- ベストアンサー
住宅ローン審査に通りますか?
30代後半の男性。妻と子供2人。 自営業(自動車関係で借店舗営業)7年目。 年収400万。 自己資金500万。 他ローンなど借り入れ無し。 購入予定物件 2700万 諸経費約200万 ↑計2900万 融資希望額 2400万 保証人は付けれます。 早急に仮審査をしたいのですがどうでしょうか?
- みんなの回答 (4)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (3)
- civic
- ベストアンサー率17% (16/92)
- mogmog0101
- ベストアンサー率33% (624/1885)
- 9ma
- ベストアンサー率24% (193/800)
関連するQ&A
- この条件で住宅ローンは通りますか?
30代後半の男性。妻と子供2人。 自営業(自動車関係で借店舗営業)7年目。 年収400万。 自己資金500万。 他ローンなど借り入れ無し。 購入予定物件 2700万 諸経費約200万 ↑計2900万 融資希望額 2400万 保証人は付けれます。 早急に仮審査をしたいのですがどうでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅ローンの審査について
住宅ローン審査についてお伺いします。 住宅ローンを組むのに年収だけで仮審査を致しました。 年収378万 借入希望額2000万円 結果は他のローンを返さなくても融資できるとの事でした。 2回目の仮審査で住宅、土地の図面やらその他を提出して 仮審査を受けている最中です。 借入希望額2000万円 建築物 1820万 土地 親名義(60坪くらい) 地盤調査、地盤補強150万(未定) 申請関係100万 金融関係の費用100万(未定) 敷地工事100万(未定) 解体工事130万です。 頭金は親融資で400万です。 この状態でも2000万は借りられるでしょうか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローンの審査について
初めまして。 住宅ローンの審査について教えて頂きたく、質問致しました。 先日、身内から自動車ローンの保証人になって欲しいと私に依頼がありました。(ローン契約者:30歳女性パート・年収約70万円)(私:26歳男性会社員・年収約450万)金額は100万円強との事で36回払いの予定だそうです。現在私自身も自動車ローンの残債が残り1年(45万円)あります。そこで質問なのですが、私は現在賃貸アパートに住んでいますが、上記ローンの保証人になることで、保証人の期間中に住宅ローンの融資を受けようとした場合、審査に何かしらの影響が出てしまうものでしょうか?
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの本審査について
仮審査が融資申込み金額全額OKになりました。 地方銀行Aに申し込みをしたのですが、申し込みの際、「他にローンはありませんか?小さな借り入れは言わなくて結構です」といわれたので、私は、B銀行で40万ほどの証書貸付がありますが、申告しませんでした。残りは20万ほどです。 カードで買い物などはありますが、それは問題ないとのことでした。 しかし、仮審査で減額されるか、融資不可になるのではと案じていたのに、この結果で逆に不安になりました。減額になるのか不可だろうと思った理由には、私が夫婦共同ではなく一人で借り入れする、転職してから1年未満だという理由です。アルバイト感覚で手伝い程度に3年前くらいから手伝ってはいました。 銀行の審査には社長自ら立ち会ってくれて、銀行も社長自ら同席という事で問題ないと言ってくれたのですが・・・。 借り入れをしているB銀行では、800万ほど定期があります。・・・が、借り入れもあります。 住宅ローンの申請は不動産屋さんに紹介してもらったA銀行で申し込みました。保障会社が違うという事で、もしローンが不可になった場合は取引のあるB銀行でと考えたからです。 不動産屋さんにそう勧められました。 ただ、仮審査が通ったことで物件の契約をすることになりました。 特約があるので本審査が通らなければ契約金も返ってくるとのことですが、やはり無事にローンが通って欲しいです。 転職して一年未満だということは仮審査で問題なかったのでしょうか? 保障会社からは、主人の年収、一人名義にする理由を聞かれました。それを答えた上で仮審査が通りました。 質問がまとまりませんが、一年未満だと銀行に伝えてあり、他銀行でローンがあることは伝えていません。 収入証明と、納税証明は二年分提出しました。 本審査で借り入れ不可になる可能性は私の考えではかなり高いと他の質問を読んで思うのですが、どうでしょうか?
