さず直の契約と、仲介に入ってもらうケースと、両方経験がありますが、トラブルがあったときのことを考えると、仲介してもらってよかったです。
お礼
1paku 様 回答有難うございます。 貴重なご意見、参考にさせて頂きます。
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お礼
titelist1 様 参考になりました、ありがとうございます。