4月の家賃の共益費用は旧の5％で請求が正しい
- 家賃の契約は1日から月末までの一月代として請求ゆえに4月から8％で請求。
- 家賃の付帯共益費用は共用部分の電灯代、エレヴェータの使用料金、トイレ等の水道料等です。
- 4月の払いは３月からの変動費に当たるため消費税は5％で支払い、次回５月から8％の請求が妥当である
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４月の家賃の共益費用は旧の5％で請求が正しい。
家賃の契約は1日から月末までの一月代 として請求ゆえに4月から8％で請求。 一方、 家賃の付帯共益費用は (1)共用部分の電灯代 (2)エレヴェータの使用料金 (3)トイレ等の水道料 等です。 これらをひっくるめて請求しているわけですが 実際公共料金は４月の払いは３月からの変動費に当たるため 消費税は5％で支払います。 従って移住者にも 4/1 以降の請求とはいえ変動費等の変形型の費用（共益費）と考えると 5％が妥当であるといえます。8％の請求は 支払いが8％になる次回５月からが妥当であると考えられます。 いかがでしょうか？ 識者様！教えてくださいませ。
- richard23
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- その他(暮らしのマネー)
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あくまでも貸主と借主の4月分の契約なので8%。 公共料金は貸主と事業者の契約なので別件。 3月に5%で仕入れた商品を4月に8%で販売するのと何ら変わらないと思います。
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- nekonynan
- ベストアンサー率31% (1565/4897)
支払い先に消費税を支払うので２重化税に成りますので多くは非課税です。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shohi/09/02.htm
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