中古住宅・マンション

同じマンションに住んでる人で気になってる女子がいて目が合いそうになって見られて気持ち悪いって思われてもあれなのでそらしたらずっとこっち見てて最後に頭を深く下げてこんばんはって挨拶してきたんですけど変な人って思われましたかね？ 会うとよく見られてる気がします。

口座引き落とし手数料がマンション全体では結構な額になります。管理組合として3か月に一回まとめて引き落としにすることは可能でしょうか？ 法律上何か問題ありますでしょうか？

ベランダで洗濯物を干そうとした時に 隣人も洗濯物を干す音がしたら お互い壁でベランダも見えないとしても その人が干して部屋に戻るまで 待ちますか？

年末に内見に行く物件(山の中の別荘地）についていくつか不動産屋に確認してみました。□旧耐震基準→1979年なので旧□土砂災害警戒区域→イエロー□配管関係は？→ボイラーを交換した方がいい→値段は？→詳しくはわからないが３０万円未満（配管と聞いたがボイラーのことを話をしていた）、他のことはそんなに気にならなかったのですが、これらのことから、購入するかの基準を伺うのは難しいかもしれませんが、お気づきなことがあればお伝えいただけると幸いです。内見はしてみる予定です。値段は850万円。平屋で内装はリフォーム済みです。外壁、屋根は塗装が必要ともいっていました。よろしくお願いいたします。

先日住宅ローンの仮審査が通り、現在本審査中です。 融資の方の審査は問題なしとの事なのですが、一般団信の方で審査がストップしています。 2ヶ月半前に疲労から血尿が出たことがあり、尿検査と抗生剤の処方を受けました。直ぐに症状は治まり、1週間後に検査の結果医師から「異常なし」と言われました。 団信の告知書内に「3ヶ月以内の通院・服薬」という項目があった為、「血尿・完治」と記入したんですが、保険会社から ①何科で診察を受けたか ②検査の数値 ③血尿の原因 の追加記載を求められました。 それぞれ ①泌尿器科 ②白血球1個未満 赤血球1個未満 PSA0.76 (その他全ての項目正常値) ③疲労のため ※現在は完治 と記載しました。 担当して下さっている不動産屋さんは 「念の為の確認だと思うので、現在完治されていますし、問題ないと思います」 と仰っているんですが、とても不安です。 このケースだと団信の承認は降りそうでしょうか？

マンションで火災報知器の設備点検があるのですが、クローゼットの中にあるこの白い物が熱探知機なのかどうかが分かりません。ただのつっかえ棒を支えるための物なのでしょうか？ もし点検に該当する設備なのであればクローゼットの中を片付けなければならないので、教えていただきたいです。

1991年竣工の分譲ワンルームマンション（全72戸）の区分所有者です。管理組合の理事をしています。 ■高齢の理事長を丸め込み、カモにしている管理会社について相談させてください。 長期間、同じ人が理事長をやっています。75歳くらいの高齢者です。当方は、2022年10月にマンションを購入しました。 2022年11月に通常総会が開催され、理事に立候補しました。2023年11月25日に、自分にとって2回目の通常総会が開催されます。 【ここから質問です】 2023年4月に、今まで年6回だった定期清掃の回数を、年2回に減らすことが決まりました。 その時『2024年の定期清掃業者も決めた』と理事長が言い張って困惑しています。議事録を見ても、そのような記載はありません。 2024年の定期清掃業者とは管理会社のことです。 当方が別の清掃業者を推薦しており、その業者のほうが価格が安く、価格では勝負にならないと判断したのでしょう。 実際には、まだ決まっていないのに、2024年の定期清掃業者が決まったようになっていました。 2023年10月に開催された理事会の、議事録チェックで判明しました。 『決まっていないので、議事録にサインできない』と、突き返したところ『理事長が決めたとおっしゃっている』と、管理会社からの返答がありました。 理事長に直談判したようです。当方から議事録のサインはもらえないと観念し、もう一人の理事（75才位の高齢者）にサインをもらうと予想しています。 ■高齢者を手玉に取る、管理会社のやり口には、目に余るものがあると感じています。 国土交通省などに相談窓口はありませんか？

築20年程の分譲マンションに住んでいます。冬から春の間、室内でブーという低い異音がします（主に夜間）。特徴として、室内の同じ地点で、立っている時（私は身長155センチ程度）は聞こえるのに、中腰になると音は聞こえません。話し声や音楽ではこのようなことは起こらないと思いますが、音の原因として、どのような可能性が考えられるでしょうか。なお、自宅のブレーカーを落としても、音は止まらず、ベランダにでても、音は聞こえないため、音はよそのお宅から来ていると思われます。

