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分譲マンションの大規模修繕工事の設計・監理につい
boyz3menの回答
- boyz3men
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大規模修繕の時、理事をしました。 正直大変です。業者をまとめるのもありますが、 住民を説得させるのはもっと大変です。 説明会を５度以上行いましたが 何せ説得力に欠ける人達ですからある意味業者の言いなりですよ まず、部品や人工（単価）の計算できる人はいるのでしょうか？ 用語を理解できる人はおりますか？ 複数の業者に見積もり依頼をかけますか？ それとも業界新聞などに「競争入札」させますか？ もっと言うと「何かあったらダレが責任をとるのか！」と怒号もでます。 安く済ませたい気持ちもわかりますが、「多少高くても、全責任を管理会社に複数年契約」で 行わせるのが経験上良いと思いますけどね。
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お礼
経験された方の助言、ありがとうございます。