takopass の回答履歴

中古マンションの購入を考えているものです。 築９年の物件が１１００万くらいで出てました。 一つ気になるのが修繕積立金が16000円くらいします。 ちょっと高すぎのように思えて。 積立金はマンションに不可欠のものと思いますが、総戸数78件です。 高いような気が。 築年数９年で１１００万はお買い得な気がしてなりませんが、修繕積立金はローンが終わっても払っていくもですし、値も上がっていくものと思います。 どのくらいの幅であがっていくものなのでしょうか？

　マンション購入を考えている部屋が2階で、真下が機械式立体駐車場になっています。（地下1段・地上２段）。騒音はどのくらい部屋に伝わってくるのかが気になります。かなり響く騒音が昼夜問わず…と考えると購入を躊躇してしまいます。 いい点は男児がいるのでこちらから下のことを考えなくて済むというのはありますが。 パンフでは「床に空気層と防振ゴムを設えた構造で上下階の音は遮断…」とあるのですが有効なのでしょうか？同じ境遇の方、プロの方教えてください!!

以前、パートで服の販売を4年間していた女性です。 今、26才ですが、30才までには正社員として結婚してからも働ける職場を探しています。 事務職が第一希望です。 転職活動をして半年になります、その間パートで事務を半年しました。 しかし、なかなか正社員となると決まらなくて販売の正社員に目標を変えようか本気で迷ってます。決まらずに歳だけとるのも不安で・・・ 1、2年のブランクがあっての販売、営業職の正社員は受かる確率はあると思いますか？？

階下の住人が入れ替わってから（二ヶ月前）騒音で悩んでます　 引き戸→思いっきり閉め跳ね返ったのを更にバーン　ビックリして心臓がドキドキする　離れた寝室で寝ていても起きる 戸→音はもちろん振動がフローリングまで伝わる 物音→ドスンドスン、ゴンゴン、、　特にシンク周りが激しくテレビを付けていても気になる　掃除機の時は物にガンガン当てたり物をドスンドスンと置く 足音→ドスドスかかと歩き、堅いスリッパのコツコツがたまに聞こえる 掃除機以外昼、夜関係なしです　前の方は気になるほどではなかったです　慣れるかと思いましたが無理でした　家に居るのが苦痛で居心地が悪いです　不動産屋に相談して全戸（１２戸）に注意文をいれてもらうつもりですが本人が気づくかどうかが心配です　階下の人って階上に響いてる自覚がない人が多そうなので、、　引越しは経済的に無理です　ちなみに木造、全フローリング物件です　注意文を入れてもらえるのであれば上下共に響きます的なことを明記してもらった方がいいのか、、けどそうなると二階って特定され易いですよね？　 何かいいアドバイスがあれば教えてください　よろしくお願いします

同僚、２～３人で居酒屋で飲み会をする時のマナーについてお尋ねします。 会計はいつもワリカンなのですが、やはり一番、多くお酒を飲んだ者が多い目に払うのがマナーってものでしょうか？ また、主にビールしか飲まない者ばかりなのですが、ペースをある程度は合わせるのがマナーでしょうか？ 僕は大のビール好きで、一般人より早いペースでしかも大量に飲んでしまいます。なかなか『チビチビ飲む』『控えて飲む』ってのは出来ません。飲む時は一気に！って感じなので、よく『一番飲んだ者が多い目に払えよ』『お前、もう○杯かよ！』と冗談まじりとは言え冷やかされます。 どうでしょうか？ みなさんの率直でストレートな意見を聞かせて下さい！ 非難でも毒舌でも構いません。

今年2月○日に3ヶ月は試用期間ということで会社に入りまして○○営業所に配属となりました。先日、本社から抜き打ち？で社長が来たのですが、仕事に慣れていない私は、その日の仕事のことで頭がいっぱいで最初誰が来たのかわからず、途中で、あ、社長だ！と気づきました。 　その後、元上司から電話があり、私と社長との話のやり取りの中で、消極的な意見を言ってしまったこと、社長が帰られる際に見送りをしなかったことに、大変ご立腹されているらしいと聞かされました。 　そして数日後（今日）、社長の部下の方がこられ、その話をされました。私も、そのことについては、失礼な対応をしてしまったなと反省しています。そこで言われたのが、今後やる気あるのか？といわれたので、がんばります。と答えました。 　その直後、社長へその旨を部下の方が社長へ電話をされましたところ、私に代われ（社長が私と話したいということ）といわれ、代わりました。 お前の先日の態度はなんだ？ワシをいったい誰だとおもってるんや？貴様なにさまだ？そんなことを言われたので、先日は大変失礼をしまして申し訳ありませんでした。と言いました。 　そこで社長いわく、お前みたいなんはうちにいらん。やめろ。今月いっぱいで。 といわれました。 コノ場合、退職願って必要ですか？ あと、今月いっぱい努める必要がありますか？ ご存知な方、よろしくご教授ください。

