j-mates の回答履歴

今１K（鉄骨）マンションの３階（最上階ですが、３部屋しかなくて、真ん中）に住んでいるんですが、隣の声がとても聞こえてきます。やはり両隣は端部屋なので、たとえ隣に迷惑をかけても一つだけだからいいかみたいな感じを持ったりしているのかもしれません。テレビをつけていると、そんなに聞こえてきませんが、テレビを消すと、普通の話声も聞こえて来ますし、毎晩男をつれてきて寝るときにちょうど、励む頃？！みたいでとても迷惑しています。対応策とかあれば教えてくれるとありがたいです。 次は鉄筋に引っ越そうかと思っているのですが、普通の賃貸マンションの壁の厚さってどれくらいなんですか？一概には言えないとは思うのですが、参考までに・・・。ちなみに「壁約３０ｃｍの防音構造」を売りにしているマンションがあるとの話を聞いたことがあるのですが、こういうところは話声すら聞こえてこないのでしょうか？いろんな回答あればうれしいです。

皆さんは、毎月の住宅ローンの返済を月：ボーナスの割合、それぞれの返済額を年収の何％としていますか？ これから借りる予定なので、参考までに教えてください。

マンションの暖房器具は、エアコンの暖房が常識なのでしょうか？ 今は、一戸建てで、石油ファンヒーターを使っています。 購入マンションは、3F（7F建て）です。 灯油を使ってはいけない等の規約は、ありません。 自分の考えでは、エアコンの暖房は、電気代の割りに、暖かくないという印象が強いです。 マンション住まいの方、現状やら、アドバイスを教えて下さい。 マンションは、名古屋市市内です。

新築マンションの購入を検討しており、現在、○井の パークＨシリーズの都内のある物件に、優先予約の 要望書を申し込むところまでこぎつけました。 今週の土曜日が正式登録(売買契約ではない)の日と なっているのですが、ここで質問です。その正式登録 日に必要な書類として住民税決定通知書をご持参下さいという連絡が昨日の火曜日にありました。要望書提出の際、所得を証明する書類としては、勤務先発行の源泉税関連のものを出していますし、これまでモデル ルームに３回足を運んだ際にはそのような案内は全く なく、登録日の４日前になってこのような連絡をよこしてくるのは何故？と非常に疑問です。連絡が火曜 日となった理由を聞いたところ、その日に要望書の 受付を締め切ったからとの事でした。 このようなことは、ごく当たり前で私が世間知らずな だけでしょうか。これとは別で対応の不親切さを感じたことが一つあったので、購入客に対する売主の 姿勢が透けて見えるような、もっと言えばなめられ ているような気がして、購入を見送ろうかとも考え ています。お詳しい方がいらっしゃいましたら、 是非アドバイスよろしくお願い致します。

サニーハイツ尾張旭に住むことに決めました。 そこでインターネットをやりたいのですが、ダイヤルアップではなく、高速のインターネットにしたいと 思っています。 どうしたらいいか教えて下さい。 またすでにお住まいの方がいらして、インターネットをやっていたら何を使っているのか教えて下さい。

新築マンションのオプションに防汚コーティング(超フッ素加工)とありました。ズボラな私には大変魅力的ですが、価格が高く(120k\)悩んでいます。チラシには、 フルオ・ガードシステム(フッ素系表層改質保護処理加工、2年間施工保証、3層シールド構造、メンテナンス溶液：水溶性フッ化樹脂乳化液：フルシャインをプレゼント) と書かれていました。 車の防汚加工と同程度の耐久性があるのであれば、試してみてもよいかなぁと思っています。実際に処理済みの家に住んでいる方のご感想をお聞かせ下さい。

クローゼットの中に壁紙は貼っていますか？？ 貼った方がキレイだと思うのですが、業者の人には基本的にクローゼットは木のままだといわれました。 破れたりするからだそうです。みなさんの家はどうされていますか？

今、１Ｋの部屋で一人暮らしをしていて、次に引っ越す部屋を探しているのですが、ロフト付きの部屋ってどうですか？よく「夏暑くて冬寒い」とか「けっきょく物置になるだけ」とか聞きますが・・・。賛否両論お願いします。

