住宅ローン

こちらで以前投稿させていただきました内容で捕捉があったのでもう一度質問させていただきたく投稿しました。 https://okwave.jp/qa/q9712345.html 物件の担当の方と相談して、下記の内容で進めようかとなりました。 物件価格5100万円・主人35歳病歴なし昨年年収460万円です。 2012年にCICで異動になりました。 その後主人も気を付けていてカードや携帯などの関係は大丈夫といいます。 ただ、2019年12月に財布ごとなくしてCICに自分から本人申告しています。その後財布は見つかりカードや免許証も全てありました。(削除は多分してないと思います) 今回は借入額が難しいとの事で、700万円頭金をいれます。 私は年収300万円ですが派遣社員の為、共同ローンではなく合算で行うとの事でした。 物件担当者の方は多分頭金これくらい入れれば条件的には大丈夫だろうとおっしゃりましたが、何となく大丈夫かなと不安です。 とても良い物件なので是非と思っていますが、この状態で審査はいかがかと思われますか？

8年前に住宅ローンを借りた時、金利の条件として、DCカードplusを作り、そのカードで携帯代と電気代などの公共料金を引き落とすことが条件でした。ですが、いま検索してもその条件が出てきません。この条件はいまも存在しているのでしょうか。 ※OKWAVEより補足：「常陽銀行のサービス・手続き」についての質問です。

住宅を購入したくて主人がローンが通るかでご相談です。 2015年に一度購入しようと思って審査をしたときに審査に落ちてしまいました。 その際CICで情報を取り寄せたところ2012年にカードの遅延が3か月あったとの事でバツでした。 その後2016年終わりか2017年3月頃にもチャレンジしましたがやっぱりダメでした。そして今回になります。 その間に主人が2018年11月に転職しました(一部上場企業)。現在の勤続年数は1年3か月です。 それ以外は子供の溶連菌が移ってしまって2019年5月に3日間検査入院、さらに検査の為2020年1月に3日間検査入院しました。至って元気で検査入院もいつでもいいとの事でこの日にしました。 年収450万円で4000万の借り入れ審査は通過できるでしょうか？ どうぞよろしくお願い致します。

今、だいたい3000万円くらの住宅ローンを組んでいます。返し始めて３年くらいです。みなさんの中で、借り換えをした人は、どの様なタイミングで検討しましたか？

先月金消契約を済ませ決済日まであと5日になりました。 本日銀行から連絡があり銀行に行くと担当からがん団信の告知書を出すの忘れてました。一般でなら契約できます。 といわれ更に決済日に間に合わないかもしれません。と言われました。 金消契約後直前になっての契約変更はありえるのでしょうか？ 一般しか入れなかった場合それを断ったら単に融資不可となるだけなのでしょうか？

羽田空港ごう音問題つうのが今年度末に出てくるそうですか本当ですか タワーマンションを羨ましいと思う貧乏人ですよろしくお願いしますm(_ _)m

中古マンションを安く買い、短期でローンを返済し、運が良ければ貸出できたらよいなという考えは甘いですか？ ３３歳 正社員OLです。年収450万円。 婚約者 47歳 外科医、年収1000ちょっとと聞いています。 有名な私立病院勤務です。都内中心部に現在住まいも住居もおたがいあります。 現在の彼の家賃１３万円（彼の月額手取り50万ちょっと）、私の家賃10万円（私の手取り23万円）です。 こどもも欲しいと考えています。 各線 浅草駅 徒歩圏内の物件で、浅草駅以外の最寄駅まで徒歩２分。 約２９００万円（別途管理費修繕積立費 月額２万円） ２ＬＤＫ、50平米、1980年築（築40年）の物件があります。 室内は現在リノベーション中、 永住することはないですが、 この物件を、頭金700万円、月額ローン16.5万円（ボーナス加算なし）だと、 12年でローンは完済となります。（不動産サイトのシュミレーションを参考にしました） 子供ができて、私が一時的に働けなくなったとしても（もしくは時短の為、年収減額の可能性） 彼のお給料で支払で可能な範囲化かと思っています。 彼は６０代で外科医として一線を退いた後に、 地方勤務医になる可能性があるようです。 今より年収は上がると思われます。 その場合、上記物件を一時的な住まいとして考えるのはリスキーでしょうか？ 古いですが、場所がそれなりにニーズがあるため、 ローン完済後も、借り手は現れるのではないかと考えています。

以前にも質問させていただいたのですが、詳しく書いてなかったので、もう一度のせました、すいません。 現在住宅ローン完済証明書提出の条件付きで本審査通過しました。 クレジットカードで一括なら大丈夫かと思いこんで買い物しており、ふと支払い方法を確認したらリボ払いになっていました。 特別高額な買い物はしていないのですが、信用情報に傷がつくだろうし、今後は融資実行だけですが、取り消しになるのではないと思い、質問させて頂きました。 なお、支払いの遅延はありません。 どなたか回答して頂けるとありがたいです。すいません

