hoshi_h の回答履歴

急に主人の東京への転勤が決まりました。現在は静岡県です。元々も愛知出身で、どこに住めばいいかさっぱりわかりません。 　会社は日本橋です。通勤は１時間以内が決まりなので、その範囲では考えています。 　まだ子供はいませんが子育てしやすく、治安もよく、なるべく家賃も安い地域がいいと思っています。川崎やこのサイトで埼玉が子育てにはいいと見ましたが、愛知の実家に車で帰ったりすることもあると思うので、なるべく交通の便も。要望が多すぎてすいませんが、どこかお勧めなところがあれば教えてください。よろしくお願いいたします。

先日、物件を見に行きました。気に入ったので手付金を支払い 不動産屋と売買契約を締結しました。 当初の話だと夫婦合算収入である程度条件を満たしているので 何社でもローンが組めるのでそこから条件のいいローンを 選びましょうと不動産屋に言われました。 特に勉強しなかったのですが、今日になって私（派遣社員）の 勤続年数が２年数ヶ月で３年に満たないので年収の1/2しか収入と して認められず、金利が若干高い地方銀行のローンの事前審査を受ける 事になりました。銀行のローンも勤続年数が３年経ったら借り換えを すれば特に問題ないと言われたのですが・・・。 これから子供も欲しいので３年まであと数ヶ月働けるか不明です。 主人の年収だけではローンは組めません・・・ 当初の話を違うのでこれは契約解除の対象になるのでしょうか？ 手付金はもちろん返ってこないとは思いますが、返ってくる 方法はないでしょうか・・・契約締結した場所は不動産屋さんです。 あまり勉強をせず不動産屋が言うままにトントン拍子で話が 進んでしまい後悔はしています。 これがきっかけで買うのもトーンダウンしてしまっていっその事 諦めてもいいかなとは思っています。

こんにちは。 来年の４月から東京で働くことになりました。 そこですが、今は北海道に住んでおり実家暮らしです。 一人暮らしは韓国に留学してた時しか経験がありません。 いくつか質問があります。 まず会社の給料が１７７０００円で、保険ひかれると大体いくらくらいになるでしょうか？ またその手取り額で賃貸物件を借りるとしたら家賃・共益費を含めていくらくらいがいいでしょうか？ 住宅手当は１万で私は障がい者なので福祉手当が１５０００円くらい支給されるのであわせて２５０００円家賃にあてようと考えています。 ある先輩からは家賃は給料の３分の１くらいまでと聞きました。 そうなると５～７万５千円くらいが妥当ですか？ 東京で一人暮らししている人または一人暮らしの経験がある社会人の方回答よろしくお願いします。

　都内に引っ越しをする予定です。 そこで、引っ越しを出来るだけ安く済ませたいのですが、 安い家具の手に入れ方や、安い家電製品の手に入れ方や、引っ越しの裏技などありましたら教えてください。

８ヶ月の赤ちゃんと主人、私の３人家族です。主人が横浜近辺で転職を考えています。横浜から２０分くらいで、子育て環境によい街を探しています。家賃は７万円以内で、可能でしたら、３部屋ある物件などあればと。アドバイス頂けたら幸いです。

東京都内で、治安が良く、住みやすい町を教えていただきたいです。 宜しくお願いいたします。

現在関西在住です。3歳のむすこがおります。幼稚園も探さないといけない時期です。 11月～転勤により関東に引っ越します。 友人がいるため、川崎市に越そうと思っているのですが、宮前区か高津区か迷っています。 主人は豊洲への勤務です。 家賃は2LDK～3L位で10万前後、交通の便、子育てのしやすさなどどちらが適していると思いますか。 現在、車と電動自転車を保有しております。

