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不動産業界のルールとは？不動産屋さんのルールについて
etranger-tの回答
- etranger-t
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残念ながら、上司の言っていることが正解です。 質問者様のお気持ちもよく分かります。折角、不動産屋さんに飛び込んで希望にかなう物件を見つけたのですから無理もありません。 しかし、物件を探すに当たって、質問者様が見つけた不動産屋と「専属専任媒介契約」を交わしていない以上、どこの不動産屋を通しても構わない訳です。この契約を交わしていれば、３ヶ月間は契約を交わした不動産屋と契約しなければいけません。 恐らく、質問者様はこの契約していないと思われますので、極端な話、１００件の不動産屋にお願いをして、その内の１件と契約すればいいと言うことです。 勿論、上司の言うように、大家さんはどこの不動産屋と契約しようが手数料は同じですので、どこだって良いということになります。 ただ、会社が懇意にしている不動産屋があるのなら、早く言ってくれって話ですよね。質問者様が上司からどのような指示を受けて動いたのかは分かりませんが、最初にそう言ってくれと思いますね。
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なろほど。「専属専任媒介契約」というのがあるのですね。道義的な問題はさておき、それを結んでなければ、他の業者ということもありといえば有りなわけですね。 ありがとうございました。