ToOrisugaru の回答履歴
- 団地の管理を任せたい。
マンションではなく戸建ての団地です。 住民による理事会があり何とかやってきましたが、高齢者が増え、任期中の万が一を考えてその方たちは理事も役員も外れてもらってます。 しかし、若い世代は仕事、子育て、介護と忙しく連絡もままなりません。 それで、とうとう「外部に任せよう、管理会社に頼んではどうか」という意見が出ましたが納得しない方がいるのも事実です。 「住民の中の、専門知識や経験のある方に意見を聞けばよい。その委員会を立ち上げよう」という意見を出されると断ることができません。 とはいえ業者との交渉など、もう素人のできる範囲を超えています。 私を含め団地ができたころを知らない人も多く、そういう人は昔を知る人に強く出られると遠慮してしまいます。 法律どうこうではなく人間関係の問題です。 委員会を作ればその報酬も考えないといけない可能性があります。理事会のメンバーもお手当てがありますから。 どうすればよいでしょうか。 どこに相談するのかもわかりません。 また管理会社やそれと同等の団体に任せるとしたら、どこに頼めばよいでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- oodosima
- その他(生活・暮らし)
- 回答数3
- 賃貸vs分譲
例えば賃貸の家賃と、分譲のローンがだいたい同じ金額だったとします。 それでも賃貸を選ぶ方は、どのような理由で賃貸を選ぶのでしょうか? 同じだったら自分の物になる分譲を選ぶ!となりそうなのですが、一生賃貸でいく人も沢山いますよね? 我が家も今賃貸です。 四人家族。 子供は幼稚園児と高学年がおります。 ファミリーで賃貸の方、いらっしゃいましたら理由をお聞かせいただきたいです。
- 締切済み
- komattasan05
- 賃貸・アパート
- 回答数9
- 電子レンジ下部のサビの補修はどうすれば良い?
家で使っている電子レンジの下部が劣化によって剥がれサビが出てしまっています。 これを補修したいのですが何か良い方法は有りませんでしょうか? 塗料(適した成分は?)でペイントするとかでしょうか・・? 是非アドバイス宜しくお願い致します。
- 賃貸マンション内覧後の流れ
明日引っ越し先の内覧予約をしています。 引っ越しは決めているので、一応見るだけなのですが、その後の流れは内覧した後、そのまま契約書となるのが一般的でしょうか? 初期費用はいつ支払うのですか? いくらが用意して内覧に行ったほうが良いのでしょうか? 宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- komattasan05
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- 半同棲について
半同棲は大家もしくは管理会社に連絡すべきか。 私はこれから一人暮らしを始める大学生です。3年間付き合っている2歳年上の彼(就職していて一人暮らし)の近くに引っ越す事になったので泊まりを出来ればいいなと思っています。 物件は監視カメラが付いていて物件の紹介サイトには管理人巡回と書いてあるのですが管理人室があります。 そして二人入居可の物件ですが、契約者は私1人のみです。 大体週に3回程度(夕方~翌朝)私の家に泊まれたらいいなと思って居たのですがSNSで同じような投稿をしてる方を見ても賛否両論だったので質問させて貰いました。 騒音等は勿論気をつけますし、男女特有の性交渉の騒音問題等は私に問題があり全くしないので無いです。 同じ境遇を経験された方や専門知識がある方、経験談や知恵を教えて頂きたいです。 補足 不動産屋の担当の方に全く同じ相談をしたのですが、「私はワンルームによく彼氏や友達を呼ぶし、特別迷惑な事さえしなければ大丈夫ですよ」と言われ話が終わってしまいました。
- 締切済み
- rana092087
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ごはんが水っぽくなるどうすれば良いですか?
電気炊飯器でごはんを炊くとき、ごはんが水っぽくなってしまうことがありますが、どうすれば良いでしょうか。
- 賃貸アパートを内見した時の独特のニオイ
賃貸のアパートなんかを内見するとどこも同じようなニオイ(壁紙の接着剤ニオイ?)がすると思うのですが、先日内見した物件の1つにそのニオイがきついものがありました。 今まで見てきた他の物件はニオイはするものの気分が悪くなるという程ではなかったのですが、その物件は部屋を出た後も気分が悪かったです。 単に換気不足でニオイがしているのか、質の悪い接着剤などの素材を使っているのか分からず契約するか迷っています。 契約するのはやめたほうが良いでしょうか?詳しい方からご意見をいただけるありがたいです。よろしくお願いいたします。
- 湯船の水【追い焚き方法】について
友人宅の風呂で、 給湯器からお湯張りをするだけのタイプらしく、いわゆる 【自動湯張り】 【追い焚き】 【湯張り後温度調整】 と言う機能的なものではなく、 単なるお湯が蛇口から出るだけ。 加温、保温、できないと聞きました。 一回使用したら水になると冬場は 防災用水 洗濯に使う くらいにしか用途がなく 不便、不経済な様子です。 この一回しか使えない湯船を 何か【再湯張り】する *水代 *ガス代 *電気代 よりも安く、使いやすいアイテムが有れば、無駄なく、気兼ねなく風呂に入れるかなぁと思うのですが 【安くて】 【易い】 【効率的】なものって 世の中にあるのでしょうか?