この度婚約が決まり新築マンションを購入しました。（入居はまだまだ先ですが・・・） 子供が出来た時と、夫婦喧嘩用（？）に４ＬＤＫにしたのです。 が、子供もしばらくは出来ない（作らない？）だろうし、喧嘩もしばらくはしない予定（笑）なんで、一部屋を念願のホームシアターにしたいな～？って思ってるんですけどマンションではやはり無理でしょうか？ 出来るのは出来ると思いますがやっぱり満喫しようと思えば他の部屋の方に迷惑がかかってしまいますでしょうか？ 実際まだ出来ていないのでパンフレットの仕様しかわからないのですが、一応以下の通りです。 ◆天井、床ともに２重（モデルルームでは空間にグラスウール？が充填されていました） ◆床はＬＬ４５等級のフローリング。 ◆隣の部屋は自分の家ていうか自分の家の部屋。 ◆床スラブは２７０ｍｍ又は２７５ｍｍ。 ◆外壁は１６０ｍｍ又は１８０ｍｍ。 ◆戸境壁は２００ｍｍ又は２５０ｍｍ。 ◆窓はペア（複層）ガラス・・・３０等級のサッシュ（外部の音が約３０ｄｂ低減・・・らしいです） 梁は不明です、柱は住戸の四隅にしかありません。 以上なんですが、どなたかわかる方ご返答お願いします。

新築のマンションに引っ越してきてどのようにカレンダーや時計をかけようかと悩んでます。 ピクチャーレールがあるけど、壁の上にフックがありもう少ししたの位置にカレンダーをかけたいです。 ワイヤーのフックもあるようですが、安いものを知ってる方いませんか？ もしくは、こうやってるという便利グッズがあったら教えてください。 リビングの天井が260センチあります。

マンションの購入にあたりオプションにあるフローリングコートをするかまよっています。 うたい文句は　(1)１０年以上もちます。　(2)水ブキですみます。　(3)滑りません。 たしかに自分でワックスをかけることが面倒であることは良く聞きます。剥離が面倒だとか、むらになるとか。将来ペットを飼うのであれば絶対やった方がよいといわれ、水ブキですむなら確かによいなとも思います。しかし、価格が１６万もするのです。この種のコートをされている方にそのメリットの真偽をうかがいたいのです。よろしくお願いします。

12月に新築の新居（マンション）が完成します。フローリングにワックスを塗ろうと思っているのですが、ディベロッパーが奨めてきた業者に頼むと１６万といわれました。ネットでプロが使うワックスなどをみても２，３万で自分でやれそうなのですが、プロと素人の差はなんなのでしょうか？単なる労力の問題ですか？また、プロの業者で安くていい業者があればどなたか教えて下さい。場所は東京都練馬区（西武新宿線鷺宮駅近く）、広さは７６m2の３ＬＤＫの家です。 また、自分でやったことのある方、アドバイスをお願いします。

12月に新築の新居（マンション）が完成します。フローリングにワックスを塗ろうと思っているのですが、ディベロッパーが奨めてきた業者に頼むと１６万といわれました。ネットでプロが使うワックスなどをみても２，３万で自分でやれそうなのですが、プロと素人の差はなんなのでしょうか？単なる労力の問題ですか？また、プロの業者で安くていい業者があればどなたか教えて下さい。場所は東京都練馬区（西武新宿線鷺宮駅近く）、広さは７６m2の３ＬＤＫの家です。 また、自分でやったことのある方、アドバイスをお願いします。

マンション購入を検討しています。悩みというのは年齢的にどうなのか？ということです。３５歳という年齢が巨額の住宅ローンを抱えるには遅すぎるのではないでしょうか？皆さんはどのくらいの年齢で住宅を購入し、頭金はどのくらい入れて、どのように返済していくプランをお持ちなのでしょうか？これからの不透明な時代です先行きが不安なのですが、皆さんのお考えを教えて下さい。それから、住宅ローンの借り入れ先は住宅金融公庫が中心になっているのでなく、銀行の変動金利ものが中心なのでしょうか？私は頭が固いのかも知れませんが、住宅金融公庫の固定金利が凄く魅力的に感じるのですが、まちがいなのでしょうか？新生銀行やソフトバンクの３０年固定金利なんていう商品も出ておりますがそういった商品のメリットやデメリットも教えていただけると参考になります。ちなみに買おうと思ってるのは都内の３ＬＤＫの間取りのもので３３００万円くらいまでをＭaxに考えてます。

