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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:賃貸の名義変更)

賃貸の名義変更について悩んでいます

turbotjcの回答

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  • turbotjc
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回答No.2

業者してます。 結婚し、自分の名字が夫の姓に変わった。契約名義人の姓を書類上変更する必要があるか? という質問でしょうか。 それならば、そのままでいいでしょうね。姓が変わってもそれだけで権利関係に変動はありません。ただご心配なら姓が変わった旨を不動産会社に伝え、契約更新時にでも姓の変更をしてもらえばいいでしょう。それがスムーズです。 いや夫名義の契約にしたいのだ、ということだと#1の方の回答の通りですね。

tamg581012
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 その通りです。 説明不足ですいません。 とてもわかりやすい回答でした。

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