masao3 の回答履歴

年末ジャンボの抽選会を見たことがありますが、売れ残った宝くじ にあたり番号というのはないのでしょうか？ その場合は発行元が当たり配当をしなくて済むという理解で いいのでしょうか？

父が亡くなって相続になりました。 その中で、別荘があります。姉が相続することになりましたが、 別荘を最初に建てた時の登記はありますが、 別荘を増築した時の登記がないようです。 建てた時の大工さんも、もう養老院に入っているようで図面などはないようです。 別荘の売却を地元の不動産屋さんに頼んでいるようですが、 全然売れないようです。 地元の市役所の建築指導課かどこかで、 図面などは取れるのでしょうか？ 増築部分の保存登記は土地家屋調査士に依頼するのでしょうか？ 司法書士には全然頼まなくて良いのでしょうか？ 土地家屋調査士と司法書士に依頼するのは、どれ位お金がかかるのでしょうか？

学科試験は自己採点で合格圏内と思うのですが、実技試験が心配でなりません。 (1)エンジンの始動時にリモコンが中立に入っているのをしっかりと確認しなかった為、キーを回してもエンジンかからず。おかしいなと思い中立になっていないことに気づく。その後は問題なくエンジン始動した。 (2)人命救助でうまく船体を寄せて棒のようなもので取ろうと思ったが、緊張のあまり棒を探せず、急きょ自分の手にて人命救助を行った。（かなり自分では行動が焦っていたと思う） (3)着岸時、指定されたところまではうまくいき、係留してくださいと言われたが練習の時と少しずれた場所に着岸したため、どこのクリートに係留してよいか迷い、係留ロープを持って少し船体を動かし、練習していた場所のクリートに係留した。 以上(1)～(3)までの３点が大丈夫だったのか心配でなりません。 詳しい方、解説のほうをよろしくお願いいたします。 上記以外は自分の中ではある程度できていたのではないかと思います。 特に安全確認には気をつけて行ったつもりです。 お願いいたします。

質問します。宅地造成の開発において、水路に隣接し、護岸工事が必要な場合もありますが、完成後にその護岸の所有はどのようになるのでしょうか？ １．護岸に隣接した宅地の所有者か ２．護岸側が道路であれば、自治体への帰属も可能か 私なりにいくつか考えてみたんですが、経験者またはご存知の方お教えください。　なにぶん、不動産営業駆け出しなもので。

増築などした部分もありますが 築４０年位の一軒家を手放そうと考えています。 理由は５年ほど前に引越しをしたため 家の中の空気の入れ替えや雪囲いなどはしてきましたが 今までほぼ空き家状態です。 その町の自治体などでは古家の売買を取り扱っていないので 自分で買ってくれる方を探そうと思っていますが どのような探し方、売り方があるのでしょうか？ 同じ経験をされた方、詳しい方、何か情報をお持ちの方、教えてください。

これから田舎の土地を購入を考えています。（地域はまだ決めていません） 購入した土地は、家を建てる土地用と農地用にする予定です。 そこで、田舎の土地を手に入れたときに失敗したこととかはありますか？ 大きな買い物なので失敗はしたくありません。 農地法や、青地・白地なと田舎の土地は何かと制限があるので失敗する前にご意見をいただきたいと思っております。 よろしくお願いいたします。

はじめまして 他人の水道管が入っている新築物件の購入を検討しているのですが 少し迷っています。 物件は気に入ってるのですが、後々もめるのも嫌で・・・ 不動産が言うには、【水道管が漏れたら移設するという内容の覚書】を その水道管の持ち主から貰っているというのですが 私はまだ見ていません。契約日に見せてもらえると思います。 覚書に注意する点など、ありましたら 何でもいいので、教えてください。 分かりにくい文章で申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。

徳島県美馬市、阿波市、近辺で格安で畑を貸してくれる方知りませんか、あまり広くなくていいです、耕作されていないような畑を貸していただける所を教えてください。

ＡＬＴＥＣの６０４Ｅという同軸ユニットを手に入れました。それを入れるエンクロージャはどうにかなるだろうと気楽に考えていました。（ＪＢＬは４５３０と４５６０を手に入れましたが、流通が多いので楽でした）。が、ＡＬＴＥＣのこのユニットに合うものを手に入れるのが流通が少なく、あっても高価だということが分かりました。（エンクロージャーは銀箱か６２０が良さそうだという意見が多いので、これを考えました）　手にれるのが難しので、自作をしようと考えたのですが、簡単な図面はネットで手に入れました。が、細かなことは出ていません。どなたか、自作された方で、作る上でのアドバイスを頂けないでしょうか。厚かましいお願いですがよろしくお願いします。

自分名義の軽自動車の名義を、妹に譲る事になったので名義変更をしなければいけないのですが。。。 手続きには何が必要ですか？ またどのくらい時間がかかりますか？？ ※自分と妹は住所が違っていて、車・保険は自分名義です

ドラマ青い鳥の総集編ってありましたよね？

平成17年4月に土地を購入しました。不動産屋が仲介で所有者が売主でした。 問題は土地購入後に、購入した土地の水道管が隣の家を通っていたことを知ったのです。管の大きさは13mmで、道路の下から引っ張りなおす工事をすると１４０万円かかるとその土地を手放そうとしたときに他の業者から聞きました。 購入時に不動産屋からは、水道管が隣の家を通っていることは聞かされていなかったのですが、このケースで損害賠償はしてもらえるのでしょうか。

