隣家の下水管の敷地内敷設

質問

お世話になります。
下水道の本管が来たため、接続工事を予定しています。
当家は公道に面する敷地があり、隣家は奥行き１２メートルの私道を使っています。

当家も隣家も裏庭に浄化槽があるため、前面公道まで下水管を伸ばすのは、ずいぶんお金がかかります。
そこで、当家も隣家も私道部分に１本の接続管を敷設して、共用とする考えでした。
私道部分については行政の補助もあるため、工事代金も安くなります。

さて、隣家の浄化槽からまっすぐ私道まで下水管を敷設することはできず、隣家自宅敷地を４分の３周しなければなりません。
そこで、隣家からお願いされ、当家の敷地内から共用で利用させて欲しいとのこと。
つまり、隣家にとっては当家の敷地内に下水管を出すことで、自敷地の４分の１の距離で私道まで出すことができます。

当家にとってさほどメリットがある話ではなく、工事代金の案分も難しく、将来のトラブルも予想されます。

質問です。
（１）工事代金の案分には、どのような考え方があるでしょうか。
（２）将来のトラブルには、どんなことが予想できるでしょうか。

回答No.2

HOUsande

按分の考え方＞
お互いに同様の計画があり、かつ同時期に工事を行う場合ですので、お互いに他人の土地を利用せずに工事をした場合の額の割合で按分するのが一般的でしょう。
将来のトラブル＞
先ず補修に必要な金額負担については、原因者が分からない場合、折半とするのが、普通の考え方です。
また日常の維持管理については、お互いが協力するしかありませんし、また、悪臭についても、許容の限度内と考えられますので、辛抱するしかないでしょう。
まずは隣家と喧嘩をしない様にすることが大切です。