1500gt の回答履歴

　先日一人暮らしの父が急死しました。葬儀は直葬で、まだ戒名をつけてもらっていません。戒名をつけないことも検討していますが、その場合、位牌は無しになるのでしょうか。 　うちは女きょうだいばかりなので、正直位牌があると、かえって面倒なことになるから、なくていいものなら無しで済ませたいのです。 　戒名のあるなしにかかわらず、位牌は作るものであれば、いずれ永代供養をお寺さんに頼むことになりますが、いかほどの供養料が必要でしょう。 　お墓は、神奈川県にあります。

こんばんは。以前にも質問させていただきましたが、改めて内容を整理して質問させていただきます。 まず、４気筒のうち一番目の気筒のエキパイが熱くなりません。 確認、施しをした点は、プラグの交換、火花の確認、プラグコードとイグニッションの確認、圧縮の確認、キャブのフルOH（ジェット、フロート類新品交換、清掃）、同調、全て正常でした。同調も一気筒目は測れないかと思いましたが測れました。 当たり前だとは思いますが音が四気筒の音じゃ無いような気がします。 調子はエンジンが点きにくく（チョーク等使えば点きます。冬なのでこれは仕方ないと思いますが。）、低回転がもたつきます。高回転は全く違和感無く気持ちよく吹け上がってくれます。 回転の戻りも悪いのですが、これは二次エアの可能性ありでしょうか？ ３キロほど家の周りを走ってみましたが、やはり一気筒目は手で触れます。 他２、３、４番目の気筒は触れません。 他に確認するところがあればアドバイスいただきたいです。 長文失礼いたしました。

中古のネイキッド２５０ccのバイクを今年１月に中古で買いました。 エンジンは２気筒です。 その際、プラグは新品にしてもらっています。 ２か月くらい前にそのお店で１年点検（有料）をしてもらいました。 バイクを立ち扱けで倒してしまい、ウインカーが割れてしまったので交換してもらうつもりで行ったのですが、他にも異常がないかどうか心配だから、点検した方がいいとお店に言われ２、３日預けました。 ウインカーは交換してもらい、その他は特に問題はないとのことでした。 しかし、先日友人がバイクを購入したお店で、原付きを購入したのですが、ついでにサービスでその２５０ccのバイクの点検を無料でしてあげるけどどうしますか？と言ってくれたので、無料だからしてもらったのですが、その際整備士の人がこんなことを言いました。 「プラグが１本斜めにささっていましたよ。 そのせいでネジ山がなめてしまっていたから、削って正常にさし直しておきましたよ。他は特に問題ありませんよ」と。 これって、購入時からそうなっていたってことですよね？ プラグは購入時から１度も交換していません。 しかも１年点検を有料でしてもらったにもかかわらず、何も問題ないと言っていた。何をどう点検したかは詳しくは知りません。個人経営なので、特に何か用紙で点検項目等をしるしたものもありません。 口頭で、簡単に説明されただけです。 確かに、約１年、５０００キロ程度乗ってきました。 数回立ち扱けはしました（その際、エンジンがかからないとかのトラブルもなくレバーが曲がって交換程度です）が、そのくらいでも、プラグがそんな状態になってしまうものなのですか？ ゆるむとかならわかる気もしますが・・・。 プラグは、できないこともないですが、基本タンクを外した方が交換しやすい場所に２本付いています。 転倒しても、プラグに直接干渉することはないです。 でも、購入したお店で１年点検（有料）をしてもらってからは、１度も転倒はしてません。 それから、まだ約２ヶ月くらいです。 原付き購入店で無料点検してもらったのは、つい先日です。 友人が言うには、もうその店と付き合う気がないなら、有料で点検してもらって、その程度のミスも見ていない、気がつかない。点検料全額もしくは一部返してもらえば？と言っています。 領収書は残っています。 新しく原付きを購入したお店が嘘をつく必要は全くないと思っていますし、無料で点検してくれて、とくにプラグを正常な状態にしてくれたからと言ってお金は１円も取られていません。 このお店は友人が良いよって言ってくれたお店です。 友人はこのお店でいつも整備してもらっています。 その整備士さんの話では、今回直しておいたから、今後特に問題はないですよってことでした。 でも、それまで約１年、５０００キロほど走ってきて問題なく走行できたと言う事実もあります。 燃費も特に悪かったわけでもなく、性能も特に悪かったわけでもなく。 故障・トラブル等もありませんでした。 だから、信頼していたバイク屋さんだったのですが。 これって整備不良ですか？バイクに何らかの悪影響があったのでしょうか？ プラグが１本斜めにささっていた。ネジ山をなめていた、つまり無理やり差しこんだ感じ？と言う印象です。 通常ありえない初歩的なミスなのではないのでしょうか？ 素人がやったのなら仕方ないのかもしれませんが、プロがそんなミスをするのでしょうか？ 購入時及び１年点検時と２回見てるわけですが。 内容が、だらだらしてわかりずらいかもしれませんが、お聞きしたいのは、 (1)これは整備不良なのか？ (2)バイクに何らかの悪影響があったか？ (3)なぜ、何のトラブルもなく走行できていたのか？ (4)プラグが斜めにささっていた状態で通常に走行できていたから、特に問題視することでもないのか？ (5)購入したお店では、もう点検はしない方がいいのか？ (6)有料で点検してもらった代金の全額もしくは一部返金を要求し戻ってくる可能性はあるのかどうか？点検料はだいたい９０００円くらいです。 以上です。 私的には、少し信頼できない状態ですので、今後は友人と同じお店に持っていくつもりです。家からの距離は大差ないです。 アドバイスや他にご指摘・注意点などあれば教えてください。 よろしくお願いします。

