- 締切済み
マンション購入、無謀でしょうか？
新築マンション購入を悩んでいる者です。下記条件ですが、無謀でしょうか？ 28歳男 既婚 来年第一子誕生予定、二人目も作る予定 マンション価格5,000万 頭金800万 年収600万 転勤の可能性無し 駅近の物件で、町自体も通勤便利で生活に必要な店が充実しており、自然もたくさんあるため、マンション自体の価値はあると思っています。 ローンの事前審査は無事通ったのですが、今後住宅ローンを返済していけるかが不安であり、正直とても迷っています。 この年でこれだけのローンをかかえること自体も不安でいるのですが、どうかアドバイスをお願い致します。
- bonobono_kokia
- お礼率3% (1/30)
- 新築一戸建て
- 回答数14
- ありがとう数1
- みんなの回答 （14）
- 専門家の回答
みんなの回答
- nevel
- ベストアンサー率13% (39/288)
- ka28mi
- ベストアンサー率41% (969/2314)
- mazukokyu
- ベストアンサー率15% (56/368)
- garasunoringo
- ベストアンサー率16% (358/2178)
- 1
- 2
関連するQ&A
- マンション購入について...無謀でしょうか？
現在 夫33歳 ：年収460万 妻31歳 ：現在職探し中（前職は年収280万くらいでした） 子供 ：なし（いずれは1人くらい欲しい） 自己資金 ：300万（初期費用に200万で、頭金に残り100万） 現在の家賃 ：11.5万 で、3680万のマンションの購入を考えているのですが、やはり無謀でしょうか？ ローンは35年で、変動+固定のミックスでいけたら...と考えています。
- 締切済み
- 各種ローン
- マンションの購入を考えています
新築マンションの購入を考えています。 詳しい方教えて下さい。右も左もわかりません。 正直初めてなのでこの分野にはあまり詳しくないためわかりやすく教えていただければ幸いです。 マンションをローンで購入する予定ですが、やはりフラット３５だったりありますよね。 あの点がいまいちわからないので教えてください。年末に完成する免震新築マンションを購入する予定です。 自分にあっているのがなんのか… あと詳しい方にお聞きしたいんですが震災復興住宅ローンというのもありますよね、 今実家住みなので、持ち家じゃなく要は居住者なのですが親孝行ローンにしないと適応外なのでしょうか。ちなに実家は半壊です。 もうすぐ子供が生まれるので購入する予定です。 私は個人事業主なので頭金をあまり多く入れないローンを組んで行こうかと思っています（何がおきるかわからないので） またマンション購入にあたって覚えとけってのがあったら教えて下さい。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- マンション購入は無理でしょうか？
主人(２７歳会社員・年収３６０万）、私(２２歳主婦)、０歳の子供の３人家族です。 新築マンションは高くて手が出せないため中古マンションを探しており、先日とても気に入ったマンションに巡り合いました。 築１３年３ＬＤＫで２４８０万です。 頭金５００万、諸費用２００万、引越等１００万と考えており 残り２０００万は３５年ローンを組む予定です。 (別に２００万は貯金を残してます) 管理費等と合わせて毎月の支払金額は、今の賃貸と変わらないです。 子供が幼稚園に入ったら私も働く予定ですが、 もう少し貯金して頭金を増やした方がいいのか、 審査が厳しくなる前に買った方がいいのか悩んでます。 今の年収で今後やっていけるのかと考えてしまうと まだ自分達には早いのかなと思ってしまったり。。。 ご意見お待ちしております。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ３５００万新築購入予定 無謀でしょうか？
年収５００万 ３０歳 マイホーム購入予定です。 ３５００万の建売新築を頭金０で購入は無謀でしょうか？ 専業主婦の妻と４歳の娘、２人目予定ありです。 どなたかアドバイスお願いします。 妻は妊娠までは、働きに出る予定です。 またローンは、固定と変動のミックスを考えていますが、同じくミックスでのローン計画に関してもアドバイス頂けると助かります。 同じような状況でローン組んでいらっしゃる方いたら体験談？お伺いしたいです。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- マンション購入ローン
初めまして。最近、マンション購入を決意し、頭金８００万で考え 住宅ローンは３６００万。３５年で変動金利1.375％を進められ検討。 購入に走ったのですが、どうも支払のことを考えると無謀なことをして しまったのか？と不安でイッパイです。当方、３９歳、年収７００万 なのですが、支払っていくことは困難でしょうか？ また、ローン組みの案としてはどう考えればよいでしょうか。 不安でたまりません。 皆様のご意見を伺いたく、よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 新築分譲マンション購入に当たってのローンについて相談です。
