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金庫営業マンのいいかげんな発言
こんにちは 私は○○金庫で住宅ローンをＦＬＡＴ３５で組んだのですが一部トラブルがあり、どなたか良いアドバイスがあればご教示下さい 当初営業マンの発言ではＦＬＡＴ３５でも○○金庫は繰り上げ返済は０円からでもＯＫという話であり （数回確認し、実際それでシミュレーションもしてもらっていました） それを信じてここでローンを組んでしまいました この方を信じていたので、（私も悪かったのですが）契約時も繰上げの項目も読まずまた相手先も説明をしなかったのでそのまま契約書にサインしてしまいました 後に繰り上げ返済を１０数万実施しようとし、営業マンにお金を渡し処理をお願いしましたが数時間後に電話が来て 「言い忘れていましたがＦＬＡＴ３５は１００万からしか繰り上げ出来ません」と返答がきました 前述の様に０円からでもＯＫということで話を再三担当に確認していたので その旨を伝えると 「そんなことは言ってない」の一点張り その後営業マンの上役が出てきてどちらに否があるかはっきりさせようと その当時の成り行きを何回も確認したのですが営業マンの証言がコロコロ変わり話になりません （こちらは一貫して同じ証言をしているのに対してです） どうやら営業マンにＦＬＡＴ３５知識がなく説明して感があり ちゃんと勉強会とかしてるのかというと「部外者に教えることではない」 とはねられてしまいます １０数万の繰り上げで計画を組んでいたので生涯支払いは 単純計算でも１００万以上変わってきてしまいます 相手に交渉しても「どうにもならない」の一点張りです 訴訟等してでもどうにかして対策をとらせたいのですが 証拠が少なく契約書にもサインをしているので悩んでいます 最低でもこんなヒドイ事が通常行なわれているという事を 世間に公表したいのですが何か良いアドバイスはないでしょうか
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- kedamaru
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- dod1972
- ベストアンサー率43% (2842/6576)
●●金庫が、労働金庫なのか、信用金庫なのか知りませんが、はっきり行って、金融機関の人間なんて、自分のノルマ達成の事しか頭にないので、好き放題、そんな事を言うのです。時には、ノルマ達成の為に、嘘もつきます。嘘をつく代表格の職業ですから、金融は。（他には、政治家と弁護士。） 世の中の人って、銀行の言う事を信用して、損している人など、ゴマンといてます。 ＞訴訟等してでもどうにかして対策をとらせたいのですが 今から、後追いの証拠保全をすれば、何とかなるかもしれませんが、いかんせん、明文化された証拠がないことには、勝ち目は乏しいと認識してください。なにせ、相手は、そういうの専門の弁護士を侍らせてますから。武器も持たずに戦場に飛び込んでも勝ち目がありません。 なお、その営業マンの行為は、消費者契約法の不実告知に該当しますから、 http://kanshokyo.jp/hp/ref/kurashinaka9.htm 該当契約を取り消すことは可能ですが、取り消したところで、購入した物件は、どうなるのか？という所に行き着いてしまうので、 ・消費者センター ・住宅金融支援機構 ・金融庁 この３者に報告、相談して、対応を考えてはいかがでしょうか。 資金に余裕がある、のなら、フラット３５を借り換えできるか私は知りませんが、可能なら、借りたフラット３５を、他の銀行の住宅ローンで借り換えるとか、借入先を、某金庫から他の金融機関に移すという手もありますが、フラット３５で、それができるか知りません。可能ならば、住宅ローンの融資残高が、その金庫分で激減するので、相手に結構なダメージを食らわせることは可能です。 （でも、諸費用とか考えないと、割に合わないかも。） これからは、金融機関の商品に関しては、担当者の発言ではなく、明文化された規定やパンフレットの交付にて、それを保管することにより確認ください。
お礼
ご回答ありがとうございます ここで言っていいのか悪いのかわかりませんが 相手は労働金庫です 金融関連を信用して被害にあってる人って結構いらっしゃるのですね 本当に腹が立ちます アドバイスの通りに一度自分だけで考えずに 消費者センター等に相談してみます 今後は私も発言だけを信じないよう気をつけます どうもありがとうございました
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