よく雑種地と耳にするのですが、詳しくわかりません。 固定資産税のことで、地目は雑種地で課税は宅地になっていて、とても税金が高くて・・・困ってます(ーー゛) 住宅に隣接しているので、地目は雑種地でも宅地扱いになりますと、役所のかたに言われましたが、実際、農協から堆肥をトラックで購入したり、近くの酪農家から牛フンをもらってやっていることは畑作だと思うのですが、どうしても、宅地とは思えません。 ちなみに、住宅のある宅地が200坪で、隣接してある雑種地は400坪です。　　 どちらも宅地とは・・・ただ、その雑種地には確かに庭と物置もあるのですが、物置も基礎などはやってないし、畑作のための道具を入れおいているのですが・・・解決するにはどうしたら？またどこに相談したらよいのでしょうか？ 詳しい方、どうかよろしくお願いします。

現在16インチの自転車に乗っているのですがギア比が低すぎて一漕ぎで3.5mしか進みません。（6段変速の一番重いギア） フロントのスプロケをもっと大きいものに変えたいのですが可能でしょうか？（またはクランクごと交換？） 中国製でメーカーはよく分かりません。 リアスプロケにはSIMANOと書いてあります。

不動産を賃貸しようとしています。 契約内容でわからない項目が一つありご質問します。 内訳として 前家賃 敷金 仲介手数料 火災保険料 鍵交換があります。 もう一つ、賃貸サポート（保証金）￥１８，０００というのがあります。これは、賃貸解消の際に戻らないお金とのことでした。 営業マンに上記を聞いたところ、 借主の家賃支払いが滞ったときに保証会社が貸主に家賃を一時的に立て替える、とのことでした。 この保証金は借主が払うべきものでしょうか。

来月、住んでいる賃貸マンションの１回目の更新があります。 それに伴い、先日不動産屋から更新費用の連絡が手紙でありました。 そこには ・更新料：家賃１ケ月分 ・事務手数料：5250円 ・賃貸保証料：21000円 ・火災保険料：20000円 との記載がありました。 ここで気になったのが、賃貸保証料と火災保険料です。 火災保険料は仕方ないと思ったのですが、 賃貸保証料が納得いきません。 2年間家賃の支払いに遅延はありませんでした。 また、保証人もいます。 入居時は賃貸保証料、火災保険料ともに支払いました。 契約書を見直してみましたが、更新についての記載は、 「更新料として、家賃一ケ月分と事務手数料として5250円を支払うものとする」 という記載のみでした。 この場合でも賃貸保証料は支払わなくてはいけないのでしょうか。 不動産屋に掛け合うときにどのように言えばいいのか アドバイスをいただけると幸いです。 どうぞ宜しくお願い致します。

