youko12002 の回答履歴

不動産賃貸管理業の営業って具体的にどんなことをするのでしょうか？当社は自社所有物件です。不動産会社に空室を埋めてもらうためにお願いに行くことだとおもうのですが・・・・・？ 2月に不動産賃貸管理業の経理・一般事務に入社して1か月が経過しました。 経理の仕事はとても単純です。収入は家賃は自販機のものだけ。そして費用は水道光熱費や修繕費くらいです。そして、求人広告に載っていた一般事務とは、社長である弁護士の訴訟文書を作成することです。社長は手書きで文書を下書きし、それを私が一太郎で仕上げます。 電話応対は、単純に社長への連絡事項を伝えること。個人経営ですから、社長の通院している病院からの連絡等、私用電話も含まれます。 これだけの仕事にパート1名、新入社員2名がかかわっているので、とても暇な職場です。個人的に思うのは、単純に社長（現在御年８４歳）が、余生を楽しむために、じぶんより40歳は若い女性を雇っているでのではいかということです。（私は36歳、もう一人は37歳、パートの方は４１歳です）　就業規則とは異なり、昼食は12時から一時間、3時のおやつタイムも、社長がえんえんと話すので1時間ほどあります。また社長が催促するので、ほぼ5時には会社を出ることができます。 つまり、経理事務とは名ばかりで、社長のお話相手に雇われたのではないかと思うくらい、天然記念物的職場です。それでも、私はやっと、未経験から、経理の仕事にありついたわけですが・・・・。 単純とはいえ、この会社は毎月試算表も作成していますし、顧問税理士もいます。8年も経験のある人（この方が私と同期です）が一緒で、決算書や弥生会計の値から、おかしな点をいろいろ見つけ出してくれていたので、顧問税理士に会って指導を仰ごうと思っていたのですが…・ 今日社長から、私にこっそり告げられたことは次の通り。「新しい二人（正社員）が仕事に慣れたら、パートには辞めてもらい、二人のうち一人は一緒に営業してもらう」とのことです。（これは社長には内緒ですがもう一人の経理8年の新人の方は辞めたがっているので、この構想は実現しないでしょう）　これまで大した仕事もせず（振り分け伝票の記入、現金出納帳や銀行帳の記入等はきっちり教わりました）、時間を持て余して申し訳ないくらいだったので、空室を埋めてあげたい気持ちはありますが、具体的にはどんなことをするのでしょう？どうも社長と2泊ぐらいで空き室のある2つのマンションに客を付けに行く＝不動産会社にプッシュをかけるみたいなのですが、そんなにいつも出かける仕事なのでしょうか？社長は裁判にも出ますし、病院の通院もあるし、ほとんど営業にでかけたことはこれまでありません。過去の従業員も、社長が声をかけても嫌がって断ったそうです。私は経理の実務経験を積むのが目的なので月次試算表の作成や、年末調整、確定申告がやりたいのですが・・・・・・。これらをきちんと経験したうえでのプラスアルファとして営業の仕事をするのなら、この仕事を受け入れますが、専任営業に回されるくらいなら、やはり会計事務所への転職を本当に考えなければいけないと思い初めています。

交通事故防止のためのシステムについて考えてみました。ご意見を聞かせてください。 交通事故で死亡する人は年間約1万人とのことです。さらに、負傷者もおり、またその遺族のことを考えると大変な損失であることは明らかです。 しかし、昨今では科学技術も発達し、工夫次第でそのような被害者を減少させることができるのではないかと考えました。 - 具体的には、いくつかありますが、以下のようなものです。 (1)自動車の先端にセンサーを取り付け、前を走る自動車との一定の車間距離内になると減速するシステムを導入する。また、そのセンサーにより前の車に衝突しそうになった場合、自動的にブレーキがかかるようにする。 (2)渋滞対策として、そのセンサーのシステムにより、前の車が発進するのとほぼ同時に発進できるようにする。 (3)事故が起きやすいカーブなどにセンサーを設置し、ある特定の軌道以外の異常な速度・軌道を感知したら、減速と軌道修正ができるようにする。 (4)歩行者や自転車などにはチップを取り付けられるようにし、そのセンサーの働きにより、自動車が一定の速度・距離では近づけないようにする。 (5)歩道側にもそのようなチップを配置する。 などにより、自動車どうしの追突・衝突や、人身事故、物損事故はかなり減少するかと思います。技術的には可能だと思いますし、たとえ、予算がかかるとしても、それだけの費用を費やすだけの価値はある（年間数千人の命が助かる）と思うのですが、どうでしょうか？

