• 締切済み

中古物件購入後に売主が犬を飼っていたことが判明しました

Cong-Liの回答

  • Cong-Li
  • ベストアンサー率64% (9/14)
回答No.3

>高い仲介料金をふんだくっといて 法定の料金を超えるものだったら訴えるべきですが、まさかね。 >義務を果たしていない不動産や 売り主の奥様が実はブルーチーズがことのほか好きだった・・・・ってことも説明する必要があったのか? 少し冷静になられたらどうでしょう?

関連するQ&A

  • 売主物件の見つけ方

    50坪くらいの土地に注文住宅を建てたい・・・と考えています。 こちらのサイトで、「売主物件が、仲介手数料などかからなくてお得・・・」と教えていただいたのですが、売主物件の情報は、どうやって集めれば良いでしょうか? 購入したい土地は、少し離れているため、その土地のチラシは折りこみ広告に入ってきません。 購入したい土地の最寄駅の不動産屋さんに、片っ端からあたって、希望の条件を言い、「売主物件でさがしています、情報が出たら、連絡下さい・・・」と言うしか、方法はないのでしょうか? ネットで調べても、不動産屋のHPなどで、「売主物件」と表示されている物件は、全然見つかりませんでした。 あとは、目当ての工務店を決めて、工務店に土地をさがしてもらうのでしょうか?

  • 犬に噛まれました

    1週間程前に犬に噛まれました。 飼い主さんからは狂犬病ワクチン接種済みと聞きました。 本来ならホッとすると思うのですが 噛まれたショックなのかいろいろ考えてしまい夜もなかなか眠れません。

    • 締切済み
  • 中古住宅の仲介先(売主と同じ不動産屋さんが有利?)

    中古戸建ての購入を考えて物件を探しています。 購入にあたっては価格交渉して少しでも安く買いたいと願っています。 価格交渉という面を考えた場合、売主が売却依頼したと思われる不動産屋さんから仲介を受けたほうがいいのでしょうか。売主と買主が同じ不動産屋さんを通すと手数料がどちらからも入るので担当者同士で話をしてくれるから安くなるという説と同じ会社内だと価格交渉しにくいという説があって真実を知りたいと思っています。本当のところはどうなのでしょうか。そんなことで悩んでいるので、物件見学の依頼ができないんです。また上手な価格交渉の仕方があったら教えてください。お願いします。

  • 中古マンション購入直前に売主が変わる??

     気に入った物件があり、早速申し込みをしました。  次は契約になり、手付金を支払う事になるのですが、所有権が今の売主からリフォーム業者に変更後の契約になると言われました。  何故所有権が売買前に変わるのか?と思いながらも、不動産の仲介担当者(かなり大手の不動産屋です)は、所有者が変わっても、買主様にとっては売主が変わるだけで、金額は変わらないので大丈夫だと言われました。  契約時の手付金については、領収証は売主から発行されるようです。契約書にはその大手不動産屋の社印、代表者印が捺印されるとの事です。手付金の領収証が仲介業者からの場合もあるのでしょうか?  所有者が変わるというのは何か事情があるとしても、こちらで気をつけなくてはいけない点、契約書の面でもチェックしなければいけない点を教えてください。  尚、ローンは組まずに私と実家の父の共有名義で購入するつもりです。  よろしくお願いします。

  • 中古住宅購入(金融物件)

    ある中古住宅の購入を考えています。前の住人が自己破産で手放した物権だそうですが、売主は仲介で不動産会社です。この場合、仲介という事ですが本当の売主は別という事ですかね?また、金融物件の為価格が通常よりも割安だと不動産会社はアピールしてますが、どのような事に注意したらよいか教えて下さい。 金融物件の意味もよくわかりません。第三者占有はありません。

  • 犬の登録料って何に使われてるんでしょうか?

    犬の登録料って何に使われてるんでしょうか? 犬の登録料ってなぜいるのですか? 1匹につき3000円なので別に払えない値段じゃないですが狂犬病ワクチンを接種していれば大丈夫な気がします。 うちには犬がいますし予防接種も登録もしています。 でも登録するのにお金なんて・・・と思ってしまいます。 一体何に使われているんですか? 管理?管理だとしてもどのような管理?ちゃんとしてるの?

    • ベストアンサー
  • 中古物件購入の際の仲介手数料について

    戸建ての中古物件を購入したいと考えています。 その際の諸費用を見ていると、不動産屋さんの仲介手数料がかなり高いことに驚きました。 売り主さんと直接交渉して、不動産屋さんを通さずに売ってもらうことは現実的に可能でしょうか? その場合、どんなことに注意すべきでしょうか?

  • 売主が頻繁に変わる土地

    教えてください。 建築用の土地を探し始めて2ヶ月弱です。 ある分譲地(3区画)が1400万円(仲介)で売り出されていました。 仲介不動産に問い合わせをしたところ 3区画ともよその業者が一括で買って、今は取り扱いがないと言われました。 1週間ほどしたら、別の仲介不動産で、1500万(仲介)で同じ土地が売り出されました。 予算オーバーになったので、諦めていたところ 半月ほどしたら、1350万(売主)で、また売り出されたんです。 1350万の売主の業者に聞いたところ、以前所有していた業者(おそらく1500万の 人)から、一括で購入したとのこと。 こんな短期間でコロコロと売主が変わることは 不動産売買ではよくあることですか? 何かいわくつきの物件だと警戒したほうがいいでしょうか。 よろしくお願いいたします。

  • 物件の買付依頼書の提出後・・・

    先日中古物件を見に行ったところとても気に入ったので買付依頼書を提出したんです。 もちろん、購入可能とみこんで仲介してくれた不動産やさんもリフォームやらローンの案内もしてくれたんです。ところが・・・・ その物件を管理する不動産やさんと仲介してくれた(案内してくれた)不動産やさんとの交渉になったらしいのですが一週間後さて契約にとおもったら、仲介してくれた不動産やさんから「売り主が親戚に売りたいと言ってるのでこの話は無かったことに・・。と言われましたのでご了承ください。」と言ってきました。仲介してくれた不動産やさんは直接売り主と話しはしてないらしく管理している不動産やさんを通じての話らしいです。 ところが最近その物件の前をよく通るのですがまだ「売物件 ○○不動産(管理している不動産会社名)」という看板が出てるんです。もう一週間以上経つのに。 と言うことは管理している不動産やさんに連絡すればまだ購入する見込みがあるのでしょうか? これはどういうことなのでしょうか? ただ単に看板をはずし忘れているだけなのか??? こんなことってよくあることですか?

  • 売主からの売買契約について

    売主から新築建売住宅の購入を考えております。 まだ契約を交わしてないのですが、売主から 「うちは直接販売はあまりしてないので、契約時  一旦不動産屋に入ってもらって契約書を作成し  てもらう」「仲介料は掛からないから問題ない 」 と言われました。 売主から購入ですが形は 私→不動産屋さん→売主 となるんだと思います。 素人の私は何故そうするのかが分からないのですが 何か問題があるのでしょうか? 売主は 「不動産屋に支払う手数料はうちが支払うから  何の問題もないですよ」 と言っているのですが。。。 このまま進めて良いものかどうか困っております。