ｚｒｘ１１００、９８Ｃ２、エンジンキャブノーマル、フルエキマフラー入りに乗っております。 以前からなのですが、アイドリングが安定せずに困っております。 症状としては以下のような感じです。 ・エンジンはもちろん温まりきった状態で、停車する度に回転数が違う １０００から１４００回転の間位です。 ・高い時、低い時共に上下するわけでは無く、一定回転で安定。 ただ１４００位の高い時は、しばらくそのまま停車していると下がってきて安定する事もある ・高い時、一度エンジンを切ってもう一度かけ直すと１０００に戻り安定 以前はもっとひどく、１５００位まで行きましたが、キャブからのガス漏れを機に、キャブをＯＨ、同調取りをした直後は治ったかと思ったのですが、しばらくしたら同様の症状がでてきました。 通常キャブのアイドリング調整つまみでめいっぱいまで下げるとエンストするくらいまで下がるかと思いますが、１０００ちょっとしたまでしか下がらず上記の症状です。。。 また、キャブＯＨ直後は低回転からの、回転落ちが速かったのがしばらくすると、落ち方が緩やかになった気がするのですが、関係あるのでしょうか。 お分かりになる方いらしたら宜しくお願い致します。

ｚｒｘ１１００、９８Ｃ２、エンジンキャブノーマル、フルエキマフラー入りに乗っております。 以前からなのですが、アイドリングが安定せずに困っております。 症状としては以下のような感じです。 ・エンジンはもちろん温まりきった状態で、停車する度に回転数が違う １０００から１４００回転の間位です。 ・高い時、低い時共に上下するわけでは無く、一定回転で安定。 ただ１４００位の高い時は、しばらくそのまま停車していると下がってきて安定する事もある ・高い時、一度エンジンを切ってもう一度かけ直すと１０００に戻り安定 以前はもっとひどく、１５００位まで行きましたが、キャブからのガス漏れを機に、キャブをＯＨ、同調取りをした直後は治ったかと思ったのですが、しばらくしたら同様の症状がでてきました。 通常キャブのアイドリング調整つまみでめいっぱいまで下げるとエンストするくらいまで下がるかと思いますが、１０００ちょっとしたまでしか下がらず上記の症状です。。。 また、キャブＯＨ直後は低回転からの、回転落ちが速かったのがしばらくすると、落ち方が緩やかになった気がするのですが、関係あるのでしょうか。 お分かりになる方いらしたら宜しくお願い致します。

2年契約のマンションを1年で引っ越すことになり、3日前に新居に引越しをしました。場所は東京三鷹市です。 前マンションの退出にかかるハウスクリーニング代に関して不明なことがありますので質問させてください。 まず、前マンションに入居する際にクリーニング代はいくらぐらいかかるか確認をしたところ2万円くらいとのことでした。しかし、今回退出の際に不動産屋が出してきた金額が4万円。 週一で掃除をしていた＆1年しか住んでいない＆タバコも吸わない為状態は完璧とはいえなくてもきれいに使っていたと思います。 金額があまりに予想を上回った為、不動産屋に確認したところ、クリーニング業者の金額改定が最近あってこの広さ30平方だと4万円になりますとのこと。 入居した際にもともとあった傷等は全て写真に収めてありますが、 結局のところこちらの過失はどこにもなく、単純にクリーニング代だけだからとの何ともふに落ちない説明です。 クリーニング代の金額の改定が勝手にあって（金額内容の詳細や説明もなしに）その金額を支払うのが義務なのであったら、正直いくらにでも設定できるのではないでしょうか？ この場合は単に不動産屋の言うとおり4万払うべきなのでしょうか？ 専門家の方や経験のある方の意見を是非参考にさせて下さい。 よろしくお願い致します。（ポイント付与は絶対します！）

時々表題の症状が出ます。 GOLF5でインパクトのフェイスの向きを見たのですが、開いてるというわけではありません。 質問しておいて恐縮ですが、ながーーーい説明はいいです。 どんなことが考えられるか、チェックポイントだけ教えていただけますでしょうか。

今月末に、東京都の大東建託の賃貸マンション（１ｋ）から退去をするのですが 敷金について ・鍵の交換費用５０００円～ ・ルームクリーニング　２５０００円～ の２点を、を敷金から差し引かれると言われました。 ※それ以外は言われておりません。 しかし、事前に敷金についてHPなどで調べた時には ・ルームクリーニングは借主が負担するものではない事 東京都のhttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/index.html こちらのHPによれば ・鍵の交換費用は賃主負担 ・壁のクロスについても、通常使用範囲内であれば借主に負担はないこと。 とありました。 実際私はタバコはすいませんし、ビスなどで壁に穴もあけておりません。床については大東建託も指摘しておりませんし、目立った傷等は私も確認したところありません。 私自身は敷金全額返金を希望したいですし、 納得できなかったため何もサインもしませんでした。 大東建託の社員は、土日が休みのため後日連絡をするとのことですが、私は明日実家の北海道へ帰らなくてはいけません。 皆様に相談をしたいのは ・敷金全額返却は可能かどうか。（払うとしても１万円ではないのか？） ・東京⇔北海道と距離があくので、あとから「○○と××も、あとからみると傷があるので」と追加請求される場合、こちらに不利にならないかどうか（ビデオはとってあります） ・鍵の交換の拒否の可否。 正直、大東建託社員の「鍵の交換は条例であるんですよね～」（嘘つけ！）態度と、あとからこちらが居ないことを良い事に、ネチっこく言ってくるのではと不安と怒りが渦まいてる状態です。乱文申し訳ありませんが、どうぞよろしくお願い致します。

