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将来のマイホーム購入についての資金計画
po-pi-cyokoの回答
マイホームって夢をもって貯蓄するのは奥さんやお子さんにとってもいい事だと思います。 私の経験からざっくり説明します。 まず購入金額から決めます。4000万とありますが、これが適正なのかからです。 現状の年収がいくらで、いくらローンに廻せるのかをきちんと知るべきです。 毎月の振込額から必要経費（食費・生命保険・自動車があれば維持費・他）を差し引いた金額がいくらかなのか。 また、これから増えるであろう必要経費（お子さんの学費等。十数年後ではお子さんは中学か高校ですよね。以外と掛りますよ） 月々払える額が決まったら、×12ヶ月×35年（ローン期間）＋α（ボーナス）で大体の買える物件が見えると思います。（私はボーナスはない物と考えボーナスなしの月々均等払いをしてます） 諸経費は以下が有りますよ。 ・戸建なら庭や塀、敷地全部土の場合の駐車場の作成（コンクリ敷いたり、カーポート等） ・カーテンとカーテンレールが全窓分 ・各部屋の照明器具 ・引っ越し費用 ・エアコンの付替え費用 ・設計士が入った場合の設計費用 ・等々意外と有ります。 諸経費だけで、１００万位あれば安心だと思います。（予想外の出費も含め） 頭金がなくても、全額ローンでも購入可能だと思います。銀行への手数料・不動産屋への手数料等も借入金額より支払います。 購入時期はご自身とご家族の決断で購入できますよ。決断した時の貯蓄額が頭金でも良いと思います。 月々の返済額だけはしっかり計算して下さい。高くするとキツイですよ。 一度、住宅展示場か不動産屋に行って相談してみて下さい。諸費用から月々のローン金額まで計算して教えてくれますよ。 奥さん共々夢に向かって頑張って下さい(^O^)／
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