履歴書と一緒にA4サイズ800字程度の志望動機を一緒に送るようにと言われました。 どのような用紙にどのような感じで書いていいか全くわかりません。 見本のようなものがあれば教えて下さい。 原稿用紙（作文書いたりするの）ではなく、ＰＣで文書作成ってことかな？？？ 調べたのですが分かりませんでした。

先月退職して転職活動をしています。内定を貰ってる会社が一社あるのですがそれ以上に自分の理想の会社に出会ってしまって悩んでます。内定貰っている会社は入社承諾書を提出してますし、他の書類の提出期限が近づいてます。理想の会社とは会社の規模も給料などの待遇面が内定を貰ってる会社よりも優れてるのです。その会社の二次面接が終了し合否を待ってる段階です。三次面接まであるのですが内定貰ってる会社の提出期限が1週間もないのでどのようにしたら良いのか悩んでます。両社とも業務内容は自分のやりたい仕事でほぼ一緒です。また両者とも「御社が本命、他社は受けてません」と嘘をついてます。皆さんだったらどうされますか？

現在、在職中で41歳の事務主任です。 今の会社は、自立経営はできなくなっており、クライアントの資金援助のみで何とか何とか持っている状態です。 そのような状態ですから、現在は、リストラにより人減らし・賃金カット・残業代なし・罰金制度等無茶苦茶です。 よって転職活動をしていますが、転職理由を「経営が傾いており、クライアントの資金援助のみで何とか何とか持っている状態で賃金カット・残業代なし・罰金制度あり等プラス退職者が多くノウハウのある管理者がもういなく将来性に見込みがないため」というと「あなたは努力がたらない、会社の再建のために何をしましたか?」といわれ結果は不採用の連続です。 また近々面接があり、次回から「キャリアアップの転職の為に御社の○○の部門で今までの経験と数々の資格を生かして御社の○○の部門で○○に貢献したいため」という前向きのみの理由で言おうとしていますが、この言い方では無理がありますか? よい回答方法をお教えください。

就業規則に同業他社へ２年間転職してはけないと書かれています。 この場合は、本当に駄目なのでしょうか。 私が入社した時点でこの就業規則はなかったのですが、 昨年に改定されて決まりました。 法的にも駄目なのでしょうか。

中古マンションの購入を考えています。 中古マンション購入交渉の際に値引き交渉するのは普通なのでしょうか？ また、値引き交渉のテクニックなどありましたら教えてください。 お願いします。

会社の景気はだんだんと悪くなり、リストラ進行中です。 私もリストラ予備軍に宣告されました。 なので、転職活動中なのですが、なぜか邪魔をされるのです。 定時後職安に行くと付けてきて「職業選択の自由はこの会社にはない」といってきたり、他の人より少ない有給取得ひとつにも、翌日には社長の嫌味の連続をなぜか言われる。 休む当日に車を発進させるとき数台の不審車両につけまわされたこともありました。 まさしく嫌な会社です。 また、社長の愛人もおり、時々その関係者が自宅まで夜張り込みをしにきたりとかで、私も病気になりそうです。 夜、自宅の窓から外の景色を見たとき下からあの女がニヤニヤ笑って見てくるときはまことにこの世の地獄絵巻のようでした。 そこで相談ですが、なぜリストラ対象といわれながら転職の邪魔をするのでしょうか？

妻あり34歳の男です。 シフト制で週休二日をうたう不動産企業に転職しました。 入社早々から「支店の数字が悪い」との理由で社員はみな週に一日休むのがやっと（場合によってはそれすらない）で、数字を持たされていないからと私だけ悠々と休めるという雰囲気ではなく、しかたなくサービス残業・サービス出勤の日々です。 （事務所を出るのが午前様になることもしばしばです） あと1ヶ月で研修期間も終わり正社員になりますので、本音はその前にとっとと退職したいところなんですが、今回の転職に時間もお金も相当使ってしまいそんな余裕もありません。 これはもう事前の調査が足りなかったと諦めるしかないのでしょうか…。

