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地盤改良についての質問
ina4118の回答
はじめまして 地盤は、その地域により各々の特徴があります。 例にすると、昔海だった場所を埋め立てして、その後に町が出来た場合などは、地盤がやわらかく、大きな規模の建物が建てる事が出来ない為に、杭などを打設して、建物基礎を補強します。 基本的に地盤が良い所に、建物を固定させますので、地盤が悪ければ、悪い地盤を改良したり、杭を打設したりして、建物基礎を補強すると考えてください。 １、杭の種類は、鋼管杭、ＰＣ杭、現場打ちコンクリート杭、等いろいろな種類があります、基本的に杭の打ち込み長さを決めるのは、地中の地盤の硬さと、建築される建物の重量などで決定しますので、杭の深さは一概に決めることは出来ません。 そのために、事前にボーリング調査や、サウンディング調査などで、地盤を確認して総合的に検討した上で、地盤改良で建物が地震などの外力から持ちこたえる事が出来るのか、または杭を打設しなくては持たないのかを検討します。 ２、杭の耐久年数は、種類と、施工する地盤により違います。 ３、杭がダメになった場合は、地盤改良で周辺を固める方法を採用する場合が多いです。又は建物の撤去新設です。
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お礼
返答有難うございます。 参考にさせていただきます。 やはり目で見えないだけに実際調べないと色々判断できないですね。 できる限り費用こちら負担でも仲介業者が購入前地盤調査OKな土地を探したいです。