ururai の回答履歴

こんにちは、教えてください。 現在、住宅ローンを夫が信託銀行から3100万円、妻が共済から490万円借りて2年あまりが経過しています。 この度、住宅ローンを一本化にしたく、夫方の信託銀行に相談したのですが、出来ないということで、新たに、金利の安い銀行等で夫が一括で借りてしまい、妻方を完済したいと考えています。 妻方のローンを夫が完済する形になりますが、なにか税金、例えば贈与税などがかかってきますか？ 参考に、持分比率は、夫が8割、妻が2割をもっています。 よろしくお願いいたします。

2LDK(家賃83,000円)のマンションに住んでいますが5月末に引越しします。夫婦と1歳の息子と3人暮らしです。 入居時に敷金として家賃3ヶ月分249,000円を支払いました。他に保証金などは支払っていません。 約3年ほどの居住ですが・・・この場合の敷金ってどのくらい返還されるのでしょうか？独身時代はワンルームマンションに住んでいましたが敷金の返還は一切ありませんでした。(クロスの張り替えという名目で明細あり) 最初の1年は夫婦で喫煙していたためクロスはそれなりに汚れています。(その後２人とも禁煙しました)やはり今回もクロスの張り替えなどで返還はないのでしょうか？ そもそも敷金って返還とかってないものなのでしょうか？契約書を見直しましたが敷引金とかいう言葉もありません。 もともと広さのわりに敷金が安かったので「ほとんど戻らないよなー」と諦めていましたが・・・今となっては次の引越し費用くらいにはならないものかと期待しています。 最近引越しされた方、経験談をお聞かせ下さい。

どなたか教えて下さいお願いします。 去年中古マンションを購入したので、今年から住宅ローン控除の申請を行うつもりです。 わからないなりに調べた結果ですと、住宅ローン控除とは所得税を控除する物と認識しました。 しかし、実家の母に住宅ローン控除について聞いたところ（実家も10年ほど前に家を購入しており住宅ローン控除を受けていました）「何だかよくわからないけど、ローン控除を受けていた期間は固定資産税が安くて控除期間が終わったら一気に固定資産税が高くなった」と言っていました。 所得税額に対しての控除なのにその金額は固定資産税のプラスマイナスで出てくる物なのでしょうか？

1.判定員の方は１名ですか？　2.複数員で多数決で決めるとか？　3.判定基準があるならどの様なものですか？

家を建てたいのですが、有限会社だとちょっと心配で・・。輸入建築にしたいのですが・・・。アドバイスお願いします。

保育園に4月入所を希望している者です。 12月に応募して本日「保育所面接通知書」が届きました。 私が希望している保育園は人気があると区役所の方に言われ心配だったのですが、この「保育所面接通知書」が来たということは、ほぼ受かったと考えていいのでしょうか？ また、もし受かった場合の入園式に黒のリクルートスーツというのはおかしいでしょうか？現在経済的に余裕が無くてスーツを買うのは難しい状態です。 どうぞよろしくお願い致します。

男の浪人生です。今年はおたふく風邪＆その後遺症で入院してしまった（大事には至らなかったです）ので受験することができませんでした。だけど進路変更したのでどちらにしろ2浪することになっていたのでよいのですが… で、本題ですが去年一年間浪人して今年はこれをどうにかしたいということがあって、それがタイトルの通り 『ぐっすり寝て、朝すっきり起きたい！！』 です。去年は眠りが浅いことが多く寝た気がしなく、十分寝たときでも朝はぼ～っとしてしまいます。受験生ならみんな同じだししょうがないかもしれませんが少しでもすっきりして勉強に集中したいし、また今年は東京まで予備校に通う（自分は横浜市に住んでいます、藤沢市といってもおかしくない場所です…）ので朝東海道線を使うので体力勝負にもなります。 なので睡眠時間5～6時間で少しでもぐっすり＆すっきりしたいし、今から生活リズムを作り直したいので、 寝る前にこんなことするといい、とか、朝起きる時こんなことするといいよみたいのがあったら教えてください！

大学の付属病院の担当の先生に 聞き足りなかったことなどがあったりした場合、 電話を取り次いではもらえるものなのでしょうか？ 教えてください。

住宅火災保険・地震保険を検討しています。 そこで今、候補にあがっているのが・・・ あいおい損保とＡＩＵと富士火災とＪＡと三井住友海上です。 保障などでみなさんそれぞれ意見は違うと思うのですが、各会社の対応なんかを経験して知っている方など、詳しく教えて頂けると助かります。 そこも担当の方次第だとは思いますが、よろしくお願いします。

賃貸マンションに無料活水機のモニター協力。と賞して (有)リベットコアって会社のの研修社員の人が来ました 水に興味がないし面倒くさいので散々断ったのですが、 結局根負けし一週間だけ使用及び使用後のアンケートを 書く羽目になりました。取り付け後には水道水と活水機 で塩素反応するテストを見せられました。一応社員の人 はアンケート調査のデータが重要だと強調してました。 まともな業者なら、一週間後に取り外し返却して終わる のでしょう。だけど自分自身疑い深いので本当にそれで 終わるのかと不安です。会社の名刺には住所もフリーダ イヤル番号も記載されてます。でも本当に大丈夫なんで しょうか？同じ会社からモニター協力を受けられた人は いますでしょうか？ちなみに活水機を気に入ったら一月 レンタル料3300円って書いてます。安いのか高いのか、 よくわかりませんが...