２８歳の男です。 質問というか表記についてのご意見を頂きたいのですが・・・ 私は本日、４００万円の車を購入しました。 ２年位前からずっと欲しいと思っていた車だったのですが、維持費や使用頻度の問題からずっと先送りしてきました。 しかし、最近になって 休日に家に引きこもりがちになっていること あまりお金を使う趣味もないので貯金ばかり貯まっていくこと(年収は４００万円で総計すると貯蓄は７００万円くらいありました) 車を運転するのがとても好きなこと(今まではレンタカーを度々借りてました) などから思い切って車購入に踏み切りました。 正直、今は納車が非常に待ち遠しい反面、なにかあった時のための貯蓄を無駄使いをしてしまったかもしれないという考えが頭から離れません。 現金一括で購入したため、維持費を除いて生活を圧迫することはないのですがなんとなくもやもやします。 同じような経験をされた方いましたら、なにかしらもやもやをとるアドバイスを頂けたらと思います。 しょうもない投稿で申し訳ないのですがよろしくお願いします。

家を新築するにあたり車庫をビルトインガレージにしたいのですが、車庫の前の道路幅は３ｍで車庫の幅は２．８ｍ　車はエスティマ（長さ４７９cm　幅１８０cm）の駐車は可能でしょうか？道路幅が３ｍなので心配です。どうぞ宜しくお願いいたします。

特に、仕事をやめてから（厳密には、もともと医師から仕事を禁じられていた） ある意味暇になったものの、逆に、忙しくなった上に、当初はお金のまわりが 非常に悪かったのですが・・・・ ある時期より、お金のまわりがよくなってから、生活保護にも関わらず、他人に お金を投資するぐらいの、心配性になっています。 （実質月の保護費５万に対して、月２、３万・・ただし、申告していますが、別途収入あり） 一応、ぎりぎり生計は成り立っているものの・・ちょっと、これはやりすぎなのかも しれませんが、 どうしたらよいでしょうか？ ただ、本音を言ってしまえば、構ってチャンであるのかもしれませんが。。。。。。。 よろしくお願いします。 ＃生活保護うんぬんのご回答はご遠慮願います。

ここ最近毎日とても気分が沈んでます。前職は激務で体調を崩して退職してしまいました。 今現在友人ほとんどいなく収入はゼロ、とにかく人生に希望が持てなく、将来を悲観して気分が滅入ってしまいます。もともと昔から精神的に不安定な事が多く働いてなかった期間が多いです。 30代半という年齢が自分に重くのしかかっています。特によく思うのが、こんなはずではなかった、大変なことはあっても年齢的には働き盛りで、交友関係もあり、もしくは所帯を持ってそれなりに充実した日々を送っていると思ってましたが、実際は正反対の状況です。 恥ずかしい話、職歴的にもこれと言ったアピールできるスキルがありません。職歴が短い自分が悪いのはわかってます。仕事探しもこの先苦労するし自分が悪いのもわかってます。 努力しようと思っても気持ちを奮い立たせる力がありません。 この先40歳、45歳の自分を想像しただけで絶望的な気分になってしまいます。孤独感もあります。 とにかく前向きになって生きてく希望がほしい、何か人生を前向きにとらえられて頑張れるアドバイスをください。ひとりで部屋にいて時々涙が出てしまいます。

19歳の女です。 私は たまに もの凄く死にたくなります。 最近は 普通にしてても 急に涙が出そうになったりします。 誰とも会話したくないですし。 話しかけられるのも苦痛です。 どうしたらいいかわかりません。 助けてください。

病名と病歴と、病気になった原因と治った治療法、もしくは原因を教えてください。 また、治ってよかったこと、悪かったこともあれば教えてください。 性格的に変わったこと、考えや価値観、世界観が変わったなどもあれば、教えてください。 全てでなくとも、構いません。 よろしくお願いします。

