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マイホーム購入 税金と登記名義について
ohkinu1972の回答
- ohkinu1972
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住宅の名義をすべて御主人とすると、質問者様の出した分は贈与にあたります。 拠出した資金の割合に応じて、共有持ち分を設定すれば贈与にはなりません。 その場合は1500万円/物件価格を質問者様の持ち分とします。 共有名義にする場合、ローンに際して共有名義人は連帯保証人または、物上保証人になることを求められます。 また売買する場合には、共有名義人も実印、印鑑証明が必要になります。 それ以外、特にデメリットはないと思います。 通常、住宅ローンでは連帯保証人は不要で、代わりに保証会社に保証料を払います。
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