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土地の相続時にかかる総額費用は？
MeMe2005の回答
１について 土地評価額が8,000万円未満なので相続税が無税という考え方は誤りです。 相続税額の計算にあたっては、ステップを踏んで計算する必要があります。まず、相続・遺贈により財産を取得したすべての者の相続税の課税価格の合計額から基礎控除額を控除して課税遺産総額を求めます。 基礎控除額＝5,000万円＋1,000万円×法定相続人 質問者様のケースでは法定相続人が1人という意味ならば6,000万円が基礎控除額となります。 これだけ見ると相続税はかかりませんが、相続財産は本件土地のみではないと思われます。土地を含めて相続財産評価額が6,000万円以上あれば相続税の対象です。 ２について 相続に伴う所有権移転の登録免許税 司法書士宛報酬 もし、お父様がローンを組んで土地を購入する場合ですと抵当権がついているはずなので、債務者変更の登記も銀行側から求められます。 また、更地でなくて建物を建てた場合はその分の登記料も上乗せで必要ですし、また土地評価額も現状とは異なります（EX貸家建付地評価など） 前提情報が不足するのでこういった回答になります。 一度税理士の先生に尋ねてみるといいのではないでしょうか？現代の税理士の先生は様々な提案・解決法を提案してくれますよ。
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