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水道管凍結の賠償
似たような質問がありましたが、不安なので質問させてください。 当方札幌で、賃貸アパートに住んでいるものです。 この年末年始に帰郷のために家を４日空けました。 もちろんこの時期なので、水抜きとアパート備え付けの寒くなると通電する凍結防止帯をセットして帰郷。 ですが、帰ってくると水道管が凍結していました。 管理会社指定の業者に頼んで解氷してもらいましたが、今回の凍結のせいで何か水道管に備わっている部品（根元に付いているモーターと言っていました）が破損してしまったそうです。 今は部品メーカーが休みで、きちんとした補修額がわからないから後日連絡をくれるとのこと。 そこで質問です。 このような例だと補修額はいくらくらいになるのでしょうか。 また、請求された額すべてを負担しなければならないのでしょうか。 ちなみに今のアパートに約2年すんで、2回目の凍結です。 今回も前回も凍結防止はきちんとしました。火災保険加入済みです。 よろしくお願いします。
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- yo-si
- ベストアンサー率25% (50/193)
>水抜きとアパート備え付けの寒くなると通電する凍結防止帯をセットして帰郷。 この方法は入居時に指導された方法でしょうか。 そうだとすればあなたに責任はなく、設計ミスか施工不良ということに なると思います。 他の部屋の方はどのようにされているか、伺ってみるのもいいと思いますよ。
お礼
アドバイスありがとうございます。 入居時に指導されたかは定かではありません。 なにせ入居したのは二年も前のことですから…。 近所に聞いてみるのもひとつの手ですね。
- my-hobby
- ベストアンサー率21% (659/3045)
貸す側の責任範囲ではないのですか？。
お礼
早速の回答ありがとうございます。 私もそう思っているのですが… 実際のところどうなんでしょうか。
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お礼
回答ありがとうございます。 ＞使用者が入居時に受けた説明通りに操作 記憶が定かではないですが、 「このボタンを押せば給水します」「このボタンを押せば水が抜けます」 程度の指導しかなかった気がします。 ＞保険業者に確認 補償内容を見てみました。 「水道管修理費用保険金」という項目があり、 10万円を限度に実費を払ってもらえるようです。 一度保険会社に電話してみようと思います。