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン審査
住宅ローン審査に詳しい方、教えてください。 地方銀行と信用組合、2つの銀行の仮審査が通り、地方銀行は本審査否認、信用組合は減額融資されました。しかも両方、保証会社+親を保証人になってもらってです。 多分理由は頭金無しで、残ローンあり、諸費用込みの希望だったからかなと思いますが…。 中古戸建て1575万 諸費用込み1700万希望額 主人両親保証人(持ち家) 主人年収300万 私年収100万 夫婦合算申し込み 信用組合・残ローン40万(完済予定申し込み) 信販会社・残ローン30万 クレジット・残ローン30万 信用組合と信販会社は残ローンあと1年でしたが、信用組合は毎月4万とデカいので完済予定で申し込みました。 年収に対して今のローン+住宅ローンの返済負担額が信用されなかったんですよね?きっと… ちなみに信用組合は、通りましたが1500万の減額融資と言われました。 頭金無しのローン有りじゃ、信用されず取り合ってもらえないですよね…。まだ流さなきゃ良かったですよね(-_-;) 半年~1年は否認情報が記録残るんですよね。なんだかお先真っ暗です…。 アドバイスください(*_*) 本当に傷心なんで、誹謗中傷やめてください(泣)
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローンについて。
住宅ローンについて。 質問よろしくお願いいたしますm(__)m 今すぐではないのですが、自分が今どの様な状況でどの位借り入れが出来るかのかと、住宅を見てみたく 建て売りの物件を見学に行きました。 その時、不動産屋さんにどの位借り入れが出来るのか調べる為に事前審査をして見ましょうと言われ3300万の物件で事前審査しました。(審査先はSBIモー○ジ) 事前審査結果は3000万迄融資OKでした。 そこで質問なのですが、 一、この先これ以上の融資は不可能ですか? 二、CiCに情報を見ると書いてあってその情報は問題なかったって事ですか? (何度か何日間か支払いが遅れた事が少しあり) 三、3000万融資OKの場合大体どの位の物件が購入可能ですか!?(諸経費も借り入れ) 現在の状況としては転職三ヶ月目。見込み年収440~480万 貯金はもちろんし、諸経費を少しでも入れたいと思ってますが、 頭金以外に出来ることがあればしてきたいので回答よろしくお願いいたしますm(__)m
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 住宅ローンの審査について
住宅ローンの仮審査待ちです。 年収600万 借入額3900万 自己資金1000万 勤続15年、36歳です。 去年、固定資産税の振り込み用紙をなくしてしまい、督促状で支払いをしていました。 ケータイ、クレジットカードなどの延滞はありません。 仮審査に引っかかる対象になるでしょうか? よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 住宅ローンの審査に通るか心配です
はじめて投稿します。よろしくお願いします。 不動産屋を通して土地を購入し、建物を建てる予定です。 住宅ローンを組むなら、ろうきんが保証料不要なので初期費用を減らせる。団信保険料がろうきん持ちと聞き、本日ろうきんで住宅ローンの仮審査を申し込んできました。 物件の名義、ローン債務者とも主人です。 主人は2年ほど前に糖尿病と診断され、現在ものみ薬による治療を続けています。医者の話ではこの後もう少し体重が落ちれば薬も飲まなくていいと言われています。 団信の申し込み書にも記入し、健康診断の結果も添えて提出しました。 しかし窓口では『難しいかも。その場合は奥さん名義で加入し、ご主人は連帯扱いでの加入の手を考えなければ』と言われてしまいました。 購入予定地がとても気に入っています。 予定の金額よりも高くなってしまいますが、不動産屋の話でも借り入れ不可能ではないだろうとのことで決心いたしました。 知識乏しいゆえ窓口での対応にとても不安です。 皆さんのご意見をお願いしたします。 (1)団信の審査に通る見込みはありますか? (2)ろうきんで仮審査申し込みしましたが、他の金融機関(給料振込先の銀行等)へも同時に仮審査申し込みはできますか? (3)借り入れ金額は妥当ですか? 土地:2,380万(諸経費込) 建物:2,000万(借入可能額-土地代。これを上限に見積もり予定) 購入用自己資金:700万 借入希望額:3,720万 返済期間:35年 夫の年収:460万 会社員 19年目 妻の年収:480万 自営業 3年4ケ月 (請負契約の仕事の為、今後の契約更新に確実性はなし。返済のあてには出来ないと考えています) ローン:夫、妻とも一切無し 子供:なし どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの仮審査について
住宅ローンの仮審査に合格できるか心配です。 一部上場企業 40歳 年収750万円 住宅ローンの残債なし カードローン(バンクイック等)700万円 借入希望額5500万円(35年) 頭金300万円 カードローンは自営業を営む父の経営悪化により一時的に貸したためです。 仮審査の前には自己資金より700万全てを返済して、完済・解約証明書を添付して挑もうと思います。 ショッピングも含め、延滞は一度もありませんしその他の借入もありません。 高額カードローンさえなければ問題ない属性だと思ってますが、直前まで利用していた事はどの程度影響するものでしょうか? これで住宅ローンの仮審査に挑むのは厳しいでしょうか?
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 住宅ローンが通りません。何が引っ掛かっているのでしょうか?
今回、建売物件(まだ建っていません。)が欲しくてローンの審査を 3つの銀行に申請したのですが、仮審査が通ったのは1つだけでした。 その銀行に本審査をお願いしたところ、通りませんでした。 主人・33歳(勤続4年目) 年収:430万/ 物件:3500万円/ 自己資金:1200万円 借り入れ金額:2800万円 で、申請しました。 どうしてダメになったかの予想では(不動産屋さんが言うに) 過去の金融会社からの記録ではないか?と言われたのでCICIなど4社に 開示を求めましたが、全て「データはありません」でした。 このような場合、融資を断られる理由は何かあるのでしょうか? 主人は韓国籍です(3世です。永住権あります)
- 締切済み
- その他(投資・融資)
- WMC-M1267GST2-Wの入電ランプが点灯しない状況についての質問です。
- 接続方法や発生時期、お困りごとの詳細などをお伝えください。
- エレコム株式会社の製品であるWMC-M1267GST2-Wの入電ランプが点灯しない場合の解決方法について質問しています。
お礼
貴重な体験を教えて下さりありがとうございます。 しかしうちも出来るだけ長期(出来れば35年)と思っておりましたが、年数を指定されるとは知りませんでした。20年で月15万ですとはっきり言ってうちの場合はギチギチになりますね・・・。 業者もさまざまな様で、本当駆け引きなんだなと思わされました。 騙されない様に頑張ります! 良いアドバイスをありがとうございました!