たぶんこの疑問は、私だけでは、無いと思います。昔々ヒットしたＴＶの連続ドラマや２ｈドラマなんですが、ＤＶＤにもＶＨＳにもなっていなくて、インターネットやＣＳでも検索しましたが、 どこにも無く、すごく当時人気があったので、個人的にＶＨＳに録画保存して、ＤＶＤに落として保管している人は、たくさんいると思うのですが、もう一度じっくり全部を見たい場合、皆さんどうされています？保管されてる方達に、本当は譲って頂きたいのですが、駄目な場合一時的なレンタルでも結構なんですが、そんな事が出来るサイトご存知ですか？『えっ、このドラマが・・？』と言う様なドラマがどんどんＤＶＤ化されているのに、なっていないのは、やはり主演者や事務所の関係なんでしょうか？テレビ局にも、問い合わせなどしましたが、１９８０年代後半から１９９０年代の昔のドラマですので、再放送は、放送後、何度か再放送したので、現在は未定との返答でした！でもどうしても見たいのですが・・・お知恵をお貸し下さいませ。

土地の売買についてお聞きします。趣味で中古のバス（路線バス、送迎バス、観光バス）を購入しようと考えていまして保管場所（駐車場所）に不動産会社が販売している売り地を購入してその土地に駐車しようと検討しています。まだ、先の話で何とも言えないのですが。そこでお聞きしたいのが土地を購入すると役場にどう言う手続きをするのでしょうか？駐車の為の土地でプレハブを建てようかと思っていますがここに住所を移すつもりはありません。詳しい情報を教えてもらえればと思います。

現在、自宅を自分でリフォーム中です。 フローリングも張り替える予定なのですが（既存の上に貼る） せっかくなら床暖房をと考えています。 しかし、既製品のパネルなどを見たのですが とても予算的に不可能なので 自分で何とか出来ないかと思っています。 広さはＬＤＫの45m2ぐらいです。 熱源は温水式でガスにしようと思っています。 （専用の熱源） 今考えている施行方法は 6ミリほどのなまし銅管を 既存のフローリング（12mm）にルーターで Ｕの形に彫ってそこにキッチン用の0.2mmぐらいの アルミホイルを敷いて銅管をはめ込んで その上に6mmのフローリングを貼ろうと思っています。 1畳程を1回路にしてヘッダーでわけて配管しようと思います。 設備工事の経験はあるので（有資格）銅管の扱いは 問題無いのですが、ルーターで加工するのが 250Ｍほどになると思うので実際出来るかどうか 不安もあります。 こんな感じで施行されたことがある方、床暖房に詳しい方、 こうしたらよいのでは等々ありましたらお知恵をお貸しください。

土地の相続を受けたのですが、登記簿と実測の面積に 大きな隔たりがあることがわかりました。（登記簿＞実測） 原因を調べたところ、この差は登記簿に記されている土地の一部が 公道になっていたことでした。 それに気がつかず固定資産税も多く納めていたことになります。 親が土地を取得したは５０年以上前になりますが、 この土地（道路の部分）は売ることができるのでしょうか？ （今、宅地部分は売却しようと思っています。） それとも町に寄付するしかないのでしょうか？ よろしくお願いします。

農地を譲りうけたのですが、、、趣味の程度でプランターでしか植物を育てたこともなく、大きな畑を持て余しています。 何も植えてないと農地委員の人に注意されるということは聞いたので、いちよう野菜の苗を数本植えてあります。 そこで質問なのですが、畑をレンガで仕切って木や花や野菜を植えたりして「庭のガーデニング」のような感じにしても良いのでしょうか？ 畑というと、広い土地に畝を立てて…というイメージなのですが「第２の庭」みたいなのは可能なのでしょうか？？ くだらない質問かもしれませんが、よろしくお願いします。

このたびヤフオクで出品したところ、 違反商品として申告がありましたとメールがきました・・・・。 でも自分では全く理由がわかりません・・・・。 出品してるものは 【自分で考えたフェルト小物の型紙】 です。 他の方も同じように出品しているのになぜ私のはそういう申告が来るのか・・・わかりません。 もちろん、騙そうとしたりしてるものではありません!!!! きちんとお取引します（新規なので）。 今現在、すべてに入札があり、ウォッチも多数入ってます。 なのでどうしたらいいのかわかりません・・・・・ なにか特定の問題でもあるのでしょうか?? ご回答よろしくお願いいたします

先日、フェリーに漁船がぶつけられましたが、私の友人がプレジャーボートを持っていて、 下田から銭洲までＧＰＳでセットしてそのまま寝てゆくと言っていました。 船は建前とは全く別でワッチなんかしていないんだよということですが、実態は どうなんですか。本当のところを教えてください。

すいません、過去ログをいろいろと確認してみたのですがわからなかったので質問させてください。 エクセルで、たとえば回数が１(回)が１０点、2が１５点、３が２０点などと決まっているとしてA1のセルに１と入力したらB1のセルに１０と勝手に入ってくれるようにするにはどうしたらいいのでしょうか！