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売主が【一級建築士】という築27年の土地付中古一戸建を購入しました。間に不動産仲介業者が2件入っています。 説明の時、兄弟が（売主はここに住んでいない）まだ住んでいる状態で家具、荷物等がかなりの量。 細かい所は見ることが出来無い状況でした。売主が『ここ（一部了承済）以外直す所は無い。』『シロアリは居ないよ。』『雨漏りは無い』と口頭でですが断言していました。 売主が【一級建築士】ということもあり、不動産屋も2社立ち会っているので信用していました。 ですが決済後、引渡しの際にかなりの雨漏りとシロアリの被害で通し柱もスカスカ状態なのがわかりました。（ガムテープや新聞で隠していました。） 建替えないと住めない状況です。（リフォームする方がお金がかかる。） 古い家なので【瑕疵担保責任】は免除ですが、【重要事項説明書】には"シロアリの被害は発見していません"となっています。売主側の不動産屋は全くとりあってもらえず、売り主も『知らんかった。瑕疵担保責任は追わないってなってるやろ!!』と言っています。 また売主は欠陥住宅を調査する機関で現在も会員登録（相談・調査する建築士として）されています。 建替えるお金も無く、住める家ではないので引っ越せず、今は住宅ローンを払いながら賃貸住宅に住んでる状況です。 本当に困っています。みなさんの助言よろしくお願いします。

大阪市内の１５坪の土地にいま家を建てようとしています。祖父が買った土地で、５０年以上前に隣（奥側）の家の水道管を路地の下にうめています。今回土地一部を分けてもらってたてるのですが、水道管がそのままでは、出来ないと思います。区画整理で、其の家の前に広い道路が出来て、水道管も家の前から引けるのですが、費用を惜しんでそのままです。 この機会に、引き換えてほしいのですが費用がこっちもちなら、私の敷地の端に移動させるほうが簡単です。５０年前に祖父が了解した敷地の下の水道管を、 いつまでも此方の負担でしか、動かせないのですか？

例えば、ココアなどの粉を牛乳などに溶かした時、溶けきらなくて底に残ってしまうことがありますが、その状態を「こずんでいる」あるいは「こずむ」と言う方言があります。 標準語では「沈殿している」とか「沈んでいる」とかの表現になると思います。 このような用法で「こずんでいる」という表現を使うのはどこの地域か知りたいです。 皆さんの住んでいる（または、住んでいた）県ではこのような表現を使うことがありますか？ どこの県でのことか明記して回答お願いします。

新築で家を購入しました。 左隣には既に家が建っていました。間取りを考える時、営業から、左隣の家の窓の配置などを聞かされ、出来るだけ窓をずらしましょう、と積極的な様子でした。もちろん私達もそのつもりだったので、左隣の窓に出来るだけ合わさらない様に窓の配置を決めました。 私の実家は隣の窓が近くにありトラブルになり、（それがトラウマになっていて）絶対、窓だけは外したいと思っていました。購入した分譲地の営業は、隣家との兼ね合いも考えてくれるし、実際、窓が合わさっている家はなかったので購入を決めました。 ところが、最近、右隣に新しく注文住宅の家が建ったのですが、1階のリビングも、2階の寝室の窓も、全く同じ位置にきています。 私達は、営業に言われて、左隣との窓の位置を避けました。当然、右隣の家も同じ様にずらしてくると思っていました。 裏切られた気分で、営業には抗議をしました。右隣の営業は、私達の営業とは違う人で、「お客様がこうしてくれ、と言われたので・・」としか返事をしてもらえませんでした。 窓の間隔は1m以上はありますが、こちらが少し土地が低いので、こちらの方が丸見えの状態です。こちらが目隠しをするしかないのでしょうか。又、この場合、営業には何の過失もないのでしょうか・・？ それと、もうひとつなのですが、右隣は、何も気にしていないから窓を同じ位置に持ってきたのだと思いますが、私は実家での隣とのトラブルがあり、隣の窓が気になって仕方ありません。右隣とうちとの間は、1mです。1階は目隠しをしようと思えばいろいろ考えつくのですが、2階の窓の目隠しで悩んでいます。窓をすだれ等で覆ってしまうと、朝日が余計入らなくなるので、少し窓から離して、目隠しは出来るものでしょうか。もし良い案があれば、教えてください。こちらだけが神経質になって、バカみたいと自分でも思うのですが、どうぞよろしくお願いします。