民間の病院が経営するグループホームを母が利用しています。 現在、要介護２の状態ですが、パーキンソン病と痴呆が進んできています。 失禁など手のかかることが多く、扱いも大変なようです。 このまま、状態が悪くなってきた場合に退去を勧告されるということはあるのでしょうか？ また、性格的にうまく適応できないなどの理由で、退去させられることはありますか？ 教えて下さい。

競売に入札するときの物件情報で、 http://www.estate-search.co.jp/kumamoto-chisai/ このように共有者がいる場合、落札するとこの共有者と話し合いの必要があるのでしょうか？話し合う場合は権利を買い取らなければすむ事はできないのでしょうか？それとも落札時に他の共有者の権利も消滅するのでしょうか？ 宜しくお願いします。

よく女性側から、彼氏の方が収入が多いのにデート代を割り勘にされて不満、という意見を聞きます。 似たような意見に ・（同じ歳で）自分は学生で相手は社会人なのに・・・ というバージョンもありました。 でも仮にそうだとして、自分の方が収入低いのはそういう職種を自分が選んだからだし、自分が学生なのはそういう選択を自分がしたからですよね。 相手から、自分の方が収入多いし・・・とか、社会人だし・・・とかで多目に払うのを申し出てくれる分には構わないのですが、おごられる側がそれを理由に正当性をうったえるのがよくわかりません。なぜなのでしょうか？（別にそういう人達を批判してるわけではありません。純粋に疑問なだけです。） 相手が年上だから・・・という理由は、なんとなくわかります。それは変えようがないから。 でも学生とか収入は自分で選べますよね。

宝くじの高額当選者の情報が漏れて、寄付の電話がかかってくるという噂を聞きました。どうしてバレるんでしょうか？銀行側が情報を漏らしているとしか考えられないんですが・・・

ドイツの詩人シラーの言葉「青春の夢に忠実であれ」をかっこよく英語にしたいのです。よろしくお願いします。ほかの良い訳し方がありましたら、ぜひ教えてください。

アパートの建て替えを考えているのですが、融資先について教えて下さい。 立て替えのために借り入れる金額は、３０００万円の予定です。 第一希望は、国民生活金融公庫で第二希望として、銀行を考えています。 担保は、アパート土地、路線価３０万円の１００坪です。もう一つは、自宅土地、路線価２５万円の９０坪です。ただし、自宅土地は自宅のローンの担保になっていてが約１０００万円残っている状態です。 国民生活金融公庫は査定が厳しく、路線価の４５％ほどと聞いたのですが、実際はどうなのでしょう。 希望は、国民生活金融公庫から全部借りることですが、無理な場合、国民生活金融公庫から、借りられるだけ借りて銀行から残りを借りるという方法は可能でしょうか？ その辺を詳しく教えて下さい。

私は昨年大学卒業後、その年の11月に公認会計士二次試験に受かりました。 ですが監査法人の面接に落ち続け、未だ就職できずにいます。そして、監査法人の募集はこの時期になり、かなり少なくなってきています。特に四月は繁忙期になり募集はなくなると思います。そこで、これからの進路について悩んでいます。 ちなみに、面接に落ちた理由としてはコミュニケーション能力が少し足りなかったのかな、と思いました。 いろんな人に聞いてみたり、自分で考えたりして、以下のような進路を出してみました。 （１）次の定期採用（11月）まで留学する。 （２）一般事業会社の面接を受け、就職する。 （３）次の定期採用まで、一般事業会社の面接を受け続け、面接の練習を積む。 これからどのようにすればよいか、また、コミュニケーション能力をあげるにはどうすればよいでしょうか？アドバイスがあればよろしくお願いいたします。 なお、（１）の留学についてですが、毎日英語を勉強していますが現在英語力はあるとはいえません。また、数ヶ月の留学ではペラペラになれないということも承知しています。 また、（２）の一般事業会社に就職する場合、公認会計士の登録のための実務従事要件を満たさない場合が多かったり、実務補修所の配慮が無かったりで、会計士補から公認会計士になれないかもしれない、という心配があります。 　

知人から１年前にもらったＣＤ－Ｒ（いろいろなデータが入っているもの）の、表面に貼ってあるラベルがふやけていて、ドライブに入れると異音がします。 そこでラベルをはがしてみたのですが、きれいにはがれません。 ＣＤを長時間水にでもつけておけば、ラベルはきれいにはがれそうな気がします。 ＣＤは、水につけておいても大丈夫でしょうか。

京都市右京区から大阪市旭区の淀川まで車でどれくらいの時間がかかるでしょうか？ だいたいでいいので、どなたか分かる方教えて下さい。よろしくお願いいたします。

私には、中学1年生の弟がいます。 弟は、はっきり言って勉強が全然できません。５教科２５０点満点で、１００点ギリギリ行くくらいです。先生にも、このままだと市内の私立高校は無理だと言われたそうです。(私の住んでいる地域は公立の方がレベルが上です。)ですが、本人には自覚が無く、今も親に言われてやっている状態です。 せめて、５０点満点で半分の２５点は取れるようになってほしいんです。このままにしていたら、受験の時に困るって言うのは目に見えてます。また、テストが終わるたびに親に叱られているのを見るのは、正直辛いです。 それなりには、テスト勉強もやっているようですが、たぶんそのやり方があまり身に付くような方法ではないのだと思います。私が聞いてもうるさがるだけだし・・・ どうしたら、本人がやる気や自覚を持って勉強するようになるでしょうか。また、姉としてはどんな事をすればいいのでしょうか。おすすめの勉強法があれば、是非それも教えて欲しいです。質問が多く、文章も長くてすみません。ですが、本当に困っているんです。２年生になる前に、少しでも何とかしないと、と思っています。(本人にそういう意識があればいいのですが・・・) アドバイスよろしくお願いします。