大学に入学する予定でアパートを借りる契約をしました。 契約期間平成２１年４月１日から２２年３月３１日までの契約です。 契約書の記載○○大学生専用アパートの為、年契約を原則とし、 前年12/31以前の予告を持って 翌年３/３１での契約を解約するものとします。特約事項は有りません。また、不動産、仲介業者は通してないです。 父の離職により経済状況の事情により大学を事態して、 入居前の３/２７日に借りるのを取りやめました。鍵ももらう前で部屋にも一歩も入ってません。大家さんには自分で直接断りを入れて「わかりました」と返事でした。 また、母が大家さんの奥さんにも断りの電話で了承得て、 「わかりました、後日に返金があるので連絡します」。と云う返事でした。 まったく、その時も両者から違約金の説明はありません。 返金もこちらから請求したわけではなく、相手（奥様）から話されました。 後日連絡しますと云うことでしたので、連絡待ってましたが無かったので大家さんに連絡したところ 「敷金は全額返金しない。逆に違約金が発生する」と言われました。 大家さんの言い分は、そこのアパートは自分が 行こうとしていた大学生にしか貸さないらしく 「一般の人には貸さないので １年間空室になるので 敷金は違約金の一部で返金しない。 本当だったら１室家賃の１年分を請求するところを敷金分だけでいい。」 と言うことでした。 鍵も貰う前での辞退、父の離職により家庭の経済上での理由でも この場合は敷金の返還は無理でしょうか？ また、契約時にも違約金の説明、違約金の契約書の明記は有りません。 大家さんの云う敷金を返すんだったら １年分の賃料を請求すると云う大家さんの都合でどうにでもなるような契約で納得できません。いいアドバイス宜しくお願いします。 また、口頭で直接大家には「わかりました」と解約を認めたと思われる返事をもらったと自分では思ってます。 これってやっぱり大家さんの言う通りですか？よかったらいいアドバイスお願いします。

初めて投稿させていただきます。 現在、ジャイロキャノピーに乗っているのですが、 １週間程度乗らずにいると、エンジンのかかりが 悪く、なかなか点火されません。 暫く（数十秒）セルを回していると、エンジンは かかるのですが、吹けあがりが悪くアクセルを回しても タイヤまで動力が伝わらない感じがあります。 こちらも数十秒アイドリングしていると、普通に 走れるようになるのですが、どのようにしたら直るか 分かる方いらっしゃいますか？ 感触としては、暫く置いているうちにキャブの中の ガソリンが少なくなってしまい、ガソリンに火がつかない 感じがあります。 ガソリンが回ると通常通り発進する感じです。 あいまいな表現で恐縮ですが、ご教授いただけると 助かります。 ************************************ ＜概要＞ ・キャブのOHを素人ながら１回しました ・１日置いているくらいでは問題なくかかります ************************************

都内の下宿を退去する際、 過大請求されたのではないかと思うのでアドバイスしてください。 壁紙に引っかき傷や剥がれがあったのでクロスの1面張替えを 2面行うことになりました。その傷は１ｃｍ四方にも満たないものです。 それでも1面張替えを行うと合計で３０ｍ２にもなり、 クロス張替え代だけで4万数千円の請求です。 また、別に全体クリーニングとして2万円があります。 これは妥当でしょうか？

