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住宅ローン

harukai2の回答

  • harukai2
  • ベストアンサー率45% (9/20)
回答No.6

事前審査とは仮審査の事でよろしいですよね!? 仮審査の申込書に源泉徴収を添付しての回答OKであれば・・・ほぼ間違いなく融資されます。 審査の申込書にオリックスの借入れの事は書き忘れた、あえてかかなかったとしても審査会社では個人信用情報を開示すればすべてわかりますので、わかった上でOKを出したものと思われます。 よほどの事がない限り仮審査OKであれば本審査もOKと思っていてもらって結構です。 上記の仮審査ではなく銀行の担当者がOKでしょうと言ったケースではまったく話は異なります。 NGのほとんどは銀行側ではなく審査会社側がNGとします。銀行側は審査会社のOKが出れば融資してくれます。融資限度額がオーバーしていれば借入れを返済すればOKとか、融資希望額から数百万減らしてだったら融資可能と回答してきます。 もし、このケースならば審査に出す前に完済して完済証明を添付して審査に望んだ方が審査は通りやすいと思われます。 質問者様の年齢や職業・勤続年数とかがわかりませんのでこれくらいしかアドバイスできません。 これから大変ですがそれ以上に楽しみも大きいです。よい家をお建てください。

somari0717
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 ちょっとわからなくなってきました!!融資に関しては不動産に全てお任せしていました。源泉徴収と事前審査票?に色々記入してハンコも押しましたが、不動産がそれの結果について話しているのか、ただ、銀行がOKと言ったのか・・・・ お任せはダメですね!!仮審査がどの段階で行われるのかもハッキリわかっていません。 急な購入に任せてばかりいましたが、きちんと理解するようにしたいと思います。

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