• 締切済み

住宅金融公庫の返済期間延長は可能でしょうか？

こんばんは。 住宅金融公庫より住宅ローンを借入れしています。期間は借入れ当初３０年返済とし、何度かの条件変更を経ています。共有名義の為、住宅控除を二人して受けております。 質問は、月額の返済を減額したい為に、返済期間の延長（現在残１２年を２０年に延ばしたい）が可能かどうかです。理由と致しましては、現在保有する車が三年後に乗り換えを考えており、減額した分を車の貯蓄としたいからです。 共働きをしており、上記の理由ですと住宅金融公庫は了承するかどうかが気になりました。 返済期間を延長された方いましたら、教えてください。

みんなの回答

  • oosawa_i
  • ベストアンサー率33% (536/1602)
回答No.2

　こんばんは。 　公務員でさえ数年後にはリストラが始まるだろうという状況ですので、あと２０年も安定した収入が得られるというあなたの考えは甘すぎると思います。 　車は今の車を可能な限り乗ることにして、１２年返済をなんとか繰り上げ返済して早く終わらせるというのが普通の考えです。 　どうしても車が動かなくなったら、その時点で現金で買える中古車や軽自動車を買うことをおすすめします。 　住宅金融公庫はそんな理由では認めないでしょう。

  • ZERO3159
  • ベストアンサー率12% (30/239)
回答No.1

あなたがたは現在何才なんでしょうか？？ 取りあえずはあと8年後でも返済は可能かという事でしょう 返済期間を延ばすというのは相手にしたらかなりリスクを負う事ですし あと減額した分を車の貯蓄としたいというのは少し 相手からしたら勝手な言い分と思われるでしょうね 減額した分を車の貯蓄というのは間違いなく言い分ではなく あなた方のわがままとしか取ってもらえませんよ

  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. その他（マネー）

関連するQ&A

  • 住宅金融公庫の繰上返済方法

    住宅金融公庫の繰上返済は100万円以上となっていますが、今後繰上返済する場合、 １．期間短縮　100万円 ２．期間短縮　 50万円＋返済減額　50万円 どちらがお得なのでしょうか。金融公庫のＨＰを見てもわかりませんでした。どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら、ご教授願います。

  • 住宅金融公庫の返済中ですが・・・

    20年前分譲マンションを購入し現在住宅金融公庫の返済中なんですが、住み替えとして新たに残債も含めて融資が出来るものかどうか教えていただけませんでしょうか？

  • 住宅金融公庫の一括返済について

    このたび、住宅ローンを借り替えて住宅金融公庫を一括返済することにしました。 公庫の残金は１３００万円で、後１６年です。 ところが、一括返済するにもかかわらず、利子を含めた残金分１３００万円を支払わなければならないと言うことを聞きました。それって、本当なんでしょうか？どう考えても１６年分の利子はある程度減額されると思うのですが。 正直、近頃の銀行って信頼できないので、融資の知識のない顧客に対して「うそ」を言っている気がします。 本当のところどうなんでしょうか？利息分を含めて全額支払わなければならないのでしょうか？

  • 住宅金融公庫の返済条件変更について教えてください。

    旧住宅金融公庫を35年返済で利用しています。 すでに10年以上支払いをしていますが、昨日振り込まれたボーナスを見て愕然！ 寸志程度の額しかもらえず、この夏は支払い不能となりました。 ボーナス返済分を月々返済へまわしたり、返済期間延長をすることができると知り審査を受けようかと思っていますが、先ほど金融機関へ電話したところ営業は17時まで...トホホ。 8月返済分から適用にしてもらうには、今から審査してもらって間に合うものなのでしょうか？ 間に合わなかったと思うと、この土日落ち着いて過ごせそうにありません（涙）

  • 住宅金融公庫で繰上げ返済のタイミングは？

    今年６月より住宅金融公庫３５年で返済をしています。今現在６００万ほど繰上げ返済可能なのですが、 いつ返済するのが得策ですか？ １．今すぐ ２．年明けすぐ（住宅減税措置で年末の借入れ額に対して減税されるから） ３．利子の上がる１０年目以降 １－３のどれでしょうか？

  • 住宅金融公庫の一括返済は？

    8年前に、住宅金融公庫の物件に住まなくなり、住所を移動したのですが、住宅金融公庫に届出が必要だということを知らずにそのまま現在に至っています。 一括返済しようと思いますが、違約金が心配で仕事が手につきません。 取り扱い銀行の窓口に行って相談した場合に、厳しく追求されるでしょうか？ また、一括全額返済の手続きに必要な書類として印鑑証明書が必要でしょうか？

  • 日本政策金融公庫の返済

    日本政策金融公庫において、800万の融資を受け500万は、3年で返済し残金300万円の返済について、今は10万づつ返済していますが、期間を延長して半分の5万くらいに変更可能でしょうか？

  • 住宅金融公庫　一括返済と言われました。

    ７年前にマンションを購入し住宅金融公庫で融資を受け、現在返済中です(残高1600万円）。返済開始後２年で夫の転勤により居住する事ができなくなり、留守管理の手続きをし賃貸物件にしております。このたび夫が脱サラすることになり、その物件には居住できない地域で事業を立ち上げる予定です。住宅金融公庫に確認したところ、転職しそこに住めないのなら「一括返済を」と言われました。私自身は会社員（1年勤務）です。何か良い方法があれば教えてください。

  • 住宅金融公庫の繰り上げ返済

    住宅金融公庫で一般融資と特別融資を受けています。 特別融資を繰り上げ返済（期間短縮）した場合、特別融資は住宅減税の対象の期間（15年）より短くなるのですが、一般融資は15年以上残っています。 この場合、特別融資の分だけが住宅減税の対象から外れるのでしょうか？ 住宅金融公庫の年末残高証明書は、一般・特別の区別なく、残高の合計金額、長い方の期間が書かれていたように思ったのですが、一般融資が15年以上残っているので、特別融資が15年を切っても、一般・特別の合計金額が減税対象となると思うのですが、どうでしょうか？ まさか、特別融資が15年を切ったからと言って、一般融資も減税の対象から外れるということはないと思うのですが。。。 よろしくお願いします。

  • 住宅金融公庫の返済が不能に・・・

    住宅金融公庫の返済ができなくなりました。売却しても全額返済できません。他に担保になっていない不動産を持っているのですがそれも取られてしまうのでしょうか。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する