- ベストアンサー
川の土手の土地だけど私有地なのだろうか？
川があって土手があって土手道路があります。 土手道路は車2台がすれ違えるような道です。 この川と道路の間に車３台程度が止めれる小さな土地があります。 この近くに用事があり、このスペースに駐車しようかな？と思ったのですが、 常に近所の特定の人が止めているような雰囲気があり、私有地かなと思いました。 あるいは私有地でないのに、勝手に常に止めていて、私有地のごとく使っているのだろうか？とも思います。 このような川と道の間の小さなスペースが私有地なんてことがあるのでしょうか？
- VitaminBB
- お礼率95% (2783/2916)
- その他（生活・暮らし）
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんにちわ その川が一級河川なら国の管理、二級河川等は地方自治体管理です。 河川敷または土手は国または地方自治体の管理になります。 但し、河川敷の場合は部分的に私有地がありますけど、土手は国や地方自治体が整備しており個人が土手を勝手に作ったり利用することは出来ません。 土手の一部に車を止められるスペースを見かけますが、河川側にあるのは殆どが管理地と言って国や地方自治体が河川の状態を巡回管理する車両の為に設置しているものです。 それが河川の反対側にある場合は私有地の場合が多いです。 河川敷に畑とか見かけると思いますが、一般の人から見ても所有者が分かりにくいかも知れません。 中には警告文が貼られた畑も見かけますね。 警告文が貼られた畑と警告文が無い畑の違いが昭和40年3月31日以前に耕作していたか否かに依るんです。 河川法第87条により、河川法が施行された昭和40年3月31日以前に、権原に基づいて河川敷で畑作などを行っているものは、この法律による許可を受けたものとみなす、とも規定されています。 権原（けんげん）とは、所有権や小作権など、法律によって保護されている権利を言います。 https://www.kkr.mlit.go.jp/river/riyou/nosinsei_02.html 分かりにくいかも知れませんが、河川敷にある畑は私有地の場合もあること、個人が勝手に畑を駐車場に形状変更は不可能です。 河川敷にある駐車場や公園や運動場は地方自治体のであるのです。 土手の河川側は私有地にすることは出来ません。
その他の回答 (2)
- IDii24
- ベストアンサー率24% (1597/6506)
最近問題になっているようで、河川にある畑などは殆ど違法なものだそうです。おそらく駐車場もそうでしょう。勝手に畑を作って売り歩く中国人がものすごく多いのが東京近郊の河川です。大抵近所の人や役所の人が注意しても日本語わからないとか、中国人だから法律は知らないとか言って逃げるようです。駐車場やバイクの練習所や釣り堀まで今や河川はやり放題。 強制撤去がされないのは、それに税金が使われるからですが、本人たちは決してどきません。これらを一斉に撤去するには国や県が決断をしなければならず、結局野放しになっているのが現状見たいです。
お礼
回答ありがとうございます。
- nopne
- ベストアンサー率17% (145/843)
どんな川か分りませんが、私有地の可能性はあります。 公道の中にも部分的に私有地がある場合もあります。 地主は、近くにいるかもしれないし、遠くにいるかもしれません。 登記簿上の所有者は亡くなっていて、 相続人はその土地を相続している認識が無い場合もあります。 地主に断って停めている場合もあるし、 その地主自身か地主の身内かもしれません。 無断で停めてそれが習慣化しているかもしれません。 公用地かと思って停めているかもしれません。
お礼
回答ありがとうございます。
関連するQ&A
- 杭を抜いて私有地の土手を削ってきます。
Ａ土地（私有地）とＢ土地（隣地）が接続してあります。 Ａ土地は斜面上側、Ｂ土地は斜面下側です。 Ｂ地所有者が法下から土手を削りＡ地を侵害してきています。もちろんプラ杭などは簡単に抜いています。 Ｂ所有者は○ヤのようなもので、通常の話し合いなどに応じません。 この場合、どのように処理をしていったらいいのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 国有地に駐車