新築分譲マンション購入に当たってのローンについて相談です。 現在の状況を書かせて頂き、その上で質問させて頂きたいと考えております。 （現況） ・大手不動産会社が販売する新築分譲マンションを検討しております。 ・完成時期は平成24年春です。 ・現在営業担当の方から ローン事前審査→物件契約→ローン本申込という流れの説明を受けております。 ・物件価格は約3700万円 ・年収は500万円で、1割～1.5程度の頭金を考えております。 （相談内容） ・物件が完成しておらず、またローン本申込は再来年（物件完成の(1),(2)ヶ月前ほど）であるので このローン事前審査にはどのような意味があるのか違和感を感じておりました。 実は私は転職しており、H22年4月1日に新しい会社で勤めはじめております。 実質満5ヶ月勤務であり、ボーナスなども今年の6月は支給されていない状態です。 収入的には頭金1割程度で残りをローンとしても問題なさそうな範囲の物件価格なのですが、 このタイミングでの事前審査ですと、借入可能額も小さくなり、難しそうです。 その為、私としては勤続期間1年たった頃にローン事前審査をしてもらいたいと 思っているのですが、一般的に不可能なのでしょうか？ また手付金は５％程度と言われていますが、入居可能日まで1年以上もあり、物件も未完成であるの で、極力小額にしたいと思っておりますが、通常新築分譲では５％程度手付金を支払われているのも のなのでしょうか？ 以上ですが、アドバイス頂ければと存じます。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 年収550万で4500万のマンション購入は無謀？
現在4500万円のマンションの購入を検討していますが、頭金1000万円、30歳、年収550万では無謀でしょうか？ 主人の実家にわりと近いところでの最安値のマンションがこちらしかありません。 家族の近くに、という思いもありますが、主人が休日に地元でスポーツの指導をしているので、この土地から離れることは考えられません。 年収550万は主人のみのものです。 私も近々派遣社員として働きにでますが、将来子供が出来た場合を考えると、私の収入を宛てにするのは不安です…。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション購入においてのローン
中古マンションの購入を考えています。 気になっている物件があるのですが、支払っていけるのか不安です。 皆さんの意見をお聞きしたいと思い、質問させていただきます。 物件価格：３８８０万円 頭金：１００万 借入：３７８０万円 管理費：約１２０００円/月 修繕積立金：約２７００円/月 固定資産税は年１２万位だとのことで月で言うと１万円 年収：５５８万円（税込） 退職金：細かくはわかりませんが少なくても１００００はもらえるようです。 車なし 貯めていたお金はいろいろと事情があって少なくなってしまったので、購入にあたっての必要な金額と、多少お金も残しておかないといけないので頭金をあまり用意できません。 頭金が少ないですし、キツキツでしょうか？やはり・・・。 ボーナスも含め貯金をし、繰り上げ返済をして２５年位で返済を終えたいですが、それはかなりの無謀ですよね。 ローンは年収の５倍までに抑えた方がよいといいますし、５倍超えているしやっていけるのかかなり不安です。いろいろと考えると無謀なローンな気がしてならないです。 無謀なローンになるでしょうか。ご意見を聞かせてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
- 中古マンション購入予定です。
中古マンション購入予定です。 先日、購入申込書を記入し、現在ローンの事前審査中です。事前審査がOKでしたら売買契約を締結する予定です。 そこで手付金200万円と仲介手数料の半額60万円を支払う予定なのですが、手付金の処理について少しわかりにくい点があり、不動産業者が休みなので、こちらで質問させて頂きました。 ローンは頭金なしで諸費用のみ自己資金で払います。 自己資金は現時点で280万円程の予定であり、不動産業者が言うには、今回手付金と仲介手数料合わせて260万円を払い、引き渡し時に残りの20万円を支払う事になる、との事。 それは納得したのですが、諸費用の多くを占める80万円のローン保証料、これを最初に払わず金利に上乗せする等した場合、諸費用が200万円で済む事になります。 すると契約時に払った260万円のうち、60万円分は戻って来る事になるのでしょうか？ ローンはまだ事前審査の段階であり、どのローンを使うかはこれから本格的に検討します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