- 締切済み
- carlos2919
- 賃貸・アパート
- 回答数10
- 賃貸マンション退去時における、害虫の存在
来月中には、今住んでいる賃貸マンションを退去する予定の者です。 部屋に、ダニのような害虫が発生し、妻が体のあちこちを刺されています(私は出張で家を留守にしていることが多いせいか、あまり刺されていません)。 その害虫が、時々、床やソファやベッド等を移動しているのを確認できます。 部屋の退去時に、害虫がいることが確認されれば、なんらかの料金(駆除料等)が発生するのでしょうか。
- 締切済み
- JellyAndBibi
- 賃貸・アパート
- 回答数6
- 火災保険 更新
築35年位、5階建てのコンクリートマンションに住んでます。 来年更新なのですが、保険料を安くしたくて、前回の更新の時に、家財と借家人賠償を下げました。 家財150万 借家人賠償 2000万 個人賠償責任 1億 で、2年で14000円です。 もっと安く入れないかと、他の保険会社でもよいかエイブルに聞いたら、借家人賠償2700万個人賠償責任1億、を守ってくれたら、どこの保険でもよいと、、、 調べたら、借家人賠償2700万の会社は、エイブル指定の会社しか見つからず。 しかも、2年前に指定の保険会社 2700万→2000万にして安くしたのに何も言われずでした。 今さら、2700万と言われても。 結局、どこの保険会社でも問題ないのでしょうか? 大家さんが2700万と言ったら、それに従がわなければならないのですか? 他の会社なら、同じ内容で14000円→4000円になるので、すごく助かるのですがー よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- himiko0415
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- スタッドレスタイヤについて
2年前から栃木県の県央(宇都宮に近いです)に住んでるのですが、私が仕事をしていなかったので車に乗る機会もあまりなく、スタッドレスに変えてきませんでした。 雪の降った日もありましたが、その日や次の日や朝早くなどは乗らずに過ごして来たので、スタッドレスじゃなくても全然不便じゃありませんでした。 今年から私がパートで働くことになったので週4くらいで朝9時頃に車に乗って職場に行くことになります。 スタッドレスに変えた方がいいでしょうか? その場凌ぎのタイヤにつけるスプレーやゴム製のチェーン?などでも大丈夫でしょうか??
- 締切済み
- ktmchu
- その他(生活・暮らし)
- 回答数5
- COBOLでWAIT文のようなものはありますか
現在富士通のNETCOBOLを使用しているのですが プログラム内で約1秒ほど待たせてから次の命令にいきたいのですが そういうような関数が見当たりません。 私の探し方が悪いのか実際ないのか。 ない場合はどうにか構文で作れないでしょうか。
- 締切済み
- sakage88
- その他(プログラミング・開発)
- 回答数3
- 賃貸部屋のドア補修方法
部屋のドアのしたの塗装が剥がれました、補修方法を教えて下さい、テープを張って剥がした後です、家主に問い合わせると、ドア塗り替えで18000円、ドア交換で35000円、何とか安く直したいのですが、よい、お知恵をお貸しください
- 不足分の家賃を遡って請求されることはありますか?
少し特殊な質問になります。 数年前自宅兼事務所として賃貸マンションに入居しました。法人登記ができる賃貸マンションを探しており、オーナーさんの許可もおりましたのでそれ自体には特に問題ないのですが、契約書を見たところ個人名契約の住居券事務所ではありますが今まで住んでいた数年間の家賃に消費税が加算されておりませんでした。それは最近管理会社から指摘されたのですが、「新しく契約書を作りますのでサインしてください」と言われました。その新しい契約書には10%の消費税が加算されているらしいですが、それ以外に今まで払っていなかった分の消費税の合計分も請求されることもあるのでしょうか?請求された場合約200万円となり、かなりの痛手です。また、請求された場合逃れる方法などあるのでしょうか?
- 締切済み
- takasaki69
- 賃貸・アパート
- 回答数5
- 賃貸マンション水漏れ
賃貸マンションの1階に住んでいます。6月に水漏れが天井と壁からあり、管理会社に連絡したら、休日で次の日になりました。その日の昼に何故か水漏れが止まり、管理会社と一緒に来た工事業者が天井に穴あけして、濡れている事を確認しました。次の時は、3週間後で2箇所天井に穴あけて、上の階に行き水周りのチェックをして帰りました。3回目の時はまた3週間後で、2階の給湯に圧をかけて漏れないことを確認し、床を1箇所穴あけして濡れていないことを確認しました。給排水菅は問題ないとなり、1ヶ月様子見てから工事することになりました。ちなみに2階の方は何も問題は起きていなかったと言っています。水漏れの原因は不明です。 その後は水漏れもなく、天井と壁と床は時間が経って乾いています。水に濡れたタンスはよけて新聞紙をしいていましたが、床にカビらしき物がついています。管理会社に初期対応が遅すぎて原因の証拠がなくなったのではないのかと聞いてみましたが、対応に問題はないと言っています。工事は2日かかるらしく、時間がかかります。見た目が悪いのを気にしなければ生活できるので、工事をしないで、退去時にまとめてやってもらうことは可能なのでしょうか?被害を受けてるのに、うんざりしています。 ご意見、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- yonkun1979
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- 引越しの初期費用に加入済み火災保険料は計算される?
火災保険を更新したばかりなのですが 継続してそちらの会社を使っていくつもりです。 なので 任意でこちらが選べると言われました物件では 初期費用で火災保険料はかからないという事になるのでしょうか?
- マンションの壁にあるこちらはなんでしょうか
マンションの壁にこのようなものがありました。白いカバーで覆われており、中を開けると写真のようになっています。 位置はエアコンと同じくらいの高さの高い場所にあります。 お詳しい方教えていただけると幸いです。
- 締切済み
- mzaiskmz0523
- 賃貸・アパート
- 回答数5