あるマンションの手付けを打ちました。 購入意思を表すために２万円を現金で支払い、仮審査通過後９８万円を 銀行から送金しました。 後日、営業担当者と会ったところ『手違いが・・・すいません。』と。 事情を聞くと、現金で預けた２万円を担当者が本社に入金し忘れたと。 最低手付金は、１００万円必要だったはずなのに私が直接本社に支払った９８万円のみとなり、２万円は返金され、９８万円の領収書がきられました。 それから２ヶ月ほど時は経ち、先日担当者から『すいません・・。』と 連絡がありました。 内容を聞いてみると、９８万円のままでは、税務上問題があるとの事。どう問題があるのかは、営業担当者が新人で聞けば聞くほどわけが分からなくなる始末。 書類上、９８万円と書いた所に真上から紙を貼り付け訂正し 割り印を押してほしいとの事。 それって公文書偽造にならないのでしょうか？ 私が思うに、上司にミスを知られたくないがために、私にうまく言い 書類を書き直させて、内内で処理しようという絵図が見えてくるのですが、なにぶん素人なのでわけが分かりません。 あやふやな説明で申し訳ないのですが、以上のことから 何が危惧されるでしょうか？ 一体何に気をつけていいのやら・・・？

こんにちは。質問させて下さい。 現在敬語の使い方の勉強をしております。 ですが、どうしても解らない問題が2問あって進めません。 1） 「とても」うれしいことがあった。 ↓ 「じ●●」うれしいことがありました。 と書き換えるらしいのですが、この「じ●●」という所に何を入れたら良いのかが解りません。 2）「土産をくれてありがとう」を丁寧に言い直す。 「お土産を下さり、ありがとうございます」……では何か素っ気無いと申しますか、変な感じがするのですが、では実際どうすれば良いのかを考えだすと、混乱が止まらなくなってしまいます。 社会人として、どのような言い廻しがスマートなのでしょうか？ ご教授のほど、よろしくお願い申し上げます。

こんにちは。質問させて下さい。 現在敬語の使い方の勉強をしております。 ですが、どうしても解らない問題が2問あって進めません。 1） 「とても」うれしいことがあった。 ↓ 「じ●●」うれしいことがありました。 と書き換えるらしいのですが、この「じ●●」という所に何を入れたら良いのかが解りません。 2）「土産をくれてありがとう」を丁寧に言い直す。 「お土産を下さり、ありがとうございます」……では何か素っ気無いと申しますか、変な感じがするのですが、では実際どうすれば良いのかを考えだすと、混乱が止まらなくなってしまいます。 社会人として、どのような言い廻しがスマートなのでしょうか？ ご教授のほど、よろしくお願い申し上げます。

20代前半、大学生の男です。 来週大学の友人の結婚式があるのですが、２次会に招待されてます。 ちなみに２次会の場所はオシャレなレストランで行います。 その２次会に着ていく服装をあれこれ悩んでいたのですが、 １次会から２次会に来られる方、開催される場所を考えると、 普通の服だと少々浮きそうなので、スーツで行く事に決めました。 そこでＹシャツとネクタイの組み合わせで迷っているのですが…、 ちなみに持っているスーツは上下紺です。 自分が最初に思いついた組み合わせは、 「グレーのＹシャツ＋黒のネクタイ」 という組み合わせなんですが、これは変でしょうか？？ また今手元にはグレーのシャツとライトピンクのシャツを持っているので、 出来ればグレーかライトピンクのシャツに合うネクタイを教えてください！ それ以外にも紺のスーツに合うオシャレな組み合わせがあれば教えてください！ ちなみに参考程度に…自分の体型は小柄で面長で短足です(笑) よろしくお願いしますm(_ _)m

神奈川県で同居している、ほぼ寝たきりの親が、鹿児島市内に土地を持っているのですが、「処分は頼む」と言われて困っています。 その土地、１００坪ぐらいあり、周りはひな壇の住宅地なのですが、農地で道路と２ｍ接していないため家が建てられず、土地としてはほとんど価値がなく、普通には買い手がつきません。 場所が離れており、鹿児島にも、もはや親しい親戚知人もいないため、どうすれば処分できるのか、困っています。 過去にも、父親が売却しようとしたこともあるのですが、欲をかいて隣地の住民に高く売りつけようとして、揉めた上失敗に終わり、その父も亡くなってしまいました。 私としては、手放せるなら、タダでも構いません。 今でも母が固定資産税を払っており、それが無くなるだけでもいいと思っています。 何かいい手はないでしょうか？

高校時代、野球部でした。 現在はOBとして（といってもまだ22ですが）、後輩の応援をしています。 自分の代が初代のため、まだ応援用シャツとかがありません！（保護者用のは作ってるようですが・・・ そのため、OB用の応援シャツを作りたいのですが・・・Tシャツではなくて、ユニフォームシャツがいいのです。 よく、プロ野球なんかでファンが着ているやつです。 スポーツショップで頼もうかと思って調べてたんですが、ユニフォーム一式ってところが多くて、ユニフォームシャツだけの製作ってしてくれるところが見つからないのですが・・・ ちなみに、ピンストライプで、ロゴ等はシカゴホワイトソックスの胸文字、後ろは名前+野球部OBという意味の言葉を入れたいと考えてます。 こんなオリジナルユニフォームシャツを作ってくれるところってありますか？ 通常のシャツ製作ショップじゃユニフォームシャツは扱っていないですかね？？

