べた基礎について

質問

はじめまして。家を建てる為に先日、べた基礎を行いました。コンクリートで固めましたが部屋の部分のあたりに鉄筋が何本か見えていました。ハウスメーカーに聞いた所、基礎をつくる業者に渡した配筋図面と地盤調査後に設計士が渡した配筋図面が違っていた為、いらない鉄筋があったので削って取ろうとしたがとれなかったのでそのまま残ってしまったと言っていました。構造には問題はないと言っていましたが、資料をみせられた訳ではないので不安になってきました。このような場合、コンクリートをとって鉄筋の配筋からやってもらった方がいいのかそれとも、このくらいのミスはよくある事なのか教えてください。それと基礎の平らな場所に山みたいな盛り上がりがあるのですがそれも平気なのか教えてください。

回答No.3

takomari

＃１です。
基礎の配筋検査ですけど、コンクリートに覆われている状況ではちゃんと検査はできないと思ったほうが良いと思います。
鉄筋の間隔とかは非破壊でも検査できますけど、どの程度の太さの鉄筋が入っているかはわかりませんし…
施工業者に渡した図面と設計図面がどれくらい違っていたのかにもよりますが、大幅に違っているのならもちろん全部壊してやりなおすのが本当です。でも、この「図面が違ったからイラナイ鉄筋が出てきた」ということ自体が言い訳っぽいので本当のところはわかりませんね。

とにかく、今出ている鉄筋は周りのコンクリートとともに除去し、きちんと補修してもらう必要があります。
その前に、監理体制がどうであったのか、施工写真などで配筋状況を確認できるのかどうか、工事監理者に確認してみてください。
第三者機関が検査するのであれば、その検査の結果などが残っているはずですので、それを確認してください。第三者機関がもうすでに検査したのであれば、その検査が合格であったかどうかという書類があるはずです。
もし合格という書類があるのだとしたら、その第三者機関の検査担当者に「現状がこうであるのだが、そちらとしてはこの状況は問題ないのか」ということを聞いてみることもできます。

あと、家を建てる際には建築確認申請というのを出して、出来上がったら完了検査をして検査済証というのをもらいます。
木造家屋だと、構造の細かいところのチェックまではお役所はしないで設計した建築士まかせになっています（法令上そうなってしまっているので、お役所がさぼっているわけではないですが）。要は、その建物がきちんと建てられているかどうかというのは、建築士の責任だということです。
設計がきちんとされているかは設計の建築士の責任、工事がきちんとされているかは監理の建築士の責任です。
どちらもちゃんと定められているはずなので、建築確認申請の内容を確認してみてください（最初の方に両方とも明記されています）。
名前が出ているのにきちんとしていないと、建築士法上問題ですので。

そこまで突っ込んで業者に確認すれば、ちゃんとした対応すると思いますが…
どうも、家を作るということは「普通の人にはわからない」と思って手抜きをする業者が多くて困ります。がんばってくださいね。