長文になりますがよろしくお願いします。 中学三年生の子供が、個別塾に通っていたのですが、そこの塾長が、A女子高校（私立高校）に進学するように強く勧められましたが、子供は公立高校のB高校の進学を望んでいました。学校からもОＫがでていたのですが、 塾長の「この子は女子高向きだからＡにいきなさい」と言って一歩も譲らず、私が、Ａ女子高よりＢ高校の方が偏差値も進学率も良く、カリキュラムも良いのになぜか？と質問しても、最後には、「とにかくＡに進学して」というばかりで、個人面談は打ち切られてしまいました。 そのまま、夏の講習を受講したのですが、子供のある教科のテキストを発注したが、こないといって、同じものだったのですが、塾が使って何回もコピーをしたもの（ページページに折り目がついていました）が渡されていました。 私は、なんだか納得しなかったのですが、娘が「塾長の機嫌が悪くなったら、口がきつくなるから言わないで」と言うので、仕方なく黙っていました。 高校を決定する時にいろんな学校をみて子供がＣ高校（私立高校の共学）に行きたがり、塾にその旨伝えたところ、「Ｃなんか行くの？えーＣなんて行くの？何それ？まじめに考えての結論？なんでＡ女子のオープンスクールに1回も行ってないわけ？」とかなりきつく言われたのですが、結局、Ｃ高校に進学を決めました。 今度は、春の進学準備講座に参加するように強く勧められています。 本当は、私立高校に進学が決定してから、塾は辞めたかったのですが、「公立組は頑張っている」「ここでやめたらいけない」ときつく言われ、ズルズルとここまで来てしまいました。 子供は、「塾はやめたいけど、塾長が怖くていえない」といいます。 私が言うといっても「怖いから・・・」と言うのを拒みます。 高校進学を機に塾をやめるのは、間違っていますか？ 私自身は、子供を脅すみたいな形のこの塾長があまり好きではありません。 塾をやめると「だめになる」的な言葉もいやです。 高校決定の際のいざこざも、心に強く残っています。 辞めるという選択は間違っていますか？

いずれも個別指導の最大手で、「小・中・高・既卒・全教科対応」を掲げ、教科選択、曜日時間割自由となっています。本当なのかしら？と首をかしげたくなります。都会なら別ですが、こちらは田舎なので講師の人材がないと思います。求人広告で頻繁に講師の募集を見かけますが、あれほど安い時給で、例えば「高校物理」、「漢文」、「倫理」などといったマイナーナーな科目を担当できる人がいるのか疑問です。講師経験のある方、通塾経験のある方がいらっしゃいましたらお願いします。 私自身も塾の経営者なので実情を知りたいです。

都内の1Ｋの賃貸マンションを2月26日に契約しました。（カギももらい終えています）　　　　　　　　　　敷金　0、礼金　2カ月、仲介手数料　1か月分を払いましたが、その5日後　その業者のホームページで、その物件が　敷金　0、礼金　0、仲介手数料　50％ＯＦＦでだしているものだとわかりました。（そのことを話すと、不動産では、その物件は削除してのっているはずがないとか言っていましたが他のサイトからたまたま入ったのでまだあったのでしょう・・・2月21日情報更新とあります。） 結局、買い手のないものでだまされたのだと思いますが、少しでも　お金が戻ってくる方法は　ないでしょうか。 また、それでは、気がおさまらないので、このことをどこかに、公表する方法はないでしょうか。 ＊他の回答をみて、礼金が　家主ではなく、不動産業者の取り分だということは、わかりました。

マニュアル車にお乗りの皆さんに質問です つい先日、ＭＴの限定解除を受けて、『普通車はＡＴ車に限る』を解除と、免許証に裏書きされた３７歳です ２０００年のレガシィのブリッツェンを買いました もちろん、５ＭＴです 発進ができません いや、できるんですけど、エンストとノッキングの嵐です 後続車は遥か彼方を走ってくれます やるせないです セカンド以降はスンナリといけるのですが、半クラッチがどうも… もちろん、坂道など恐怖です 後続車がいるとかなり緊張します 慣れでしょうか？ センスでしょうか？ 後、ギアを落とすタイミングもよくわかりません ブリッピングのタイミングもわかりません 無論、ダブルクラッチやヒールアンドトゥなどやれません(笑) 今日の夜中に練習で朝まで走り回ろうと思います で、教えていただきたいのです おそらく、燃費やクラッチの減る心配などせず、まずは慣れろ、なんでしょうけども… なにかこうコツみたいなものを(ＭＴのターボ車や四駆はこうした方がいいぞ的なもでもなにかあればそれもついでに、ハイ)ご教授いただければ幸いです よろしくお願いします ダラダラと長文、申し訳ありません