家の近くに国有地があります。 近所のアパートの人も２台目の車をとめたりしています。 私も友人がきたときに、停めるように言いました。 これまでもちょくちょく利用していました。 が、今日、そこに停めた他の人に 「ここはお金を払ってとめてる人もいるんだからとめないでくれ」 と言われました。 国有地でお金を払って駐車できるスペースなんてあるんですか？ 国にお金を払うんでしょうか？ ちなみにそこは住宅と住宅の間の空き地のようなスペースではなく、下は川が流れている土手です。 土手ですが車が１０台ぐらいずらっと並べて停められるような細長い土地です。 こういった場合どこに聞いたら本当のことがハッキリわかりますか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 私有地として売ってしまったらもう通れないのか？
三年前に自宅前の袋小道を一番奥の家の方にいずれは公道にしてもらうから折半している土地を買い上げたいと申し入れされたので道として使用していいと言うことで売りました。 昨日、その方から公道とは認められなかったので私の私有地だから駐車場に駐車する際も通るな。 すぐにではないがゆくゆくは駐車もしないでくれといわれました。 公道にするとゆうから売ったのに公道に認められなかったからと私の土地だからと強く主張してきます。ご近所だったため口約束で土地を売り買いしていますので。こんな時どちらに相談していいのか今後今迄通りつかいたいので買い戻したいまた折半でいいといったら売らないといわれてしまいました。どのようにしたらいいのでしょう。 ちなみにこの道を通さないとトラックが駐車場にはいれません。
- 締切済み
- その他（行政・福祉）
- 前の道路が私有地
親の住む借地にある家が老朽化し、親が年をとったこともあり借地に家を建て替えたいと考えています。地主さんへの相談はまだもちかけていないのですが、聞くところによると道路を挟んだ前の家の住人が道路は全て家の私有地なんだとしばしば話すそうです。そこを通らずに人は出入りできますが、車は通れません。そこより奥に4～５世帯が住んでいます。そこの方たちは反対の道から公道に出る方法がありますが、基本的に車が通れる道ではありません。 何十年と道路として使われたところが、私有地だという理由で通れなくなることもあるのでしょうか。また借地とはいえ、うちが建て替え・・なんていうことが分かるとなにか言って来るのでしょうか？ その土地は借地とはいえ先代から70年以上住んでいた土地で親も離れがたいのだと思いますがこういった条件があるので、悩んでいます。 また、ある程度十分な資金を用意していますが、不足することも考えられます。私有地が隣接している場合、銀行のローンがおりないこともあるのでしょうか？ 実際どこまでが私有地なのかを土地の持ち主でない人が調べる方法はあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 私有地の車の通り抜け
私有地の車の通り抜けとUターンについて質問させてください。 私の所有するアパートの幅20mほどの駐車場は道路に挟まれています。 アパートの駐車場を横切れば若干ですがショートカットになるため、 住人以外の車が勝手に横切ります。 もちろん人も自転車も横切ります。 人や自転車ならともかく、車が横切ることで住人が危険にさらされています。 住人が通行するときに接触事故を起こしかけたのです。 また、隣接する道路が車1台分の幅しかないのが原因なのか、近所の家が勝手にUターンに使用します。これにも住人が迷惑をしています。 道路ではなく私有地への侵入なので、明らかに不法侵入であるかと思うのですが、法律上はどうなのでしょうか。 防止としてとりあえず看板を置いてみようかと思いますが、もっと効果がある方法はないのでしょうか。 警察を呼んでも取り合ってもらえなそうですし・・・
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 道ぎりぎりでも私有地なら車を駐車しても大丈夫ですか？
