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注文住宅について
noname#31359の回答
建築予定地により違うかもしれませんが…。 数年前に注文住宅を希望していてあちこち土地探しをしたのですがあいにく希望地の土地だけ販売しているのを見つけることができませんでした。 その時言われたのは建売にしたほうが業者が儲かるということ。だから土地だけ売るよりも建売にするのが圧倒的に多いと。 ただ都内23区内ですが駅徒歩数分・東南角地・許せる範囲内の間取りというのを見つけることができ建売を購入しました。(予算は1000万円近くオーバーしてしまいましたが。) 私の家の価格は土地代除くと30坪で3000万円以上かかった事になっています。坪100万は個人なら結構良い家を建てられる金額だと思います。でも土地がないのです。だから100%建売の方が安いとは限りませんよ。 土地によっては業者指定で家を設計(限りはあるでしょうが)できる所もありますね。その指定もお金を余分に払えば(業者の儲け分をあげる？)取り消す事ができると後々聞きショックでした。 でもまずはご希望の注文住宅を建てられる土地を早く見つける事ができるといいですね。
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建売が安いと限らないとは・・・意外な事実でした。注文住宅を依頼する工務店や建築士を探すのに大変なのは重々承知でしたが、土地そのものもなかなか見つける事は困難なんですね（＾＾；（もちろん地域性はあると思いますが・・・）ご回答ありがとうございました。