- ベストアンサー
地盤改良=着工?
goo_0o0_gooの回答
- goo_0o0_goo
- ベストアンサー率36% (126/342)
はじめまして。 地盤改良してしばらく時間を置いてから建てた方が 地盤がしっかりしていいと聞きますが大体地盤改良→地盤工事 と流れていくようです。 今はもう地盤工事にはいってますか?それとも終わってしま ったのでしょうか?お住まいの地域がわかりませんがこれから 霜もまだ下りますし雪も降る季節です。 なにより最初に暖かくなってたら建てたいとおっしゃってる のですからちゃんと確認して頂きたいですよね。 質問者様の確認不足もあったかもしれませんが,これからは いちいち連絡下さいと伝えてみてはいかがでしょうか? 又 地盤工事がはじまっていなければ暖かくなるまでSTOP してもらうとか出来たらいいですね。 このまましょうがないか…建ててもらうんだし… なんて思っていると後々後悔する事となるかもしれません。 地盤工事中 大雨がふった雪が降ったりした時家が心配で心配で ならなくなると思います。 納得行くまでこちらの希望や要求をメーカーにふつけたらいいと 思います。 素人の意見ですので参考程度にお聞きいただければと思います。 ちなみに我が家も今工事中です。立ち上がるまでにはいろいろ ありそうです~^^;
関連するQ&A
- 地盤改良→着工の日数は?
タイトル通りなのですが、先日施工会社より天候が良ければ、 8月4日(木)に地盤改良工事が入り 8日(月)から建築工事を着工する予定です。 と連絡があったのですが、そんなに短い期間で地盤改良は 済むのでしょうか? 土地は12坪しかないので、短期間で できるのかもしれませんが。。。 あまりにも短い気がして心配です。 そして。。。何も言われていないのですが、普通土地に手を入れる?前に 地鎮祭を行うかと思うのですが。。。 地盤改良がある場合は その前にするのではないのでしょうか? 色々と検索したのですが、スケジュール的なものを見つける事が できなかったので、こちらで質問させて頂きました。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 建築確認を受ける前に地盤改良をすることは可能でしょうか?
どなたか分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。 現在、地元工務店で新築を予定しています。 木造2階建てです。 できるだけ早く建築に着工したいのですが 建築基準法43条の許可(申請中)も必要になり まだ着工できない状況です。 さらに地盤改良も必要なことが判明し、ますます遅れてしまいそうです。 そこで、43条の申請、建築確認の申請中に先に地盤改良をすることは可能でしょうか? 基礎の位置などが変わってしまうと地盤改良も効果が薄れることもあり得ますが、 建築確認によって基礎の形状が変わることはないのでは、と思っています。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 地盤の浅層改良について
新築で家を建てようと思っているのですが、購入した土地の地盤がよくないので浅層改良をしようということになりました。施工計画書を拝見したところ、固化剤の配合量や改良深度などの数値の計算がありましたが、改良の範囲については不明なのです。建物の外周の基礎底板に囲まれた範囲を改良するのが一般的なのでしょうか。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 契約後の地盤改良費の負担
自宅を建築中です。 設計事務所の建築士さんと施工会社それぞれ別契約を結んでおります。 先週、着工したところ、今週になって、構造設計上、地耐力の設定に誤りがあり、地盤改良が必要になる旨、謝罪と報告がありました。 地盤改良費が追加で150万円程度かかるようなのですが、このような場合、施主が支払わなければならないのでしょうか? 地盤調査は1年半ほど前に設計事務所が手配した委託先が実施しており、その費用、約12万円程を支払い済です。ミスは設計事務所が委託した先の調査会社のものになります。地盤改良は不要との調査結果に基づき、設計事務所も設計を終えて着工している状態で、着工してみなければわからなかった問題では無い完全なミスで既に金額確定して契約は済んでいる状態でこれから追加費用といわれても、、、と思っています。 対応方法について、アドバイスいただけないでしょうか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 地盤改良が必要と言われ・・・
先日、新築を建築するための地鎮祭が執り行われました。 その後、地盤調査したら地盤改良が必要になりましたのでと言われました。 先週HMから全てにかかる費用の紙が送られてきて、その用紙には地盤調査費用は計上されているのですが、地盤改良代は書いてありせん。 これは後日請求されるのでしょうか? ローンを組むときに、地盤改良に回せるはような費用はもちろん入れてなかったですし こういうのはローンを組む前に地盤改良が必要かどうか調べていてくれたら、もしも請求されるならそれも計上できていたのに もう、手元には預金が地盤改良代を出すほどありません。 このような場合は、どうしたらいいのでしょうか?
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 地盤改良後の地耐力
初めましてこんばんは。 2階建て軽量鉄骨の店舗兼住宅を新築中なのですが、地盤調査をしたところ、地盤改良(表層改良)が必要との事になり地盤改良を行っていただきました。 工事も進み建て方も済んだ頃に、何気なく施工会社さんに地盤改良してどのくらいの数値(N値)が出たんですか?と聞いたところ、地盤改良後の地耐力は測定してないとの事でした。 少し不安になり確認申請書の書類や図面を見ましたが、地盤改良を行う旨が特に出ていませんでした。 (地盤調査自体が遅くなり、確認申請が下りる頃になってしまったせいも有りますが) もう施工してしまった、表層改良に関してセメントの配合量等から地耐力の推定値とかは判るものなのでしょうか。 また、地盤改良後の地耐力の測定は建築の法律的には義務づけられてはいないのでしょうか(行政の完了検査時に確認は無いのですか) 工事会社さんの不手際でしたら、今からでも測定できないか要求してみたいのですが、お手数かけますがアドバイス宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
お礼
ご回答ありがとうございます。 >地盤改良してしばらく時間を置いてから建てた方が地盤がしっかりしていい そうなんですか~あっと言う間に次に進んでしまったような気がします。 >地盤工事 地盤工事って何のことを指すのでしょう? ベタ基礎らしきものと、そこから立ち上がっている土台らしきものが存在しています。 >これからはいちいち連絡下さいと伝えてみてはいかがでしょうか? 実はローン審査のときもちょっとあり「次からはちゃんと言います」と言ってもらったはずだったのですが、その後も……何だか諦めムードが漂っています。 でも大金がかかっいることなのに……あぁ