恥ずかしながら質問させていただきます 現在25男性です 22歳からパチンコ（打ち子呼ばれる方を雇っていました）で生計を経てていました（現在も存続していますので詳しくは書けませんが、パチプロの団体に属す様なかたちです） しかし、将来性・現状（パチンコ産業の流れとして稼ぐのが非常に困難になってきました）等に全く満足していないため就職を考えています 年収にすると1000万円以上稼いでいた時もありました この三年間で得たものは殆ど無く目先の金だけに囚われて生きていたと思います 学歴は高卒、20歳位まではバイトをしていてその後1年位自動車関係に就職していました 職務経歴書等は3年間白紙がいいのでしょうか・・・ 全く検討がつきません 正直全く生産性も社会的貢献度も無い無駄な3年を過ごしたと後悔しています 勿論1000万稼ぐ為には努力無しには稼げるわけではありませんが 国民保険は支払っていますが、その他税金・国民年金は支払っていません 人事担当の方、同じ様な経験をされた方　職務経歴書の書き方・面接の心得等アドバイスいただければと思います これからの人生、もう少し目標を見つけながら生きていこうと思います

私は今就活をしている者です。 最近よく当たる占いを見つけたので毎日運勢を見ています。 皆さんは悪い運勢が出たときはどう過ごしますか? 大事な面接やテストがあるのにそういう日に限って「今日は外出を控えて家でゆっくり過ごしましょう」と告げられたりします。 そんな事告げられるとモチベーションも下がってこの企業は無理かな、と勝手に思い込んでしまいます。 皆さんは占いをどう参考にして活用しているのか教えてください。

最近越してきた近くに天理教の分教会さんがあります。 一戸建てほどの小さい建物で活動されているようです。 ところで天理教の分教会では葬儀や結婚式などは行われるのでしょうか？ たまに信者の方達が集まってたいこを敲いておいでですが、それが葬祭なのどうなのか分かりません。 もしご存知の方がおいででしたら教えて下さい。

３月末に　引っ越しすることになりました。 クロス、ルームクリーニングで全部で２８万敷金１５万を引いて １３万程請求がありました。金額は納得したのですが １３万というお金が用意できなくて とりあえず半分　来月半分払いますと言うと 無理です、全額払ってくださいと言われました。 半分のお金も受け取ってもらえず 全額はどうしても無理と言うと では小額告訴になります。と言われ困ってます。 退去のお金は　やはり分割などできないのでしょうか？ 小額告訴されるとどうなるのですか？？ 毎日催促の電話がきて　どうしたらいいのか悩んでます わかる方いましたら　よろしくお願いします。

昨年結婚して、今のアパートに引っ越してきました。 住む前にはわからなかったアパートの難点が徐々に見え始めて、引っ越しを考えはじめています。(収納庫が使いにくいとか古いから一年もたたないうちに水道管がつまったとか洗濯物を干すスペースが狭いとか) アパート周辺はスーパーもあり便利で、家賃も安めで助かっています。 主人は今のアパートに特に不満はないみたいですが、私ははじめは3.4年住むつもり(子育てのことも考え)だったのですが、今では不動産の物件情報をしょっちゅう見てます。 引っ越し費用を考えると金銭的に悩む反面、予定はありませんが子供が生まれる前に新しいアパートを探したい気もしてます。 できれば今年中にでも、と私は思っているのですが、2年もたたないで引っ越しするのは早すぎるのでしょうか…

新築マンションの申し込みをしました。契約は数日後でその日までに手付金を振り込むことになっています。物件的には非常に気に入っていたので向こうに押されてというよりは自分から進んで決めたって感じです。ローンもシュミレーション的には無理な額ではなかったのですが（向こうから諸費用100万は持ちますと最初に言われてます）、今になってやっぱりきついなと思い、やめようか、値引きできるなら買おうか迷っています。色々調べたところ入居が始まっている物件はかなり値引き可能のようですが、このマンションは入居後3～４ヶ月は経っていますが現地販売所がまだあり、○○ステージといった感じで広告も出ています。これは売れ残り物件と解釈できますか？一度担当の若い営業マンに軽く諸費用さらに50万程の値引きを話したら簡単に断られました。 「値段がやっぱりきついのでやめようと思う」と連絡すれば、食いついて値引きも可能だと思いますか？あっさり「縁がなかったようで」と次のお客さんを探すんでしょうか？ 値段としては300～400万の値引きだったら買おうかなった感じです。中古マンションに住んでいるので売却もしてもらう予定です。

今月より賃貸マンションで１人暮らしをします お隣さんと真下のかたにはご挨拶はしたいのですが友人から 私は女性の１人暮らしです、なんてわざわざ自分から言う人なんていないし 都会の賃貸なんて挨拶なんかしなくていいと言われました この賃貸は単身者が多いそうです ２階の角部屋なのですがやはり女性の単身者は 引っ越しの挨拶をする人は少ないでしょうか？