住宅ローン審査通過後に、クレジットカードで買い物しており、一括払いだと思って使用してましたが、ウェブで支払い方法を確認したらリボ払いになっていました。3月には融資実行で2月にはこのカードのリボ払いは完済予定です。 融資実行取り消しになるでしょうか。 自分が浅はかすぎて情けなくて、不安です こんな質問ですいません。

住宅ローンの本審査中なんですけど私メインで妻と合算で審査してるんですが妻名義のクレジットカードで遅延がありました。ハガキが来てすぐに支払ったんですが審査は大丈夫なんでしょうか？

福島県在住の30代です。 先日気に入った物件を見つけ 来週に住宅ローンの事前審査を地銀に申し込みますが その前に、今までのローン・カード支払の信用情報数十件から 以下の事がわかりました。 【信用情報】 ・十数件は全て$マーク（ローン完済済） ・1件は2年前に一度Aマーク（完済済）、直近２年は$マークのみ ・1件は4年前まで持っていたカードで（完済・解約済） 6年前からの支払履歴2年間（24回のうち）で Aマークが4回、Pマークが4回残っています（いずれも数千円）。 フラット35で申し込みたいのですが これの条件だと絶対審査通らないですかね。。。 ご回答お待ちしております。

住宅ローンの本審査について。ただ今地銀で住宅ローンの本審査中なんですけど事前審査が通れば本審査も通るってよく書いてあるんですが実際のところはどうなんですか？

住宅ローンの本審査がもう時期あります。 提出書類に、自己資金の確認とあるのですが。旦那は300万と記入してきたらしいのですが、既に住宅関係で土地や建設の頭金として１５０万ほどお支払いしてます。これは通帳をみれば支払い履歴が残っています。また使用したいお金にはタンス預金もあったため、通帳にも入っていない分100万円があり、証明しようがありません。 ちょっとかりるのに不安になっています。 既に住宅購入関係に支払済のお金はどう証明するのか？それも記入した自己資金のうちに入れてもらえるのか？また、タンス預金の100万はどう提示したらいいか？ わかる方いたらおしえてもらいたいです。 ちなみに地方銀行でお借りする予定です。

住宅ローン一括返済しようと思うのですが問題ないでしょうか。 2010年に約2,000万円で新築し、東京スター銀行の預金連動型住宅ローンを３０年組んでいます。金利はゼロ％です。 当時は住宅代金全額を担保にできたの で、約2,000万円の預金を担保にしました。（現在は全額担保はできないようです。） 今年の年末調整で住宅ローン減税が終了するので、ローンを利用し続けるメリットは無くなったと思うのですが、ローン残高分の預金は拘束されたままだし、 一括返済しても特に問題はないですよね。

いつもお世話になっております。 よろしくお願いします。 夫が住宅ローン２２００万を組もうとしてます。 現在夫婦と子供一人１歳の３人家族です。〈夫婦ともに３０代半ばです〉 収入は夫のみ。年収５２０万〈来年から５５０万〉あたりになる予定です。 ※会社に確認したら６００万などとも言ってましたが 住宅手当なども含めての額らしいのであてになりません。 ５０坪の土地に２３坪の建築です。 夫の職業は公務員で一応ボーナスもずっとつづくらしいですが… 普通に計算すると毎月８万超えないくらいの家賃。 〈現在が家賃４８０００円なのでとてつもない額に感じます〉 今の年収ではとても払える額ではないと思います。 車も新車で購入し現在貯金額は５００万しかないです。 頭金もいれず諸経費とその他引っ越し費用などは現金で払います。 〈一応２００万みています〉 中古一戸建てだとランニングコストが高いので新築にこだわりたいようです。 私もそれは新築の方が嬉しいですが高すぎて破産しそうな住宅ローン組んで家を持ってかれるようでは後悔すると思います。 若くもないのでローン３０年…借金で頭が回らなくなりそうで怖いです。 確実に二人目も無理。 私は働ける状況になればパートでもなんでもできますが、それ以前に破産する気がしてなりません。 どれくらいの住宅ローンを組めば普通に生活できるでしょうか？ お知恵をお貸しください。