宮城県に行く予定です。 東北地震により、大きなところで５ｍ位置がずれていると聞きました。 カーナビは正常に使えますか？

自動車の運転を初めて８か月ぐらいになります。 車は、中型の普通乗用車（オートマ）です。 ある程度、道幅が有れば普通に運転出来ますし、やや細目の路地でもまっすぐであればゆっくり安全に運転出来ます。 でも、バックとか、細目の路地を曲がったりする際に、車の車幅や、後方の車の角部分、前方の車の角部分と、障害物等との距離感がいまいち分かりません。 ですので、バックの際や、曲がる際に不安になれば、バックでハンドルを切り返したりして、安心出来る距離感になるようにして運転しています。 実際の運転では、接触したことはありませんが、結構、無駄なハンドル切り替えしをしていると思います。 車を接触させて確かめるわけにはいきませんので、どうしてもそうなってしまいます。 それと、意識して細い道を避けて運転してます。 質問です。 バックや、細目の路地を曲がったりする運転技術を上達させたいのですが、どうすれば一人で運転を上達させることが出来ますか。 車と障害物との距離感を把握出来るようになりたいのです。

運転適性検査を受けるのですが問題例や問題集が見れるサイトをご存じでしたら教えてください。

MTは、 ATよりも、 車を思い通りに運転できていいと言われています。 現在新車販売されている日本車で、 MTで乗るべき車と、 なぜATではダメなのか、 その理由を教えて下さい。

トヨタのアクアS、1500の新車の購入を考えています。見積りは車体価格が179万、ナビ・ETC等のオプションが30万、税金その他が18万で合計約237万です。どこをどう値引き交渉すればいいでしょうか？ 来週中には結論出したいです。

義父が高齢を理由に車の運転を引退しました なので、私が自分の車でちょっとした用事や小旅行などで、義父母を乗せて運転する機会が増えました 現在は欧州車のステーションワゴンで、そんなに狭い車ではありませんが、私の家族（妻と小学生１人）と義父母の計五人乗せると少々窮屈さが否めません 今は義父母双方足腰も丈夫で健康ですが、やはり段々と衰えてしまうのは避けられず、車で送迎する機会も増えるでしょう そこで、車の買い増しを検討中です 高齢者が乗っても楽な車のオススメを教えてください 予算は新車で500万円くらいまでが目安です 日本車・輸入車は問いません よろしくお願いします

北海道で８人死亡　排ガスＣＯ中毒や凍死か 　発達した低気圧の影響で２日午後、暴風雪となった北海道の中標津町や湧別町で、車が相次いで立ち往生するなどし、３日朝までに８人の死亡が確認され、１人が手当てを受けた。道警は密閉状態の車内で一酸化炭素（ＣＯ）中毒死したり、車外に出て凍死したりしたとみて調べている。 　道警によると、中標津町の道道では２日午後、近くの宮下加津世さん（４０）と長女の高校２年、未彩さん（１７）、次女の中学２年、紗世さん（１４）、長男の小学５年、大輝君（１１）の乗った車が雪で身動きが取れなくなった。 　近くの人の１１９番で警察官や消防隊員らが駆け付けたが、４人は心肺停止状態で、２日夜に病院で死亡が確認された。 　雪が窓やマフラーをふさぎ、排ガスが車内に充満してＣＯ中毒死したとみられる。周辺は２～４メートルの雪が積もっていた。 http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130303/dst13030313040005-n1.htm 　また同署によると、３日午前６時１０分ごろ、同町俵中のアルバイト従業員北川陽菜さん（２３）が自宅近くで倒れた状態で発見され、まもなく死亡が確認された。同署は、北川さんが吹雪で道に迷い遭難したと見て調べている。 　北川さんは２日午後８時半ごろ、家族に「雪で立ち往生している」と電話で連絡。家族が探したところ、自宅から約５００メートルの道道で北川さんの軽乗用車を、さらに約３００メートル離れた牧草地で北川さんを発見した。北川さんはアルバイトから帰宅する途中で、倒れていたのは自宅とは逆の方向だった。 http://www.asahi.com/national/update/0303/TKY201303030053.html 北海道の暴風雪で悲惨な死亡が相次いでいます。 車に乗っていてこのような暴風雪に遭遇した時、どのように対応するのがいいのでしょうか？ 車に装備しておいたほうがいい物や、注意して行わなければならない点など、 命を守るため参考になることを教えて下さい。

初めまして。 個人の車で、パワースポットを案内する（要ナビゲーター代金）募集を見かけたのですが…。 これってどうなんですか？ 何かあった時の保険とか、どうなんでしょうかね。 私は良く、フリープランで旅行に行くのですが、こういう告知のサイトを見かけたので、気になりました。 宜しくお願いします。