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新築物件の値引時期は？
manno1966の回答
- manno1966
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> 第１期分譲とか第２期分譲という言葉の意味がよくわかりません。 一度に何十何百戸と売り出しても、なかなか全てを短時間に売り切ることは難しいです。 ３～５回程度に戸数を分けて売り出せば需要と供給を合わせることが出来ますし、売る方の目標も立てやすく、管理しやすい等のメリットがあります。 > ある程度の時期？か何らかの理由で、 マンションなどは完成前に売り切るよう計画します。 完成しても売れていないと、管理費や修繕費を等毎月数万円を販売元が負担する必要があるので、毎年数十万円の負担となります。また、完成以降は新築と称するのも難しくなってきます。 なので早く売る為の処置です。 > 一つの賢い方法ですよね・・。 新古物件のみを専門に扱っている不動産会社もありますね。 考えることはみんな一緒です。
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お礼
なるほどよくわかりました。 参考にします！ありがとうございます！！