２０代半ばの従妹から、奨学金を一括返済したいので、その分を（身内のよしみで 無利子で）貸してくれないか、と打診がありました。 ーー状況ーー 当方、３０代半ば子持ち 従妹（以下Ａ）　従妹の夫（以下Ｂさん）、１歳の子あり Ａは２６歳、Ｂさんは２８歳です。 ーー従妹の言い分ーー Ｂさんだけの名義では、マイホームローンをして１０００万までしか借りられない Ａとの共同名義にできたら２０００万まで借りられる １０００万では、ろくな家が買えない（地方都市の県庁所在地） ーーわたしの疑問ーー Ｂさんだけの名義では１０００万までしかって、少なすぎないか？ ⇒Ｂさんは世界的にも名のある上場企業の系列会社の正社員です。 ⇒我が家もちょうどマイホームとローンを考えているので、多少の知識はあると思うのですが、それでも年収４００万でも、ローン２０００万はいけるのでは？ ⇒Ｂさんの業種からして、年収５００はいっているはず Ａも共同名義でっていうけど、 「子供をおいて働くのなんて嫌！ぜったい専業主婦！」と、つい最近言い張ったのはＡなんだが・・・共同名義？？？（ちなみにＡは、留年しての卒業後、就職浪人をしてようやく就職したとおもったら、できちゃってた、な結婚なので、いわゆる婚前の貯蓄というものがありません） 仮にローンでネックになる部分があるとしたら、Ｂさんの勤続年数（中小のベンチャーで３年か４年勤めて、スキルアップのため転職で大手上場に入社。転職後３年未満だが、もう少しで３年はたつ） ⇒転職して年月が浅いとはいえ、転職理由は高評価を得られそうなものだし ⇒仮に今の会社にはいってからの年月が浅いことが理由なら、もうしばらく待つことはできないものなのか 　　↓ 　今すぐ！マイホームを買いたい、欲しい、必要なの！ 　　↓ 　しかし、これといって「この家！」「この街」というのはなく 「今、いろいろとみて、さがしているところ」 らしいのです。 もうひとつネックになるのはＡの借金（奨学金）だが、これも借金とはいえまじめなものだし、妻の奨学金が、夫の（ローンの）足をひっぱるって、なかったんでは？ マイホームローンで１０００万までしか借りられないって、どういう状況でしょうか

世帯年収４５０万 〈うちボーナス夏　手取り２０万　冬　５０万〉 専業主婦 三人家族　子ども〈一歳〉 頭金２００万 諸費用現金払い その後の貯金残高９０万 妻独身貯金１８０万 こんな状態で新築を立てること自体無謀じゃないでしょうか？ 将来のお金がないので家を建てようというのですが… ずっと賃貸も不安。一戸建ても不安。 前にも進めずどうしていいかわかりません。 勇気を出して一か八かたてようかとも思いますが この無謀計画を実行すればローン地獄しかなく破城する気がしてなりません。 夫は公務員なので退職金はでますが いざとなればそれを住宅返済にというのは危険だと思います。 そもそも家を建てる年齢をとうに超えていて ３０年ローンでも長く感じます。 貧乏人は早く息絶えろという事でしょうか。

配偶者の借金と、住宅ローンの関係について教えてください。 たとえば借主が年収５００万で、借入可能額が３４００万だったとします。 これが借主の配偶者に借金があった場合、借入可能の上限が２０００万になるなど 金額が少なくなるのでしょうか？ 調べてみても 住宅ローンを組むことが、可能か否かという〇か×かの情報は出てくるのですが １０が５や６になるのか、配偶者の借金は関係なく上限１０までいけるのか という情報がててきません。 実は肉親（Ａ）から、まとまったお金を融通してほしいと打診がありました 話を聞いてみると、家を買いたいが、自分には学資ローンがあるため、（Ａ）の 夫の１馬力で住宅ローンを借りるとすると上限で１０００万までしか借りられない と。 そこで、あれ？と思いました。 年収３００万でも、借入可能額は２０００万だったはず Ａの夫は年収５００万ときいているので。勤続年数も５年以上にはなっていたはずです。年収５００万なら３４００万ほどが借入可能額ではないのか Ａは、家を買うお金を建前にして、我が家から金をせびろうとしているのではいか 配偶者に借金（種類もが学資ローンというまじめなもので、一度も返済が滞ったことがない）があるということで、３４００万可能から１０００万にいっき２４００万もひきさげられるものかと。

【年　　齢】33 【勤続年数】10年 【雇用形態】正社員 【会社規模】3500 【年　　収】570万円 【世帯収入】1100万円 【家族構成】妻31、子0 【所有資産・貯蓄】1500万円 【現在債務】なし 【物件金額＋諸費用】4200万円 【自己資金(頭金・諸費用)】0万円 【希望金額】4200万円 【金利種類】変動 【地域やマンションor戸建】都内戸建て 【主な質問相談】 　子供は2人でおわり。 　嫁は公務員で死ぬまで働く気満々。 　公務員だから昇給あるしある程度の年収には 　なります。 　私は早く会社やめてバイト生活して嫁の扶養に 　入りたいんですが、ローンがどのくらいに 　なれば余裕のある生活になるでしょうか？ 　本人次第ですが、子供は大学から私立希望です。

家を建てまして30年ローンを組みました。 1000万借りて1500万ほど返す予定になっています。 5年前倒しして一括返済したのですが 返す額は１円も割引はないものなのでしょうか？ 全額取られてまだ手数料まで請求されてもやっとしています。