水道水が出ない ・ 水道管の破損？

質問

いつもこのサイトは見るばかりですが大変お世話になっています。

現在築２５年のマンションに住んでいます。

今まで水のトラブルはなかったのですが、ここにきてキッチンの水道が50回～１００回に１回ぐらいのほんとに稀ですが、水をだそうと蛇口を動かしても、水が出ないことがあります。そのまま何十秒かまっているといきなりでたり、蛇口を開け閉め２，３回すると出てきたりします。
洗面台も同じ症状が１００回に１回ぐらいあります。

洗面台を最近交換した際、リフォームの方に相談したのですが、詳しくはわからないけど、もしかしたら配管がさびているかなにか異物があるのかな？とのことでした。

そして今日、外のメーターボックスをよくみたら、少しだけコンクリート部分が濡れている感じがあり、よーくみたところ、ポタポタではなく、何時間に１回ポタッぐらいなのですが雫がおちる感じでした。

場所は写真右奥のオフホワイトの四角い箱のあたりからでした。この箱は何の箱なのでしょうか？
また、この症状からしてどのようなことが考えられるのでしょうか？

共有部分だと思っていたのですが、管理会社に電話で確認したところ、メーターの後ろは専用面積とのことでしたので個人でとのことのようです。
この場合やはり普通、個人で調査、修理したりすることなのでしょうか？

現在、マンションを中古として売り出ししたばかりですので、今後説明するにもすごく焦っています。
管理人さんにもみてもらってくださいとのことでしたが、管理組合などを通すとかなりゆっくりとした返事になりそうですので、すみませんが、可能性や対処法などお知恵をかしていただけたら幸いです。

どうぞ宜しくお願い致します。

回答No.3

boyz3men

まずは、漏水かどうかを確認ですが
すべての蛇口から全開で水を出してみることです
（お風呂、洗面台、流しなど）
それで、「赤水」や「漏水」か多少わかるかもしれません。

意外と冬季なので「結露」と言うこともございます
（オフホワイトからの水）＝凍結と言うことも理解できます。
水が冷たい----部屋は暖かい------保温材を巻いている-------結露の可能性はある

本当は「保温材をすべて剥がしてみるのが良いのですが・・」

お礼

早々に回答ありがとうございました。

オフホワイトも結露だとうれしいのですが。。。。
すべての蛇口から全開で水を出してみることもしてみようと思います。