心臓がばくばくです。たったいま起きた出来事です。 先週やっと彼氏と別れ話をして、私は別れたつもりで居たのに、あっちは何が何でも絶対に別れない感じで、精神的にもかなりつらいのでもうこのまま無視しようと思いました。 うちのマンションのかぎも絶対に返さないというので、シリンダー交換を不動産会社にしてもらいました。うちのカギは楕円形のカードキーです。　 それなのにさっき彼からメールがきて、今から行くと言われたので、鍵をしめてテレビも消して、窓も閉めて部屋の中で怯えながらじっとしていました。 そしたら案の定来て、５分くらいがちゃがちゃやっていたんです。 もう心臓が飛び出しそうでした。なぜなら別れ話の度に罵り脅すからです。 そしたら、なんと！がちゃという音がして開いたんです！！！！ いそいで飛び出して行って、なに(怒)友達が来てるから！となんとか追い返せました。 すぐに不動産屋に電話してきて貰ったら、システム上考えられない。お宅が鍵を閉め忘れていた。半開きになっていた。の一点張りです。 でもたしかに鍵は閉めていました。本当に信じられません！！ カードキーは案外あてにならないのですか！？ ２００００も払ったのに・・・。 本当に彼が怖いです。不在にしている間に入られたらと思うと不安で堪りません。 どなたかお詳しい方がいらっしゃいましたら情報をお願いします。

こんばんは。 先日からジェイドの一気筒のみがまったく熱くならず、困っています。 色々と試したのですが、キャブジェット類全部新品交換。プラグコード点検、火花点検、プラグ新品交換、フロートバルブ新品交換、圧縮点検、ガソリン供給点検、エアスクリュ規定戻し。 すべて正常でした。 同調はまだ取っていないのですが、同調で改善されることもあるのでしょうか？ そして、エンジンをつけると同時にマフラーから火が出るとともにパンッと鳴ります。 質問攻めで申し訳ありませんがあとひとつ、アイドリング中に失火のようなよくわからないんですが 一瞬回転数が下がってまた元に戻ります。 プラグを見るとまた真っ黒になっていました。 一応プラグ全て交換し、同調をとれば改善できるでしょうか。 ご回答お待ちしております。

こんばんは。 先日からジェイドの一気筒のみがまったく熱くならず、困っています。 色々と試したのですが、キャブジェット類全部新品交換。プラグコード点検、火花点検、プラグ新品交換、フロートバルブ新品交換、圧縮点検、ガソリン供給点検、エアスクリュ規定戻し。 すべて正常でした。 同調はまだ取っていないのですが、同調で改善されることもあるのでしょうか？ そして、エンジンをつけると同時にマフラーから火が出るとともにパンッと鳴ります。 質問攻めで申し訳ありませんがあとひとつ、アイドリング中に失火のようなよくわからないんですが 一瞬回転数が下がってまた元に戻ります。 プラグを見るとまた真っ黒になっていました。 一応プラグ全て交換し、同調をとれば改善できるでしょうか。 ご回答お待ちしております。

東京都内で、一棟アパートと、神奈川県に一棟マンションを持っている、大家です。最近新しい物件が出来てきて、私の持っているような物件に空室が目立つようになってきました。 今一番いい空室対策や、入居者が欲しい設備や、物件の価値向上になるようなものは何が良いか、いろいろと情報を欲しいと考えています。 何か良いアドバイスがありましたら、教えてください。 アパート　空室対策 空室対策　東京　で教えてください。

以前も質問させていただきました。 状況が少し変わりましたので改めて整理してもう一度相談します。 　土地を購入しローンが始まっています。 契約時に隣家の前の私道に車がとまっているので、調査をお願いしたところ、これからは置きませんというカタチで確認とれたため、購入をきめました。 しかし先日お隣に挨拶にいったところ、「そんなことは言ってないしこれからもとめる」と言われてしまいました。 その私道は3軒で共有しておりますが、その車が置いてあるとこちらの車は出られません。 約束が違うので、不動産屋が交渉をつづけ、２週間、結局3年分の駐車料金を不動産屋が持つという提案でおさまりそうです。 そもそも、私道とはいえとめるべきところではないとこに置きたいがために、お金を受け取るなどという隣人にとても不信感があります。 しかも3年後の約束はいまのところ曖昧なのです。 こちらとしては、近所付き合いで許容される範囲は譲歩するつもりではおいますが、 3年後こちらに駐車料金を請求されたらたまったものではありません。 そして、期限が終わったといって、迷惑駐車がまたはじまるようでもこまります。 合意はその点も含めて下さいとお願いしているのですが、 こんなにこちらの要望は通らない話なのでしょうか。 たとえば、今後なにかでもめた場合、私道に駐車をやめない隣家には 法的な部分でも強く言えるのでしょうか。 　契約的な部分で白紙も考えましたが、総合的に考えて、隣家への交渉を続けてもらっております。