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不動産会社からの退去勧告
mark-wadaの回答
親族が大家をやっています。 >12月末で退去するように >退去勧告 退去勧告を出すのは、不動産会社および大家の勝手。 しかし、貴方がそれに従う法的義務はありません。 契約解除して賃借人を退去させるには、法的にかなりの手続きと正当事由が必要とされます。 たしかに家賃滞納は「正当事由」ではありますが、、、。 2ヶ月分の滞納（というか、9月以来、滞納状態が2ヶ月続いている、という解釈でしょう） それも完済されるはず、 さらに将来分も前払い となると、決して「悪質な滞納」とは言えません。 私も滞納を推奨する？わけではありませんが。 この程度の材料では、裁判になっても強制退去が認められるとは、まず思えません。 現在の借地借家法および裁判所の判例は、賃借人を強力に保護しています。 ですから大家と法的に争う覚悟があれば、合法的に住み続けることは可能だと思います。 とはいってもそんな状態になれば、大家・不動産会社との関係は最悪に悪化します。 質問者さんが良識のある方なら、ここはひとつ誠意を持って家主の理解を求めるのが良策だと思います。
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