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マンションの修繕費（修繕積立金）について
pont-nufuの回答
- pont-nufu
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マンション理事長です。 ＞戸数が30で、15,000（円）ｘ30（戸）ｘ12（ヶ月）＝5,400,000（540万） 築28年で空室や滞納は無いのでしょうか？0.9は掛ける必要があると思います。 ＞初めてのことなので右も左も分からない状態です。 過去の議事録があるはずです、過去の修繕履歴や建物診断を把握すること、修繕計画があるはずなので、確認することだと思います。また、修繕計画はあくまで想定で計画を建てているので、築28年だから修繕するというわけではなく、今までの建物診断結果に基づいて何を修繕するのか決定していくので、金額は左右されます。 あと、素人が工事の相場を確認する方法なので、修繕は相見積もりをすることをお勧めします。 きちんと修繕していけば、50年持つと思います。立て替える場合総会で区分所有者の4/5の賛成が必要になります。
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