知人が悩んでいたので、私も気になっての質問ですが 自宅の敷地に車一台分ぎりぎりの空きスペースがあり 隣接の道との間には敷地との境を示す３ｃｍほどの段差しかありません 夜間や車を利用しないときは徒歩圏内の駐車場を借りて駐車していますが、子供が幼く、買い物帰りに荷物をおろす際や、出かける準備の際、来客の際などには数時間その敷地に駐車しているそうです 隣接の道はご近所数軒で利用している私有道路 自転車や人が歩く程度の狭い道です 先日通りかかった地域の方数人に、ここに駐車しないようにと注意をされたんだそうです その方達の言い分では、道ぎりぎりにとめて道を使う人がぶつかって怪我でもしたら訴えるをいう結構激しいものだったようです 知人は地域の人の意見なので無視はできないが 生活で必要なので困っているとの事 確かにぎりぎりで停めてはいましたが、敷地内からはみ出していないのに、これって違法になるのでしょうか？ 長くなり済みませんが解る方がいらっしゃったら教えて下さい
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 住宅の前の道路。公道か私道か私有地か？
近所の家の隣に畑があって、その前の道路にいつも車が停まっています。路肩が崩れかけているのをコンクリートで補強してまで停めています。 その家の人が言うには「この道路は私有地だから停めてもいい」のだそうです。でもその道の奥に他の家が建っているので私有地ではなく私道なのでは？と思います。 別に私に何の迷惑を掛けているわけではありませんが、前を通るたびに納得いかない気持ちです。正直な人はお金を出して駐車場を借りているのになあ、と。 見た目道路のような土地が公道か私道か私有地なのかを調べるには登記簿？を取ればいいのでしょうか。 奥に家があるのに私道でなく私有地というのはありえますか。そもそも私道と私有地の違いさえ良く分かりません。 登記簿を取ったら「私道」とかって書いてあるものですか。 世間知らずでお恥ずかしいのですが教えてください。お願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 公衆道路（私有地）について
幅２．５ｍ位、長さ２５ｍ位の公衆道路（私有地、以下省略）に家がＡ，Ｂ，Ｃ，Ｄの４件が隣接しています。 問題は。Ａ宅になります。Ａ宅には軽自動車が駐車出来るか位のスペースがあります。 しかし、バンの自動車が駐車してＡ宅の敷地内から半分が公衆道路にはみ出して駐車を行っています。 Ａ宅は私有地であることは認識しています。 また、嫁夫婦が同居後に駐車を行っており、当方では、駐車場申請所を記載していません。 この場合、車の移動または、駐車料金の請求が可能でしょうか？ すみませんが、教えて下さい。
- 締切済み
- その他（法律）
- 私有地について・・・・・
私有地について・・・・・ 本当に困っています。宜しくお願い致します。 現在新築を建造中です。その建造中の土地は約２年前に購入し（建物付き）昨年夏に取り壊し、今年の１月より建造中です。建造中の土地は南道路と東道路（私有地；2M×10M）の角地です。その私有地は登記簿上は５名の登記がしており、私たちの家の裏の２名、東道路挟んで向かいの家族のお父さん（別住居）の方、あとは県外の人達です。私たちは、東道路を別に使わなくても住めますが、建築業者の方たちは少しでも東道路で作業していたら、裏のおばさんに注意されています。私たちは私有地と言う事はわかっていましたので、隣接の家や近隣の人達にご迷惑をお掛けするので購入時/取り壊し時/棟上時/建造途中に計４回気持ちの品物を持ってご挨拶に行ってます。しかし建造中に裏のおばさんに会っても何も言わないのに、業者には私有地だから入るなと言われているみたいです。昨日も塀を東道路に施工中に私有地だから東道路からの作業はするなと指摘され業者が困ったみたいです。すでに４・５回は言われているみたいで住み出してもトラブルの原因になりかねないので私有地の権利を購入しようとしています。何か良い方法はありますか？東向かいの家の人には相談しいくらかでも権利を譲ってもらえないでしょうか？と現在聞いております。その家の人は親の私有権なので現在聞いてもらっている最中です。本当に困っているので何か良いアドバイスを教えて下さい。また、東側に私有権があれば勝手口を付けたいと思っております。宜しくお願い申し上げます。
- 締切済み
- その他（法律）
お礼
回答ありがとうございます。