マンション購入を検討しています。もうすぐ重要事項説明会やらがあり、その後まもなく契約となる予定です。資金繰りは、住宅金融公庫１本で、自己資金をいくらか入れます。そこで、契約に際してですが、手付け金として、１００万円以上預かることになっていますという説明を受けたのですが、何が基準で１００万円なのでしょう？何かの法律で、契約は１００万円以上の手付け金が必要、等、うたっているのでしょうか？それとも、ただ売り主の都合でしょうか？１００万と言われたら、絶対１００万円準備しないと、権利が得られないと言うことでしょうか？専門家の方、ご経験のある方、どうかよろしくお願いします。

現在私はワンルームマンションに住んでいるのですが、諸々の事情（隣人の騒音等）で引っ越しを考えていまして色々と物件を調べているのですが今までワンルームに住んでみた感想として何とも言えない閉塞感があり今度住むなら多少家賃が上がってももう少し広い間取りの部屋にしたいと考えているのですが調べてみると案外場所によっては家賃もさほど変わらないような物件も結構あったりするのですが２ＬＤＫで一人暮らしというのはやはり贅沢なんでしょうか。皆さんのご意見聞きたく思いまして・・。宜しくお願いします。

はじめまして。 我が家のマンション購入プランについて、無謀か妥当かの判断がつきませんので、どなたかのご意見をちょうだいしたいと思います。 【わが家の状況】 ３８才の会社員、家内（専業主婦）と子供一人の３人家族。（今後出産の予定はありません） 年収は総支給額で５８０万円。 貯金は恥ずかしながら１００万円しかありません。 現在は借り上げ社宅住まいですが、今度転勤があったら子供が転校を余儀なくされるので、できればそれを避けたいと思っています。 【購入シミュレーション】 ある物件を見に行ったところモデルルーム販売のため３８００万を３２００万円にすると言われました。 かねてから気に入っていた物件で、間取りや学校、住環境などほとんどの条件をクリアしています。 不動産屋は、貯金を諸費用にして３２００万まるまるローンにしても、無理な購入ではないといいますが、家内はやっていく自信がないといいます。 管理費・駐車場代込みで年間支払額が１５６万円（月々９．６万、ボーナス約２０万）となるようです。持ち家になった場合、月２万円の住宅補助が出ます。 妥協すればもう少し安い物件もあり、支払もずいぶん楽になると思いますが、上記の物件が無理でないならこちらの方が長い間飽きずに住めると思い悩んでいます。 どなたかアドバイスをお願いします。

ある日突然台所の窓の網戸に大きな穴があいているのに気づきました。網戸の穴は、台所とはいえ火の側でもなく、私が背伸びをしてやっと届くか届かないかの場所に空いているのでナゼそんな穴が空いたのかわからないのです（老朽化ではないかとも思っています）。 私は一人暮らしは初めてで、その家には2年ほど住んでいます。一ヶ月前、大家さんに事情は説明して「では工務店の人に相談してみようかな」と言ってくれてはいたのですが、大家さんがおじいさんとおばあさんなこともあるのか1ヶ月半経った今も何も言われていません。 そもそも自分が故意、または不注意で壊れた物ではない網戸（老朽化も含む）というのは自分で取り替えるのでしょうか？それとも堂々と大家さんに修繕をお願いして良いのでしょうか？ 家賃の他に管理費を毎月2千円支払っています。敷金1,礼金1でした。大家さんの好意で更新費はかからないといういい家なので引っ越しは考えていません。宜しくお願いします。

こんばんは。 夏か秋頃、一人暮らししなければならなくなりました。 で、どうしても車も必要なため、購入を考えていますが、どうせ買うならずっと気になっていたファンカーゴが良いのです。 車に関しては全くの無知なので、中古よりかは新車で購入するほうが安心かなと思い、とりあえず新車で考えています。 今、手取り187,000円です。 家賃（共益費込みで）67,000。駐車場代12,000。 26歳なので、任意保険は年10万くらいでしょうか。 車のローンは、36回払いで月３万くらいを考えています。 苦しいのは承知ですが、何とかやりくりできる範囲だと思いますか？ それともやはり、無謀でしょうか？ アドバイスお願いいたします。

マンションを購入したいと考えているのですが、何から手をつけて良いのか全く分かりません。 建築中のマンションのカタログ等を貰ったりしていますが。お金の事等も分からないので。モデルルームを見に行って、いろいろ聞かれるのも困ってしまいそうで、行っていません。身近な人で聞ける方も居ないので。（購入経験のある方がいません。）まず、どうしたらいいのか困っています。購入経験のある方等、最初に何から始めたら良いのでしょうか？