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定期借家再契約に礼金は必要ですか?
noname#203300の回答
![noname#203300](https://gazo.okwave.jp/okwave/images/contents/av_nophoto_60_2.gif)
大家しています。 Q1)礼金、手数料は必要でしょうか? 『定期借家契約』では、『更新』という概念はなく、全く新たな契約になりますので、大家のほうが要求してくれば払わざるを得ません。その分?家賃が幾分安く設定されているはずです。通常の契約と定期借家契約が並存する今の状態では、同じ家賃で設定すれば通常の契約の方がずっと“お得”ということになります。 Q2)返答期限が記されていませんが、退去期限ぎりぎりまで保留できるものでしょうか? 『退去期限ぎりぎりまで保留』しようとすれば、多分、大家さんは『期間の満了を以って契約終了』として一ヶ月くらい前からは新たな募集をかけるでしょう。空室期間を作ればそれは大家にとっては“損害”です。6ヶ月前に終了を通告してあれば、大家が勝手に?『期限で終了』と言えるのが『定期借家契約』なんです。
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