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長期修繕計画のない中古マンションの購入
poolisherの回答
- poolisher
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修繕積立金が不足している、存在しないことを隠していたという事 でしょうか？それとも積立金は存在するが大規模修繕計画が存在し ないということでしょうか？ 前者であれば瑕疵を主張することはできますが、後者であれば難しい と思います。 （１） 訴えるとすれば説明義務を負っている仲介不動産会社です。 （２） 訴訟費用として認められている鑑定費用は裁判所が命じた 鑑定ですから、一方が独自に行った鑑定費用は訴訟費用とは なりません。 そもそも、売買価格は鑑定結果に基づくものではないでしょうから 両者を比較して主張しようとしてもうまくいかないと思います。
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