- ベストアンサー
エコキュートの施主支給についての課題と対応
titelist1の回答
- titelist1
- ベストアンサー率25% (712/2750)
施主がネットで仕入れる価格よりも、業者が仕入れる価格の方が安く仕入れています。施主支給が安いのではなく、業者の儲けを同じにすると高くつくのです。すなわち、施主支給にしたいと言うことは業者に利益をあげたくないと言っているのと同じです。 この利益構造は住設だけではなく、瓦やサイディングや床や木材まですべて同じです。瓦を施主支給にするのでそれで屋根を葺いて欲しいとは言わないだけです。貴方が思うようにエコキュートが電化製品を買う感覚に近いだけです。 納品とか設置とか故障などの理由は施主支給を断る理由だけですが、嫌ならば家が建てられないのが日本の業界の体質です。利益が大きいのでたくさんの人達が建築業界で食べてゆけるのです。 米国では日本とは業界の仕組みが異なっています。住設も含め材料の供給をする業界と建築工事をする業界が異なっているのです。材料は施主が材料業界から買って、職人に支給するのです。職人は建物の大きさに応じて工賃を施主から貰うのです。価格体系が分りやすいのです。米国のホームセンターでは住設以外にも玄関ドアや室内ドアや床材やサッシやタイルまで売っています。
関連するQ&A
- エコキュートの施主支給
いつもこちらでお世話になってます。 私は現在中古戸建ての内外装の全面リフォームをする予定で 今週末には工務店との契約です。 そして、前回の打ち合わせの時の見積りの予算オーバー分をどうやって削るか・・・という話をしていたときに 何気に私が 「エコキュートやトイレを施主支給とかしたらどうでしょうかね・・?」 と言ったところ、工務店側も、そうするとかなりのコストダウンが出来るし、いいんじゃないですか?と快く言ってくれてました。 そして、先日ネットで見つけたサイトで発注して昨日入金もしました。 ところが! 先ほど、ネットで色々調べていると、特にエコキュートの施主支給は保障の問題等でやめておいた方が良いという文言がたくさん見つかり・・・ かなり気分が滅入ってしまっています・・・。 工務店側とのその施主支給の話が出たときに 「けれど施主支給は保障の問題が難しくてねぇ」 と確かに工務店側は話してました。 次回の契約の際にはその辺りをもうすこし踏み込んで確認しないといけないな・・とは思っているのですが やはりエコキュートやトイレといった物の保障の範囲を明確にするのは難しいんですよね。。。 今更、どうにもならないのかも知れませんが・・・ 同じようにエコキュートやトイレを施主支給された方のお話や、何かアドバイス等があれば是非頂きたいです。 宜しくお願いいたします。 ちなみに今回の施主支給の詳細な内容は・・・ エコキュートは本体の貯湯ユニット、ヒートポンプユニット、コミュニケーションリモコンの3点セットのみで、その他の部材や工事は工務店側へ全てお任せです。 トイレも同じく本体とリモコンのみであとの部材や工事は工務店側がやってくれるそうです。 どちらもメーカー保障はあります。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 施主支給にしたいのですが、何が可能ですか?
ハウスメーカーでマイホームを依頼中です。 できるだけ費用を抑えたいので施主支給にできるところはしたいと思っています。 (1)基本的な質問で恥ずかしいのですが、外溝を施主支給する場合 どこ(左官屋さん?)にお願いしたらいいのでしょうか。 (2)システムキッチンの食器洗浄機だけも施主支給という形がとれますか? (3)カーテン、照明の他にどういうものが施主支給できるのしょうか。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 施主支給について
現在あるハウスメーカーと契約し、プランを検討中ですが、給湯器、トイレ、玄関収納等を施主支給したいと伝えたところ、基本プランに入っている、キッチン、風呂、トイレ(1階用)については不可とのことでした。結局、2回のトイレ便器、玄関収納についてはOKにはなりましたが、やはり基本プランに入っている設備は施主支給できないものなのでしょうか。 契約書を見ると (工事材料) 乙(ハウスメーカー)は工事に要する材料を全て自己の責任において調達するものとする。とありこの法解釈に悩んでおります。 給湯器とトイレ便器2個はどうしても施主支給にしてコストダウンしたいのですが、ご意見をお聞かせください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- キッチン施主支給の場合の割引率
トップクラス大手ハウスメーカーMHのフリープランで建設予定です。 キッチンは施主支給にしたいと思いますが、一般的にキッチンメーカーの 施主〈個人)に対する割引率〈定価に対する)はどの程度でしょうか。 又ハウスメーカーは施主支給価格に対してどの程度の管理料〈諸経費)を 請求するのでしょうか。 キッチンメーカーが「モーリ」(商品名はクチーナ)の場合僅か定価の10%値引と言うようなことはありえないと思いますが。施主支給の場合の 個人に対する割引率は施主支給される各々のハウスメーカーとの力関係で 大きな差異があるのでしょうか。 経験された方がいらっしゃれば教えて頂きたく思います。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- ハウスメーカーではシステムキッチンの施主支給は受け付けられないのでしょうか?
建て替えでハウスメーカー(ミサワホーム)と打合せをしています。 システムキッチンを良い物にしようと思ったら高いので、施主支給にしたい旨申し入れたら強行に拒まれました。 品質、保証、管理、他の工事の絡み(給排水、ダクト、仕上げ)で、会社の決まりから出来ないとの回答をもらいました。 本当にそうなのでしょうか?ハウスメーカーはどこもシステムキッチン等は施主支給を受け付けないものなのでしょうか? また、これって、建築業界では当たり前のことなのでしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 施主支給で太陽光発電を考えています。
施主支給にて太陽光発電を考えています。 なぜ、施主支給かと言うと、現在のハウスメーカーからは シャープの太陽光発電 3.4kWで180万くらいで提案されています。 ハウスメーカーに施主支給を受けてくれるのか?と聞いてみたが、 「受けない」との回答でした。 また、ネットで全国展開している会社で自社施工行っている会社にも 相談をしましたが、答えは「NO」でした。 なぜでしょうか? 自分が考えている料金の中でやろうと思えば「施主支給」しかないと 思っています。 ただ、施主支給自体が初めてですので、 実際に施主支給で太陽光発電の設置された方や 検討をされている方がいらしゃいましたら教えて下さい。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション