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病気退職後の生活について
natu-kaiの回答
- natu-kai
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住宅ローンを抱えてご病気になってしまって、これからの生活が不安の事と思います。 相談者様との少し状況は違うのですが、知人が収入減により住宅ローンの支払いが困難になってしまいました。（住宅ローンを滞納） その為に自宅が競売にかかりそうになってしまい、悩んでいたところ、任意売却という方法を知りました。 住宅ローンの残額がある状態で自宅を売却する方法です。普通、住宅ローンの残がある状態だと残債を返済しないと売却出来ません（抵当権が外してもらえないので）。知人はその残債を払う事が出来なかったので、任意売却をしました。 売却後は残債が残ってしまいましたが、月々１万程度の返済額で債権者に了承してもらっています。 賃貸に移っての生活ですが、以前は月々の住宅ローンの他にボーナス払い、固定資産税などもかかっていたので、それに比べると無理ない生活が送れているとの事です。 知人に聞いてみたのですが、金融機関では金利分くらいしか返済を待ってくれないそうです。（知人も相談に行きましたが、返済額は思ったより低くならなかったそうです）そして返済期間が延びてしまうと支払い総額も多くなってしまいます。 もし、状況が変わらずに将来的に売却する事になってしまうのでしたら、1度支払ってしまったお金は戻ってきません。 今後の生活の為にも手持ちのお金をなるべく減らさないように考える事も大切だと思います。 知人の任意売却にかかった費用というのは、謄本など必要書類の取得の数百円ほどで、あとは債権者が負担してくれたそうです。（引っ越し費用や不動産会社に払う仲介手数料・マンションの滞納していた管理費など） こちらの不動産会社のサイトでも詳しく載っていますので参考にしてみてください。 http://www.livix-web.com/hatan.html
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