皆さん初めまして。 誰にも相談出来ない、せっぱ詰まってる、どうにもこうにもならない…といった追い込まれた状況でこの掲示板を知り、ご相談です…。 親兄弟からの暴力に耐えられず逃げるように実家を出ました。 地方から東京に出てしばらくは知り合いの家に居候していましたがそんな生活も無理な状態になり、なんとか今まで貯めたお金で部屋を借りようとしています。 …が、ここでいくつか問題が発生しました。 ●現在求職中で無職。 ●通常保証人は親が良いと聞きますが、 ↑の事情により親が保証人になるのは無理。 代わりにいとこに保証人になってもらう予定ですが、 源泉徴収（？）と現在の職・収入が違う。 →現在の方が収入は多い。源泉徴収（？）に記載してある収入の倍か、倍以上はある。 …といった感じです。 仕事（バイト）はなんとか近日中に決まったとしても、 私の収入を示すもの（給料明細）はありません。 それでも仕事さえ決まっていれば賃貸契約時の審査は通るのでしょうか…？ 保証人の源泉徴収（？）の件も心配です。 文章能力がないためわかりにくいかとは思いますが、 皆さんどうかご回答よろしくお願いします。

先日の台風でアパートのアンテナが破損し、 管理会社がケーブルテレビを引くと言ってきました。 工事前に入っていたチラシには、工事に関する費用はかかりませんとだけ かかれており、チラシが入った翌日に即工事に入りました。 その2日後、家に帰ってみると「来月から月々の負担量をお支払いいただきます」との アナウンスの封筒が届いていました。 工事前には月々の負担量のことは一切触れられておらず、 いきなり請求される形になったのですが、これは支払わなければならないのでしょうか？ 月々の額は微々たるもので、払っても全然かまわない額なのですが、 事後承諾という形で進められたのに立腹してしまいました。 こういう形態で勧められると、さすがに払いたくないのですが、 これは文句を言って支払いを拒否できるものなのでしょうか？ せこい話で申し訳ありませんが、アドバイスをお願いしたいです。 よろしくお願いいたします

建売住宅の諸費用について質問なのですが、例えば広告で新築建売 2000万と書かれている物件を購入しようとすると諸費用はいくら位 と考えておけばよいでしょうか？

大阪で住みやすい町というのは何処になるのでしょうか？ 女性一人暮らしで、会社は中央線の吉田か本町です。 静かに暮らせる場所で教えてください。

当方、１児（小学生）の父のサラリーマンです。 転勤に伴い、来年早々に千葉県船橋市の行田団地へ引越しする予定です。 先日、近くに用事があったため入居予定地を実際に見てきました。 見てきた感じではちょっとごみごみしている感じでしたが公園や学校が近くにあり、生活するにはなかなか良さそうな感じを受けました。 駅は、船橋法典の方が近いようですが乗り換えを考えると勤務地への通勤には西船橋駅からの方が便利なようです。 （勤務地は新橋駅、汐留駅のどちらからでもそれほど変わらない場所です） 行田団地から西船橋までちょっと距離があるようですが、深夜帰宅となることが多いため 西船駅までは、徒歩もしくは自転車を考えております。 もし自転車での通勤が難しいようであれば原チャリもしくはバイクの利用も視野に入れています。 ネットなどで情報収集中です。どなたか詳しい方に助言を頂きたく質問させていただきます。 ・駅まで通うのに自転車というのは一般的なのでしょうか。どれくらいかかるのでしょうか？ 　現在は住宅最寄り駅までは平坦な道を徒歩１０分程度なのですが行田団地は西船橋駅から見ると坂の上のようなので帰宅時がちょっと心配です。 ・西船駅近辺の駐輪場の空き状況はどのようなものでしょうか？ 　借りるためには市役所への申請になるのでしょうか？（原チャリだと駐輪場を確保することはもっと難しいでしょうか？） ・西船橋駅から行田団地までの経路ですが、深夜帰宅になることが多く、治安的にはいかがでしょうか？ ・西船橋駅は東西線の始発駅のようですが座って通勤が可能でしょうか？ 　東西線は混雑が惨いという書き込みをよく見ます。 　勤務地最寄り駅（新橋か汐留駅）までのおすすめルートがありましたらご教示いただけますと幸いです。 　勤務地最寄駅には、8:40頃には到着したいと思います。 　始発の時間を調べてみると、総武線だと7：55（秋葉原でJR乗換え）、東西線だと7:41（日本橋で地下鉄乗り換え）というのが西船始発であるようです。 　ただし、総武線の方が1ヶ月定期で3000円ほど高く、会社からは最安値となる定期代（東西線）しか出ないため、この差額は自腹となります。 実際に住んでいる方の具体的なお話が聞ければとても助かりますが どのような情報でもかまいませんのでよろしくお願いします。

