ロフトについて

質問

現在、平屋建ての新築を考えています。
間取は3LDK+ロフトが希望です。
ロフトの位置はDKの上においてリビングからきちんとした階段で上り下り出来るようにします。（私の書斎にしようかと考えています。）
別の部屋を書斎にしようかと思っていたのですが夫婦2だけなので出来ればお互い目の届く範囲にいられたらと考えた結果、ロフトとなりました。
ロフトの大きさは四畳半位で大人の男性が普通に立てる位の余裕があればいいと考えています。

そこでロフト付きの住宅にお住まいの方にお聞きします。

1.毎月の電気代（特に夏）が心配。
2.各個人で異なりますが、将来的にロフトは使わなくならないか？
(使わなくなった場合大きな無駄な空間がもったいない）
　　↓
　特に電気代
3.空気の循環を考えてサーキュレータを付けようかと考えているのですが効果はあるのか？
4.ロフト付き住宅を購入してよかったと思っているか？

長くなってしまいましたが、その他いろいろ教えていただけると幸いです。

宜しくお願いします。

回答No.3

walkingdic · ベストアンサー

まず２階建てとして建築されるのでしたら問題はありません。
１階建てとして建築される場合には、ロフト部の高さは１．４ｍ以下でなければならないのでご希望のたつことが出来るということは出来ません。
業者によってはとりあえずの天井を作って１．４ｍをクリアして完了検査後に撤去するということ（本来は違法です）をすることもありますが。。。。。

なお床面積については地域により１／２までＯＫという緩和がある場合があります。また固定階段不可というのは地域により異なります。ＯＫの地域とだめという地域があり、まただめだった地域でも最近ＯＫに変わった地域というのもあります。

ただご質問では平屋にするとのことですから、2階建てまでは規制はないので、ロフト部は建築基準法上は普通に２階としてお建てになるのがよいのではと思います。その方が耐震上もよいし、書斎とのことなので本などの重量物をおくことにも問題ありませんから。

で、
１．電気代についてですが、ロフト部のエアコンという意味でしょうか。まあロフトにはじめからエアコンを設置するともともと空間は狭いので効率よく冷やされますよ。それで下の２Ｆを冷房します。

２．私のところでは今はロフトは物置です。将来的にも物置の予定です。
使用頻度は意外と高いです。

３．それよりも冷房は２Ｆエアコンをロフトに設置という方がよいでしょう。
あとは断熱や屋根面からの熱の遮熱をきちんとしているかどうかです。
（屋根面通気をとるなど）
ただ冬場の暖房の緩和などを考えるとサーキュレーターの効果はあります。

４．はい。

お礼

有難うございます。
1.心配の電気代についてはリビングにエアコンを備え付けた場合に、リビング・ダイニング・キッチン・ロフト全てに対応する広さのエアコンでさらにロフト付きなのでリビングの天井が高くなるため、効率が悪くなり最終的には電気代に影響してくるのではないかと考えています。
2.ロフトを使用しなくなり物置となってしまった場合、これもやはりエアコンの電気代の無駄になるのが怖いです。仕切りを作ってしまえばいいのかな？