毎朝6時過ぎに目が覚めて 隣人(30代女性)は6時30分〜起床で 起こしたくないので 足音物音立てないように 支度をしてるのですが 水道の音は聞こえてしまうので 出来るだけ速やかにやめてます。 でも私が支度をしてる時、 隣人が御手洗いへ行って 支度をする音がしていました。 最初は偶然かと思ってましたが 毎日タイミングが同じなので 私が早朝起きるようになってから 隣人まで起きるようになってたと察して 静かに行動してた意味なかったんだなと。 私のせいで隣人の生活リズムを 変えたのかと考えると罪悪感です。 毎朝私が起きて支度をしてる時に 隣人も起きて支度をする音を聞く度 もう嫌だ...と思います。 今朝も体調が優れなくて寝不足で 5時半〜に目が覚めて支度をすると 隣人も起きて支度をしていました。 今後も5時半に目が覚めて支度をしたら また隣人も起きる時間が早まるのかなと。 私も同じ階の住人が家を出る音で 早朝に目が覚めるようになったので 特に朝は静かに行動をすることを 心掛けていましたが 水道の音で隣人を起こしてたと分かって 余計に物音を立てるの怖くなりました。 どうしようもないですが。 皆さんは隣人の生活音で 目が覚めることありますか？ 隣人の物音に目が覚めるようになったら ストレスになりますか？

傷がついてるので変えたいんですけどこれって何ですか？

不動産業者からマンションの売却の斡旋をうけました。 相場より高い金額の提示なので話を進めて頂くことにしましたが、不動産評価額の記載がある書類を持ってこいとのこと 買主がローンを組むのに必要だそうです。 これって一般的なことでしょうか？不動産評価額は登記簿みたいに誰でも閲覧可能なのでしょうか？　

隣人とすれ違った時 「こんにちは〜、出入り多いですねw」 「元気で羨ましいですw」と言われました 一時間に5回ぐらい出入りって多いですか？ 一番下の階に住んでるのもあって 些細なことも出たり入ったり 人よりは多いのかもしれないですが...

至急お願いします。 同棲してる家の鍵を実家に置いてきてしまいました。 彼は仕事でまだ帰ってきません。 出かけるようじがあるため、出かけようと思い玄関からキーケース持っていこうとしたら忘れていることに気づき家から出られません。 どうしたらいいでしょうか。ちなみに彼が帰って来るのは21時すきです、、

私の友人はマンションに住んでるのですが 隣人の娘(小学生三姉妹の次女)が 毎日些細なことで何度も癇癪を起こして 泣き叫ぶ大声、壁を蹴る音、 地団駄が振動で響いてくるのが 限界になって 大家へ苦情の手紙を 書こうと思ってると話していました。 その隣人は大家の娘でもあるらしく 時々、いつもうるさくてごめんなさい と友人の家族に言ってたらしいのに 友人は我慢が足りないなと思いました。 騒音と言っても子供相手なら特に しょうがないと我慢するのが普通ですよね。

私の友人はマンションに住んでるのですが 隣人の娘(小学生三姉妹の次女)が 毎日些細なことで何度も癇癪を起こして 泣き叫んで地団駄が響いてくるのが 限界になって 大家へ苦情の手紙を書いたと 話していました。 隣人は大家の娘でもあるらしく 時々いつもうるさくてごめんなさいと 友人の家族に言ってたらしいのに 苦情を書くなんて 友人は我慢が足りないなと。 騒音と言っても子供相手なら特に しょうがないと我慢するのが普通ですよね？

部屋の中から聞こえる異音の正体は何ですか？ https://dotup.org/uploda/dotup.org3081083.m4a ぐおーんと響くような感じです これなんでしょうか？ 少ししたら消えるんです。 眠りを妨げるくらいの大きさで困ってます

2023年10月は、マンション、戸建てともに、あまり不動産が動いていないように思います。いま、不動産の市況はどのような状況なのでしょうか？ 実情に詳しい人、教えて頂けると幸いです。

マンションの購入を考えています。 条件面が諸々自分にピッタリですが、気になっているのが大規模な公園の隣で、ベランダ目の前は公園内にある大きな池です。 公園の近くに住んだことがないので想像がつかないのですが、虫が部屋に入ってくること多いですか？池だと蚊が多いのでは？と思いまして。 公園の規模は野球場で言うなら10個くらい取れそうな敷地面積で、池だけでも野球グランウド1つありそうです。 公園が目の前のマンションデメリット教えてください！階数は4階です。

アパートの隣人の音 どっちがイヤですか？ •三姉妹(小学生)の走り回る音、癇癪 •女性(20代)のダンスの足音、歌声時々(配慮してる)

隣の住民が喫煙者です。 こちらが一方的にたばこの煙の被害に遭ってるのは納得いかないんですが、引っ越さずに気にならなくなる方法があれば教えてください。 換気扇を回したり洗濯物を干すときに隣のたばこのにおいがして嫌な気分になります。 大家さんも喫煙者なので大家に言っても意味はなかったです。