「あそこのマンションは幽霊が出る」「昔、あの部屋で自殺があった」とか、噂のある、俗に言う「いわくつき物件」というものがあります。 私は24年生きてきて、そうした物件に出会った人を聞いたことがないのですが、怪談話とかではよく耳にします。そういうのって、都市伝説なのでしょうか？それとも、現に存在するんですか？将来住みたい部屋が万が一、幽霊が出る部屋なんかだったら、気持ち悪いなぁとは思うんですが、そういった物件を見分ける方法はあるんでしょうか？

今度仕事で神戸に引っ越すことになりました。 会社が神戸市営地下鉄・西神線沿いにあり、その路線沿いで賃貸を探そうと考えております。 そこで、西神線沿いの賃貸の家賃や治安など、住みやすい駅周辺を教えていただきたいと思い、投稿しました。 現在のところ、新神戸・大倉山などを考えておりますが、その辺りの家賃や治安はどうなのでしょうか！？ 住むのは西神線沿いのどこの駅でも視野にいれておりますので、情報よろしくお願いします。 ※ちなみに、私は単身で、自転車通勤でも良いと考えています。

よろしくお願いします。 20代後半の女性です。 現在、東京にて一人暮らしをしていますが、 実家の母親の調子があまりよくないので、 地元の関西に帰ろうと思っています。 ペットを飼っているため、実家に入ることはせず 関西で中古マンションを購入しようと考えています。 妹と一緒に住むかどうかはまだ決まっていませんが、 2LDKあるいは3LDKで探そうと思っています。 株も含めて私名義のお金は650万ほど。 親には頭金で200～300万ほど出してもらう予定です。 そこで以下のことを教えていただければと思います。 １．住むにお奨めの場所を教えてください。 大阪駅から兵庫県方面に延びている路線の中で、大阪まで通勤(電車に乗っている時間)30分圏内希望です。 ２．現在の私の年収は450万ほどです。 2000万以下の物件を探していますが、妥当でしょうか？ ３．今の会社に勤めている間にローンを組みたいと考えています。 大阪支社があるので大阪支社転勤予定でローンは組めますでしょうか？ (実際には引越しと同時に転職するつもりですが。) あるいは親名義または親との共同名義の方がよろしいでしょうか？ （親はまだ働いています。） ４．猫を多頭飼いしていることもあり、マンションは管理規約上難しいのではないかと言われています。 （つまり戸建にしないかと・・） 女性の１人暮らしで戸建は危ないでしょうか。 やはりマンションの方がいいでしょうか？ よろしくお願いします。

はじめまして。こんにちは。 私は半年前に専門学校を卒業して就職しました。 元々は、地元九州のほうに内定がきまっていたのですが、急遽東京での勤務を申し付けられ、半年前に東京へ引っ越してきました。 しかし、会社の都合で東京生活半年にして九州に戻らないといけなくなりました。 私には同居人がいて、２人分の引越し代を用意しないといけないことになったのですが、上京の際、引越し金を両親に出してもらったので、もう両親にお金を借りることはできません。 残り約２週間で約100万ほどお金を用意しないといけません。 このような場合、どこにお金を借りることが一番良いのでしょうか？ どなたかアドバイスいただけますでしょうか・・・。お願い致します

