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父が他人の連帯保証人になって亡くなりました。 財産は土地と家と貯金が少々あります。 土地と家を手放してもとても払えない額なので相続人全員（母、自分、姉）で相続放棄を考えています。 質問1 　相続放棄した後に、債務者が全額返済し終わるすると、父の財産は戻ってくるのですか？ 質問2 　相続放棄すると、債務者が毎月きちんと返済していても父の家には、住めなくなるのでしょうか？ 教えてください。よろしくお願いします。

友人がちょっとした商いをするのですが、契約書に 「代金は●月●●日に振り込め。振り込まない場合はその日から 完済の日まで遅延損害として日歩５銭の割合による遅延損害金を支払うこと」 （とっても要約して書いてます） とありますが、日歩５銭というのは年利に直すと18.25％ですよね。 これって利息制限法の範囲を超えてますよね。 （ちなみに支払う必要のある金額は１２０万円ほどです） これって出資法との間のいわゆるグレーゾーン金利ってやつですか？ もしそうなら年利15％にて契約させるってことが可能なんでしょうか？ 詳しい方、教えてください。