こんばんわ、あまり幽霊を信じないタイプですが、幽霊が存在すると考えれば、何故幽霊の持ち物まで現れるのでしょうか？「メガネや帽子等」幽霊といえば魂の存在する者しか幽霊になれないと思うのですが物には魂はありません。以前心霊写真特集で幽霊ボートが写真に写っているというのをやっていましたがボートという「物」の幽霊が存在するとは思えません。「物」の幽霊が存在するのならばそこらじゅう捨てられた「物」の幽霊だらけになってしまいます。

天皇陛下の孫に対して、テレビではお孫さんという表現をしていましたが、お孫さまではないのでしょうか？ 子に対しては、お子さんではなく、お子さまと表現していました。 お孫さまは間違いなのでしょうか？だとしたら、お子さまはなぜお子さんではないのでしょうか？

セットバックについて教えていただきたいのですが。 私の家は古くからの家で前の道も狭く軽自動車がやっと入ってこれる程度でした。ただ、3年前くらいにこの道の入り口の家が壊されアパートが建ちました。この時このアパートのオーナーがセットバックをしてくれたおかげで、間口が広がり普通車が入ってこれるようになりました。現在私も普通車を自分の家に駐車しています。 ところが、最近我が家とは全く関係のない、いざこざで、このアパートのオーナーが怒り、急にセットバックした元の塀の位置に壁を作ると言い出しました。当然こうなってしまうと普通車は入ってこれなくなります。このオーナーに懇願しても聞いてもらえず挙句の果てにアパートの駐車場を(有料で)貸してあげるといわれる始末です。 今はまだ脅しかもしれませんが、近日中にも壁を作るといっています。何とか阻止する方法はないでしょうか。 (それにより困る家は我が家と最近隣に新築を立てて引っ越してきた2件です)

こんにちは。 探している映画がいくつかあるのですが、＜洋題＞はわかるのですが、＜邦題＞ではなんというタイトルかわからず、困っています。 どなたか検索の仕方など、お知りの方教えてください。 お願いいたします。

以前金券ショップで新幹線のチケット（東京ー新大阪）の往復を購入しましたが、片道分残っています。期限内に使用できそうにないので再度、金券ショップに売ることは可能なのでしょうか。 期限は10/9。新幹線回数券の一枚のようです。左上に企としるしてあります。

評価の高い「ゲーム」ですが、あらかじめ聞いていたのは「最後でどんでん返しがあるよ」ということだけで、「弟は実は撃たれていない（死んでいない）」や「飛び降りても死なない（下にクッションが敷いてある）」ということは一切聞いていませんでした。 でも、「最後に『あっ』となる」と聞いていただけで、「あ、弟は死んでいないんだな」とか「飛び降りても大丈夫なんだな」とか予想できてしまい、大変がっかりしました。 解決法は、「今度から何も聞かないで観ること」なのですが、質問はそうではなく、「最後にあっと驚く」とか、さらに言ってしまえば、最後のシーンを目に浮かぶように事細かにネタバレされても、それでもなお「すごい」「こりゃやられたわ」と唸ってしまう映画を探しています。 なお、オカルト、地球外生命体、もしくはホラー関係はナシでお願いします（私の成長環境から、そういったものはそういうジャンルというだけでまったく楽しめないので）。

　セミ・オーダースーツを購入しました。そのスーツの生地に極小さな針を引っ掛けて生地がほつれてしまった様な傷（1mmほど）を見つけました。 　そこでスーツの販売店に持ち込み修理してもらいました。修理法は糸を入れたと言う説明です。修理前よりは目立たなくなりましたが、良く見ると周囲と極わずかな違いがあり、新調したスーツでこういうことが起きたことに納得がいきません。 　このような傷の場合、販売店の対応は糸を入れて補修することしかできないのでしょうか？また、この対応は普通でしょうか？他により良い補修法や対応法について教えてください。また同様の経験をお持ちの方がありましたら経験談について知りたいです。

今日テレビでやってたのですが、駅ナカビジネスの一つで、自分宛の荷物が受け取れるなんてサービスを紹介してたんですが、このサービスとはいったいどのようなものでしょうか？ たぶんJRの駅だと思うのですが、それ以上ははっきりわかりません。検索しても出ないので、知ってる方教えてください。

ふと思った事が…… 100円ショップで100万円分を買ってみたい。 こんな事ってありませんか？ 皆さんはもし大人買いをするとしたらどんなものを買いますか?