はじめまして、２０代の予備校生です。 神奈川県にある築１６年、２０坪の一戸建ての実家を売りに出そうと考えています。理由は近隣との付き合いのないマンションに引っ越そうと家族で話し合ったからです。 しかし査定額はリフォームをしても１３００万円ほどにしかならず、残債は１４００万を越えています。今の考えは残りの残債を返済するために新たにローンを組み、抵当権をはずし売却し、お金に余裕がでたら中古のマンションを買いたいと思っています。 しかし親はまだ未練があるようで、賃貸にはできないか等いろいろな方法を探しています。父親の収入は普通にもらえているのですが、蓄えがそれほどありません、今知り合いの業者がリフォーム中なのですが、そろそろ不動産に仲介を頼みに行くのですが、その前に皆さんの経験と知識からアドバイスがありましたら、方法をお聞かせください。 宜しくお願いします。

はじめまして。こんにちは。 私は半年前に専門学校を卒業して就職しました。 元々は、地元九州のほうに内定がきまっていたのですが、急遽東京での勤務を申し付けられ、半年前に東京へ引っ越してきました。 しかし、会社の都合で東京生活半年にして九州に戻らないといけなくなりました。 私には同居人がいて、２人分の引越し代を用意しないといけないことになったのですが、上京の際、引越し金を両親に出してもらったので、もう両親にお金を借りることはできません。 残り約２週間で約100万ほどお金を用意しないといけません。 このような場合、どこにお金を借りることが一番良いのでしょうか？ どなたかアドバイスいただけますでしょうか・・・。お願い致します

はじめまして。こんにちは。 私は半年前に専門学校を卒業して就職しました。 元々は、地元九州のほうに内定がきまっていたのですが、急遽東京での勤務を申し付けられ、半年前に東京へ引っ越してきました。 しかし、会社の都合で東京生活半年にして九州に戻らないといけなくなりました。 私には同居人がいて、２人分の引越し代を用意しないといけないことになったのですが、上京の際、引越し金を両親に出してもらったので、もう両親にお金を借りることはできません。 残り約２週間で約100万ほどお金を用意しないといけません。 このような場合、どこにお金を借りることが一番良いのでしょうか？ どなたかアドバイスいただけますでしょうか・・・。お願い致します

マンションを購入しようといろいろ悩んでいるところです。 新築マンションは、販売業者の経費や宣伝費が上乗せされてるからやめたほうがいいと聞き、中古マンションを買うつもりでいたのですが、 先日、参考に・・・と新築マンションのモデルルームに行ってから、とても迷っています。 完成してから1年半近く経った新築マンションですが、設備の新しさや建物の綺麗さ、管理費や駐車場代の安さに魅かれてしまいました。 修繕積立金は4700円で、「修繕積立費は入居後上がっていくんですか？」と尋ねると、 修繕計画を見せられ、「25年間はこの金額のままでいく予定です」と言われました。 そのマンションは総個数110戸ですが、まだ20戸近く売れ残っている状況です。 （駅から徒歩5分程度ですが、この周辺はマンションが多く、飽和状態になっている・・・と営業の方は言っていました。） 売り出しの値段は84m2　4LDKで2630万でした。 「私たちも早く売りたいので、お値段はご相談に応じます！」と言われ、提示されたのは230万引き+カーテンサービスでした。 もともと中古マンションを2000万くらいで購入しようと考えていた私たち。400万アップは正直痛いです。 でも、新築を2400万で買えるのはお得なのか？と悩んでいます。 このあたりは新築一戸建ての建売で、安いものだと3000万を切る値段で売られています。 マンションはもう少し値切れるものなのでしょうか？ こんなに売れ残ってる物件は控えたほうがいいのでしょうか？ ぐるぐる悩んでいます。アドバイスいただけると嬉しいです。